家具家電付きの賃貸がおすすめの理由!メリットデメリットをご紹介

家具家電付き賃貸は、入居したその日から快適な生活ができます。それだけではなく、他にも家具家電付き賃貸をおすすめする理由があるのです。「家具家電付き物件を利用すると、どんなメリットがあるの?」「どんな人に向いてるの?」そんな疑問にお答えします。

家具家電付きの賃貸とは

家具家電付きの家賃とは、生活に必要な家具家電が備え付けられている物件のことです。
例えば、以下のような家具家電が用意されています。

  • ベッド
  • テレビ
  • カーテン
  • ソファー
  • エアコン
  • 洗濯機
  • 冷蔵庫
  • 電子レンジ
  • 照明器具


始めから家具家電がそろっており、入居してすぐに普通の暮らしを始められます。
家具家電を1から買いそろえる必要がないので、時間がない人や、急ぎで入居したい人に便利な賃貸です。

家具家電付きの賃貸のメリット

家具家電付きの賃貸を、利用するメリットについてご紹介します。

①入居日から生活を始められる

家具家電が備え付けられているので、入居したその日から、普通の生活が始められます。
一般的な賃貸だとそうはいきません。
入居してから家具家電を運んだり、購入して届くのを待ったりします。

入居日から不自由のない暮らしができるのは、家具家電付き賃貸のメリットと言えます。

②初期費用が抑えられる

家具家電付き賃貸は、初期費用が抑えられます。
一般的な賃貸だと、敷金礼金を支払う場合がありますよね。

家具家電付き賃貸なら、それらの支払いは必要ありません。
また、家具家電を買わずにすむので、初期費用を大幅に抑えられます。
初期費用で大きな出費がないのも、家具家電付き賃貸のメリットです。

③引っ越しの費用が抑えられる

家具家電付き賃貸なら、引っ越し業者に支払う費用が抑えられます。
もちろん、服や本を運ぶのに、業者へお願いする場合があります。

ですが、料金が高くなりがちな大型家電・家具を運ぶ必要がないので、引っ越し費用が抑えられるのです。
入居時はもちろん、退去する際にも同じように引っ越し費用がかかりません。

④家具家電の処理に手間がかからない

万が一、家具や家電が壊れた場合は、管理会社が対処してくれます。
なので家具家電を処分する必要が出てきても、あなたは処理に手間がいりません。

一般的な賃貸では、大きな家具や家電を処理する場合、費用と手間がかかります。
家具家電は貸し出しなので、大切に扱う必要があります。
ですが万が一、家具家電が壊れてしまった場合は管理会社に連絡しましょう。

⑤短期間の利用はお得

家具家電付きの賃貸は、利用期間が短いほどお得です。
家具家電付き賃貸の家賃は、一般的な賃貸と比べると割高です。

その分、初期費用が大幅に抑えられるのが、家具家電付き賃貸の特徴です。
利用期間が1~2年ほどなら、家具家電付き賃貸の利用が便利と言えます。

家具家電付きの賃貸のデメリット

メリットとは反対に、家具家電付き賃貸を利用するデメリットもあります。

①家賃が比較的に高い

一般的な賃貸と比較して、家具家電付き賃貸の家賃は、約2~3割高い場合が多いです。
家具家電が始めから備え付けられているので、初期費用が抑えられる一方、家賃が高く設定されています。

そのため、長期間の利用には向いてません。
「長期間の利用なら、1から家具をそろえれば良かった」という声があります。
長く利用すればするほど、コスパが悪いと感じる人がいるということです。

利用期間がどのくらいになるのか、その期間を過ごすのに、家具家電付き家賃はコスパがいいのかを考えてみましょう。

②不要な家具も備え付けられる

家具家電付き賃貸は、あなたが使わない家具だとしても備え付けられてます。
そのため「お部屋のスペースが無くなる」と感じる人もいるでしょう。

クローゼットが十分な広さだったり、収納棚が備え付けられていれば、収納場所は困りません。
ですが収納場所が十分でなく、追加で収納棚を設置したい時に、スペースがなければ設置できません。
なので、人によってはお部屋のスペースが必要でしょう。

