【マンスリーマンション】東京都中央区の魅力と中央区にある物件を紹介！

マンスリーマンションとは？

契約期間1ヵ月から利用可能

マンスリーマンションは、契約期間が1ヵ月から利用できる短期滞在向けの賃貸物件です。通常の賃貸契約と異なり、短期間の滞在を希望する方に柔軟な住まいの選択肢を提供します。契約期間が短いため、急な転勤や出張、研修などにも対応しやすいのが特徴です。

生活に必要な家具や家電が完備

マンスリーマンションには、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な家具や家電が最初から備え付けられています。これにより、入居者は最低限の持ち物だけで新しい生活を始めることができます。引っ越しの際に大きな家具や家電を運ぶ手間が省けるため、時間と労力を大幅に節約できます。

敷金や礼金が不要

通常の賃貸契約では敷金や礼金が必要ですが、マンスリーマンションではこれらの費用が不要です。初期費用を抑えられるため、短期滞在を希望する方にとって経済的なメリットがあります。

ライフラインの契約が不要

マンスリーマンションでは、電気、水道、ガスなどのライフラインを個人で契約する必要がありません。これらの契約が物件側で完了しているため、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。

多様な物件タイプ

最近では、様々なニーズに対応するために、多様なタイプのマンスリーマンションが提供されています。

• 女性専用マンスリーマンション: 安全性やプライバシーが確保されており、女性が安心して住むことができます。
• テレワーク向けマンスリーマンション: 高速インターネット回線や専用ワークスペースが備わっており、在宅勤務に最適な環境を提供します。
• デザイナーズマンスリーマンション: おしゃれで快適なデザインの物件で、生活の質を高めることができます。

料金内訳

マンスリーマンションの料金は、以下の項目で構成されています。

• 清掃費: 入退去時に発生する清掃費用です。契約時に一括で支払うことが一般的です。
• 保証金: 物件によっては、退去時に返還される保証金が必要です。
• 毎月の利用料: 家賃に相当する毎月の利用料です。
• 水道光熱費: 水道、電気、ガスなどの光熱費が含まれます。家賃に含まれる場合が多いです。
• 管理費: 共用部分の維持管理にかかる費用です。家賃に含まれることもあります。

家賃相場（東京の場合）

東京でのマンスリーマンションの家賃相場は以下の通りです。

• ワンルーム: 月額10万円～25万円程度
• 1K～1LDK: 月額20万円～40万円程度
• 2LDK以上: 月額30万円～80万円程度

マンスリーマンションはホテルで長期滞在するよりもリーズナブルな選択肢です。ホテルでは毎日の宿泊費がかかりますが、マンスリーマンションでは月額の利用料が設定されているため、長期滞在する場合にコストを抑えることができます。自炊ができるキッチンが備わっているため、食費を節約することも可能です。

マンスリーマンションのターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションは、その利便性と柔軟性から、多くの利用ケースに対応できる賃貸物件です。以下に、具体的なターゲット層と利用ケースを詳しく説明します。

出張や研修、単身赴任中の住居として利用するビジネスマン

ビジネスマンにとって、出張や研修、単身赴任の際に短期間で住まいを確保することは重要です。マンスリーマンションは、家具や家電が揃っており、すぐに生活を始めることができます。また、敷金や礼金が不要で、短期間の滞在でもコストを抑えることができるため、企業にとっても経済的です。インターネット環境が整っている物件も多く、リモートワークにも対応可能です。

海外から一時帰国する際の住まい

海外に住んでいる日本人が一時帰国する際、実家に戻ることができない場合や家族と一緒に滞在する場所が必要な場合に、マンスリーマンションは非常に便利です。短期間の滞在でも、自宅のように快適に過ごせる環境が整っており、家具や家電も揃っているため、帰国のたびに利用するリピーターも少なくありません。

自宅をリフォームしている間の仮住まい

自宅をリフォームする際、工事期間中の仮住まいとしてマンスリーマンションを利用するケースが増えています。リフォーム中でも快適に過ごせる設備が整っているため、家族全員がストレスなく生活を続けることができます。リフォームが予定より延長した場合でも、柔軟に滞在期間を延長できる点も魅力です。

ホテル代わりに旅行中借りる人

長期間の旅行や観光の際に、ホテルの代わりとしてマンスリーマンションを利用する人もいます。特に、家族や友人と一緒に旅行する場合、複数の部屋を借りる必要があるホテルよりも、一つのマンスリーマンションを借りた方が経済的であり、プライベートな空間を確保できます。自炊ができるキッチンも備わっているため、食費を抑えることも可能です。

趣味や個人事業のスペースとして借りる

趣味や個人事業を行うためのスペースとして、マンスリーマンションを利用する人もいます。例えば、音楽やアートの制作活動に集中したい場合や、静かな環境で執筆活動を行いたい場合に、短期間のスペースとして最適です。また、個人事業を始めたばかりの人がオフィス代わりに利用することもあります。インターネット環境が整っている物件も多いため、ビジネス活動にも支障がありません。

