【東京】品川区五反田の魅力と五反田駅周辺にあるマンスリーマンションを紹介！

マンスリーマンションとは？

マンスリーマンションは、1ヶ月から利用できる短期滞在向けの賃貸物件です。以下にその特徴を詳しく説明します。

特徴

• 契約期間: 最短1ヵ月から利用可能で、必要に応じて契約を延長できます。
• 家具・家電完備: 冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な家具や家電が最初から揃っています。
• 敷金・礼金不要: 敷金や礼金が不要なため、初期費用を抑えることができます。
• ライフラインの手続き不要: 水道、電気、ガスなどのライフラインは個別に契約する必要がなく、入居時からすぐに使用できます。
• 多様な物件タイプ: 女性専用、テレワーク向けのインターネット環境が整った物件、デザイナーズマンスリーマンションなど、様々なニーズに対応する物件があります。

料金内訳

• 清掃費: 退去時の清掃費用。
• 保証金: 必要な場合がありますが、多くの物件では不要です。
• 毎月の利用料: 家賃。
• 水道光熱費: 通常は毎月の利用料に含まれています。
• 管理費: 物件の維持管理にかかる費用。

家賃相場（東京の場合）

• ワンルーム: 月額10万円〜25万円程度
• 1K〜1LDK: 月額20万円〜40万円程度
• 2LDK以上: 月額30万円〜80万円程度

マンスリーマンションは、ホテルでの長期滞在に比べてリーズナブルで、コストを抑えることができるため、経済的な選択肢です。

マンスリーマンションのターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションは、多様なニーズに対応しており、以下のようなターゲット層や利用ケースがあります。

• ビジネスマン: 出張や研修、単身赴任中の住居として利用するビジネスマンに最適です。
• 一時帰国者: 海外から一時帰国する際の住まいとして、手軽に利用できます。
• リフォーム家庭: 自宅をリフォームしている間の仮住まいとして利用できます。
• 旅行者: ホテル代わりに利用することで、広いスペースで快適に過ごせます。
• 趣味や個人事業: 趣味や個人事業のスペースとしても適しています。
• 社宅: 企業が従業員のために短期間の住居として提供する場合に利用されます。

これらの幅広い利用ケースに対応できる柔軟性が、マンスリーマンションの大きな魅力です。

五反田の魅力

五反田は、東京都品川区に位置する多くのオフィスや飲食店が立ち並ぶエリアです。このエリアは、ビジネスや生活において非常に便利な立地条件を持っています。

交通アクセスの優位性

五反田駅には、JR山手線、都営地下鉄浅草線、東急池上線の3つの路線が乗り入れています。JR山手線を利用すれば、渋谷、新宿、品川、東京などの主要駅まで乗り換えなしで30分以内でアクセス可能です。また、都営浅草線を利用することで、成田空港や羽田空港、新幹線の停車駅である品川へのアクセスも良好です。

商業と生活の利便性

五反田駅周辺には、大型ショッピングセンター「五反田東急スクエア」や複数のホテルがあり、ビジネスや観光の拠点として非常に便利です。さらに、大学キャンパスやスーパーマーケットも多く、学生や家族連れにも適したエリアです。

多様な街並み

五反田駅の西側は有名企業のビルが立ち並ぶオフィス街で、ビジネスマンにとって理想的な環境です。一方、東側には飲食店や歓楽街が広がり、夜遅くまで楽しむことができる活気あるエリアとなっています。

ビジネスの中心地

五反田には、ベンチャー企業やIT企業が多く集まる「五反田バレー」があります。このエリアは、起業家やエンジニアにとって重要な拠点となっており、国内外から注目を集めています。

高級住宅街

「城南五山」として知られる高級住宅街も五反田に位置し、静かな環境と高品質な生活を求める人々に人気です。

これらの多様な魅力を持つ五反田は、ビジネスや生活の両面で非常に魅力的なエリアです。

unitoで掲載されている家具家電付きのマンスリーマンションの例

・定員1名、1K(24㎡)
・JR山手線五反田駅から徒歩6分
・レギュラールームとリモートワークルームがある
URL：https://unito.life/property/388



・定員2名～、1R(18.64㎡)～
・五反田駅から徒歩2分
・家具家電付き

URL：https://unito.life/property/3695


・定員2名、1K(21.39㎡)
・五反田駅から徒歩2分
・家具家電付き

URL：https://unito.life/property/3720

契約までの流れ

マンスリーマンションを契約する際の一般的な手順は次の通りです：

エリアを決める

住みたいエリアを選定します。通勤、通学、生活環境などを考慮して決めましょう。

ポータルサイトで検索する

不動産ポータルサイトで条件に合った物件を検索します。希望する間取り、予算、設備などを入力して探します。

物件の詳細情報を確認する

気になる物件の詳細情報を確認します。写真や間取り図、設備などをチェックし、条件に合っているかを確認します。

問い合わせ・見積もりを依頼

物件に関する詳細を不動産会社に問い合わせ、見積もりを依頼します。必要に応じて内見も依頼します。

本人確認書類を用意し、申し込む

申し込みに必要な本人確認書類を準備し、申込み手続きを行います。

入金・契約

申し込みが承認されたら、契約を結び、指定された金額を入金します。

鍵を受け取り、入居

手続きが完了次第、鍵を受け取り、入居を開始します。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際に注意すべきポイントを以下に挙げます：

入居予定日の1ヶ月前には探し始める

人気の物件はすぐに埋まってしまうため、早めに探し始めることが重要です。

費用・支払方法の確認

総コストや支払い方法を事前に確認し、予算内で無理のない計画を立てましょう。

内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

内覧ができない場合は、提供された写真や動画で詳細を確認します。不明点があれば事前に問い合わせましょう。

立地や周辺環境の確認

交通アクセス、周辺の生活施設、治安などを確認し、生活に適した環境かどうかをチェックします。

付いている家具・家電の確認

生活に必要な家具や家電が揃っているかを確認します。不足があれば事前に準備する必要があります。

五反田のマンスリーマンションならunito(ユニット)

五反田でマンスリーマンションをお探しの方には、unitoが最適です。unitoでは以下の利便性を提供しています：

• 1ヶ月から利用可能: 短期から長期まで、柔軟に対応可能です。
• スマホで契約が完結: 煩雑な手続きを省略し、スマホ一つで契約が完了します。
• wifi・光熱費込み: 追加料金なしで、インターネットと光熱費がカバーされています。
• 家具家電・生活備品完備: 必要なものが全て揃っており、到着後すぐに生活をスタートできます。
• リレントをすると清掃が入る: 長期滞在でも定期的に清掃が入るため、清潔な環境を保つことができます。

まとめ

五反田のマンスリーマンションは、入居後すぐに快適に過ごせる点で非常に魅力的です。特に、ホテルに比べてコストを抑えながら、長期滞在に必要な設備が整っています。都心や空港へのアクセスが良く、ビジネスや観光の拠点となる五反田駅周辺での滞在を検討している場合は、早めに物件を探し始めることが推奨されます。人気の高いエリアであるため、希望する物件を確保するためには迅速な行動が求められます。