もし使わない家具や家電があった場合、管理会社か大家さんに相談してみましょう。
一般的には保管する必要がありますが、不要な家具家電を撤去してもらえる可能性があります。

③家具の模様替えがしにくい

もし、不要な家具を撤去してもらえない場合は、お部屋のスペースに余裕がなくなります。
すると、家具の模様替えがしにくくなります。

特に1人暮らしの物件だと、お部屋の広さが狭くなりがちです。
追加であなたが購入した家具が置けない可能性もあります。

予算に余裕がある人は、ゆとりのある広いお部屋を選ぶと安心です。

④家具家電は選べない

家具家電付き賃貸は、自分好みの家具家電を選べないのがデメリットと言えます。
部屋の内装にこだわりがない人はデメリットに感じません。

ですが、インテリアにこだわりたい人は、家具家電の色やサイズが気になる可能性もあります。
テレビや冷蔵庫も設置されている物を利用するので、性能にもこだわる人には向いてません。

⑤家具家電が故障している場合がある

すでに設置されている家具家電は中古品なので、故障している場合もあります。
入居前、もしくは入居したらすぐに家電の動作確認と、家具が使える状態かチェックしましょう。
できることなら入居前に、家具家電を確認できるのが理想です。

万が一、家具家電が故障していた場合は、管理会社か大家さんに連絡してください。
場合によっては修理費が請求される可能性があります。
家具家電の故障に気づいたら、早めに連絡しましょう。

家具家電付き賃貸はこんな人におすすめ

家具家電付き賃貸が向いているのは、以下のような人です。

  • 出張先や転勤先で利用したい人
  • 転勤などで引っ越しが多い人
  • 初期費用を抑えたい人
  • インテリアにこだわりがない人
  • 中古品に抵抗がない人
  • すぐに入居したい人


出張や転勤などで、始めから短期間の利用とわかっている人は、家具家電付き賃貸が向いてます。
また、引っ越しが多いと、家具家電付き賃貸のメリットをより実感できるでしょう。

インテリアにこだわりがない方が、物件を決めやすいですが、現在ではインテリアにこだわった物件も多くあります。
インテリアも含めて、物件探しをしてみるといいでしょう。

家具家電付きのお部屋を探すならunito


初期費用を抑えて、すぐに生活を始められる家具家電付の賃貸は魅力的ですよね。
しかし、中にはインテリアにこだわりたい人もいると思います。

unito(ユニット)なら、現代風のおしゃれな物件が多数掲載されています。
都内にある家具家電付きの、おすすめ物件を紹介します。

①l-rent 京急 蒲田




京急蒲田駅から徒歩3分の距離にある、1Kの物件です。
リビングがカフェ空間のようにおしゃれな内装です。
住民票所得ができ、2人まで利用が可能。
「l-rent 京急 蒲田」の詳細はコチラ

②リレントレジデンス押上 Cタイプ




押上駅から歩いて9分の場所にある、1DKの物件です。
1DKなので、広々とした空間で生活ができます。
ブルーとイエローの壁紙がおしゃれで、クローゼットも完備されています。
「リレントレジデンス押上 Cタイプ」の詳細はコチラ

③n’estate 神楽坂




神楽坂駅から5分で到着する、1DKの物件です。
白基調のモノトーンなお部屋で、広々と座れるソファーが設置されています。

ドラム洗濯機があり、設備が充実。
下駄箱やクローゼットが備わっているので、収納力のある物件です。
「n’estate 神楽坂」の詳細はコチラ



unitoのお部屋の特徴は以下の通りです。

  • 最短翌日に入居できる
  • 敷金礼金なし
  • 水道光熱費込みのお部屋料金
  • 清掃サービスあり
  • 駅から近い好立地
  • 不要になったらすぐ解約できる


そしてunitoには「リレント機能」があります。
リレント機能とは、お部屋に帰らない日は家賃が発生しないサービスのことです。
休みの日は実家に帰宅したり、旅行へ行ったりする人に便利なサービスです。
外泊する日が多いほど、お得にお部屋を利用できます。

東京都内にある家具家電付き物件なら、unitoの利用が便利です。
「どうせならオシャレな家具家電がいいな」そう思う人は、unitoを利用してみませんか?

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