社宅としての利用

企業が社員のための社宅としてマンスリーマンションを利用するケースもあります。特に、新入社員や研修生のために一時的な住居を提供する場合に便利です。家具や家電が備わっているため、社員が引っ越し時に家具を揃える手間が省けます。また、敷金や礼金が不要なため、企業の経費削減にも寄与します。

東京都中央区の魅力

東京都中央区は、東京23区のほぼ中央に位置し、政府機関や大企業の本社、金融機関などが集中する「都心3区」の1つです。区内には、大手企業の本社ビルが建ち並び、日本銀行や東京証券取引所といった金融の中枢機関があります。さらに、呉服商や出版、小間物屋、旅籠屋なども多く残り、江戸以来の歴史や培われてきた文化、産業、地理、祭り、伝統芸能が色濃く根付いています。近年は、行政サービスのデジタル化・オンライン化にも注力しており、勝どき・八重洲・晴海・大手町・豊海・月島・日本橋・京橋エリアでは再開発が進められています。

交通アクセスの利便性

中央区にはJR総武本線・JR京葉線・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ銀座線・東京メトロ日比谷線・東京メトロ東西線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営浅草線・都営大江戸線と、計11本の路線が走っており、都内各所だけでなく、埼玉方面、千葉方面、神奈川方面など、どこへ行くにもアクセスしやすいのが魅力です。主要駅である東京駅は日本一のターミナル駅で、JR山手線のほか在来線8線、東京メトロ丸の内線が乗り入れています。新宿駅まで約15分、渋谷駅まで約19分、品川駅まで約10分、横浜駅まで約27分、大宮駅まで約29分と、非常に利便性が高いです。

エリア別の特徴

日本橋エリア
日本橋はビジネス街で、兜町や茅場町に金融・証券業が集積しており、「日本のウォール街」とも言われています。また、大手百貨店や専門店、飲食店などが集積しており、「日本橋高島屋」や「日本橋三越本店」、「コレド日本橋」、「コレド室町」、「東京スクエアガーデン」など大型商業施設が多数あります。

東京駅周辺エリア
東京駅周辺は丸ビル・新丸ビルを中心としたビジネス街で、三菱一号館美術館など歴史的な建物・街並みが残っています。また、八重洲口側は「東京駅一番街」や「八重洲地下街」など、地下街が発達しており、ショッピングや食事を楽しむことができます。

銀座エリア
銀座は日本有数のショッピングエリアで、特に高級ブランドの店舗が多く、海外の観光客にも人気があります。また、歌舞伎座があり、伝統芸能を楽しむこともできます。

築地エリア
築地はかつて日本の台所と呼ばれた「築地場外市場」があったエリアで、豊洲へ移転後も寿司屋や飲食店、海産物店が多数あり、海外からの観光客にも人気があります。また、「浜離宮恩賜庭園」があり、自然を楽しむこともできます。

京橋エリア
京橋はオフィス街で、「京橋エドグラン」や「東京スクエアガーデン」といった人気商業施設も多く、ビジネスとショッピングの両方を楽しむことができます。

新川エリア
新川はオフィスだけでなく、高層マンションなども多いエリアで、ビジネスと居住の両方の機能を持っています。

勝どき・豊海・月島・佃・晴海エリア（臨海部）
このエリアは大型マンションが多数建ち並ぶ住宅地で、「月島西仲通り商店街」はもんじゃストリートとも呼ばれ、昔ながらの風情を残しています。

中央区は、ビジネス、ショッピング、観光と多様な魅力を持ち、住みやすさと利便性が高いエリアです。再開発が進む中で、さらに魅力的な街へと進化を続けています。

東京都中央区にあるマンスリーマンション紹介

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分 | 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅徒歩10分 | 1K(25.34㎡)
URL：https://unito.life/property/2414

【世界に誇る美食の街、銀座築地での新生活】
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅徒歩10分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩10分という抜群のアクセスを誇るHmlet銀座築地。
いまでもなお活気ある築地場外市場や、日本を代表する高級ブランドショップが軒を連ねる銀座エリアまで徒歩圏内。ミシュランガイドで星を獲得したレストランや老舗の寿司屋が近くに存在し、食の魅力が詰まったエリアで日々の生活を楽しむことができます。
また、近隣には多彩な商業施設やエンターテイメント施設も豊富で、生活の利便性は抜群。東京駅や有楽町駅へもアクセスが良く、ビジネスマンにも優れた立地条件を提供します。美食と文化が交錯する銀座築地で、新たなライフスタイルを始めてみませんか。


新富町駅徒歩5分 | 宝町駅徒歩6分 | 京橋駅徒歩6分 | 1K(25.07㎡)
URL：https://unito.life/property/524

【1ヶ月以上の暮らしにおすすめ】家具・家電付きのお部屋をご用意しております！新富町駅徒歩5分のため、移動もしやすい環境です。丁寧に清掃されたお部屋をご提供いたします、基本備品は60種類以上・固定Wifi・綺麗で過ごしやすいお部屋でございます。※間取りや下記の設備・備品の項目が異なる場合がございます。この物件は全室禁煙部屋でのご案内となります。予めご了承ください。


