サービスアパートメントに滞在する際の値段は？料金の概要や料金を抑える方法を紹介

サービスアパートメントとは

サービスアパートメントは、ホテルのサービスを提供しながら、賃貸住宅の利便性とプライバシーを兼ね備えた住宅形態です。これは特に1ヶ月以上の中長期滞在に適しており、国内外のビジネス人士や長期旅行者に人気です。

特徴

• 家具・家電完備: サービスアパートメントには、生活に必要な家具や家電が全て備え付けられています。これにはベッド、ソファ、テレビ、冷蔵庫、洗濯機などが含まれます。
• ハウスキーピングサービス: 定期的な清掃が行われ、リネンやタオルの交換も提供されます。これにより、快適で衛生的な環境が保たれます。
• コンシェルジュサービス: フロントデスクやコンシェルジュが常駐し、日々の問い合わせや生活上のサポートを提供します。
• 追加サービス: 多くのサービスアパートメントでは、レストラン、フィットネスセンター、会議室などの施設も利用可能です。

サービスアパートメントの料金の概要

サービスアパートメントの料金は、通常の賃貸アパートメントやホテルとは異なる費用構造を持っています。特に、都心部に位置する物件は、その便利さから高額な賃料が設定されていることが多いです。

初期費用

サービスアパートメントでは、敷金や礼金、仲介手数料が一般的には不要です。これは入居者が直面する初期費用のハードルを低減させます。

月額賃料相場

都心部に位置するサービスアパートメントの月額賃料は、通常20万円から30万円の範囲で設定されています。この料金には以下のものが含まれます:

• 家賃・宿泊料: 基本となる滞在費用
• 管理費: 建物の維持管理に関わる費用
• 光熱水費: 電気、ガス、水道の利用料金
• インターネット使用料: Wi-Fiなどの通信費

家具・家電の使用料

• リネン交換費: 定期的なベッドリネンやタオルの交換
• 清掃費: 部屋の定期的な清掃サービス
• フロント・コンシェルジュサービス: 受付や日常的な問い合わせへの対応

追加料金が発生する可能性のあるサービス

• 保証金: 損害があった場合に備えて預かる金額
• オプションサービス料: ペットの滞在や特別なリクエストへの対応
• 退去時清掃費: 契約終了時の部屋の清掃費
• 駐車場料金: 車を持っている場合の駐車スペース利用料

これらの料金はサービスアパートメントによって異なるため、具体的な料金体系については各施設の公式サイトや資料での確認が必要です。

サービスアパートメントの料金を抑える方法

サービスアパートメントは便利で快適な滞在オプションですが、料金が高くなりがちです。しかし、適切な選択をすることで、これらのコストを抑えることが可能です。

立地を見直す

都心部ではなく、郊外に位置するサービスアパートメントを選ぶことで、かなりのコストカットが期待できます。都心から少し離れるだけで、賃料が大幅に下がることが多いです。また、郊外でも交通の便が良い地域を選べば、都心へのアクセスも便利です。

部屋の広さとタイプを選ぶ

スペースが限られているスタジオタイプや小さな1ベッドルームを選ぶことで、家賃を下げることができます。大きなアパートメントは魅力的かもしれませんが、必要以上に広い空間はコストアップの要因となります。

サービスと設備の見直し

全てのサービスや設備が必要でない場合、これらをオプションとして選べる施設を選びましょう。例えば、週に複数回のハウスキーピングではなく、月に1回のサービスにするといった選択が可能です。

長期滞在の利用

多くのサービスアパートメントは、長期滞在者向けに割引を提供しています。数ヶ月以上の契約を結ぶことで、月額料金が低減されることが一般的です。これは、特に長期の出張やプロジェクト、一時帰国時に効果的です。

入居までの流れ

サービスアパートメントへの入居プロセスは、一般的な賃貸住宅よりもシンプルで迅速です。

• 空室問い合わせ: 希望のアパートメントに空室があるかオンラインまたは電話で問い合わせます。
• 申し込み・入居審査: 空室があれば申し込みをし、入居審査を受けます。このプロセスは迅速に行われることが多いです。
• 賃貸借契約・料金の支払い: 契約を結び、初期費用（保証金、最初の月の家賃など）を支払います。
• 入居: 契約完了後、鍵を受け取り入居します。多くの場合、セルフチェックインが可能で、フロントデスクやスタッフのサポートを受けながら、新しい住まいに移ります。

サービスアパートメントは、その利便性とサービスの豊富さから、一時的な住まいに最適な選択肢です。上記のポイントを活用し、賢く選ぶことで、快適で経済的な滞在が可能となります。

サービスアパートメントを探すならunito(ユニット)がおすすめ

サービスアパートメントを探しているなら、「unito」が理想的な選択肢です。unitoは、使いやすいインターフェースでスマホ一つで全ての契約手続きを完結でき、忙しい現代人に最適なサービスを提供しています。

unitoの特徴:

• スマホで契約完結: どこにいても、スマートフォンを使って簡単に契約が可能です。面倒な紙の書類は一切不要で、デジタルでスムーズに処理できます。
• WiFi・光熱費込み: 全ての料金が月額に含まれているため、追加料金を心配する必要がありません。インターネットや光熱費も包括されており、引越し後すぐに快適な生活をスタートできます。
• 家具・家電・生活備品付き: 家具や家電が完備されており、手ぶらで入居可能です。日常生活に必要な備品も整っているため、新生活の準備に追われることがありません。

unitoに掲載されている物件例

リレントレジデンス渋谷

URL：https://unito.life/property/95

渋谷駅徒歩３分、渋谷ストリームから徒歩2分
渋谷駅から徒歩3分に位置する『Re-rent Residence 渋谷（リレントレジデンス）』は、2021年6月オープンのサービスアパートメントです。
キッチンや洗濯機といった設備が備え付けられているため、中長期でも快適にご滞在いただけます。

unito residence NAMBA Sakuragawa

URL：https://unito.life/property/9173

大阪府 | 桜川駅徒歩4分
Osaka Metro、JR、阪神線のマルチアクセスで、ビジネスから観光までさまざまな用途に沿って、便利にご利用いただける立地です。また、徒歩圏にはファッション・グルメ・カルチャーなど多彩な利便施設が集積しています。

unito residence 京都 高瀬川

URL：https://unito.life/property/13215

京都府 | 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩3分
四条河原町エリア、京都駅へ徒歩でアクセス可能です。また向かい側には鴨川があり、観光やビジネスにも最適な場所で京都の自然・文化を味わえます。14〜17平米の全11室から構成しており、第一弾のunito residence京都五条と同様に生活に必要な備品が揃っています。

まとめ

サービスアパートメントは、初期費用がかからず、基本的には月額料金のみで生活が可能です。都心部の料金相場は月額20万円から30万円であり、マンスリーマンションよりは割高ですが、長期のホテル滞在よりもコストパフォーマンスが高いです。

料金を抑えたい場合は、立地や部屋のタイプ、提供されるサービスや設備を選ぶ際に慎重に選択し、長期滞在の割引を活用するなど、第4章で紹介した方法を参考にしてください。unitoを利用すれば、ニーズに合ったサービスアパートメントを簡単に見つけることができます。