築地駅徒歩6分 | 新富町駅徒歩8分 | 築地市場駅徒歩10分 | 1K(21.75㎡)
URL：https://unito.life/property/6097

【1ヶ月以上の暮らしにおすすめ】家具・家電付きのお部屋をご用意しております！築地駅徒歩6分のため、移動もしやすい環境です。丁寧に清掃されたお部屋をご提供いたします、基本備品は60種類以上・固定Wifi・綺麗で過ごしやすいお部屋でございます。※間取りや下記の設備・備品の項目が異なる場合がございます。この物件は全室禁煙部屋でのご案内となります。予めご了承ください。

契約までの流れ

マンスリーマンションの契約は、以下のステップを踏むことでスムーズに行うことができます。

エリアを決める

仕事や学校、交通の便など、自分の生活スタイルに合ったエリアを選びましょう。エリアが決まると、物件探しが効率的になります。

ポータルサイトで検索する

不動産のポータルサイトを利用して、希望のエリア内のマンスリーマンションを検索します。ポータルサイトでは、物件の条件（間取り、家賃、設備など）を指定して検索できるため、自分の条件に合った物件を見つけやすくなります。

物件の詳細情報を確認する

検索結果から気になる物件を見つけたら、その物件の詳細情報を確認します。間取り図や写真、設備、周辺環境などをチェックし、自分の希望に合っているかどうかを確認しましょう。また、家賃やその他の費用についても詳しく確認しておきます。

問い合わせ・見積もりを依頼

気に入った物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせをして、見積もりを依頼します。問い合わせ時には、希望する入居期間や条件を具体的に伝えるとスムーズです。見積もりを受け取ったら、費用の詳細を確認し、納得できるかどうかを判断します。

本人確認書類を用意し、申し込む

契約を進めることを決めたら、本人確認書類（運転免許証やパスポートなど）を用意します。必要な書類は物件や不動産会社によって異なる場合があるため、事前に確認しておくことが大切です。書類が揃ったら、申し込み手続きを行います。

入金・契約

申し込みが受理されると、契約書が発行されます。契約内容をよく確認し、問題がなければ契約書に署名します。その後、初期費用（家賃、保証金、清掃費など）を指定の口座に入金します。入金が確認されると、契約が正式に成立します。

鍵を受け取り、入居

契約が成立したら、入居日に合わせて鍵を受け取ります。鍵の受け取り方法は、不動産会社の指示に従いましょう。鍵を受け取ったら、マンスリーマンションに入居し、新しい生活を始めます。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際には、以下のポイントに注意すると良いでしょう。

入居予定日の1ヶ月前には探し始める

希望する物件が見つかるまでには時間がかかることがあるため、入居予定日の1ヶ月前には物件探しを始めることをおすすめします。早めに探し始めることで、複数の物件を比較検討する余裕が生まれます。

費用・支払方法の確認

マンスリーマンションの費用には、家賃以外にも清掃費や保証金、水道光熱費、管理費などが含まれる場合があります。これらの費用を含めた総額を確認し、自分の予算に合っているかどうかをチェックしましょう。また、支払方法（クレジットカード、銀行振込など）も確認しておくと安心です。

内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

マンスリーマンションは内覧ができない物件が多いため、掲載されている写真や間取り図をしっかりと確認しましょう。写真から物件の状態や雰囲気を把握し、自分が快適に過ごせるかどうかを判断します。

立地や周辺環境の確認

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。最寄り駅やバス停までの距離、周辺にあるスーパーやコンビニ、病院などの施設の有無を確認しましょう。生活の利便性を考慮して、安心して暮らせる環境を選ぶことが大切です。

付いている家具・家電の確認

マンスリーマンションには、基本的な家具や家電が備わっていることが多いですが、具体的にどのような設備があるかを確認しておきましょう。自分の生活スタイルに必要なものが揃っているかどうかを確認し、不足しているものがあれば持参するかどうかを考えます。

東京都中央区のマンスリーマンションならunito

unitoのマンスリーマンションは、短期滞在でも快適な住環境を求める方に最適な物件を多数揃えています。

1ヶ月から利用可能

短期間の滞在が必要なビジネスマンや学生、旅行者、リフォーム中の仮住まいを探している方にとって、柔軟な契約期間は大きな魅力です。必要に応じて、契約期間の延長も簡単に行うことができます。

スマホで契約が完結

面倒な書類のやり取りや対面での手続きが不要なため、忙しい方でもスムーズに入居準備を進めることができます。オンラインでの手続きにより、時間や場所を選ばずに契約が可能です。

Wifi・光熱費込み

料金設定はWifiや光熱費がすべて込みとなっています。追加の料金を気にすることなく、安心して生活を始めることができます。

家具家電・生活備品完備

冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどの家具家電や生活に必要な備品も揃っているため、手ぶらで入居することが可能です。引っ越しの手間を省き、すぐに新しい生活を始めることができます。

リレントをすると清掃が入る

次の入居者が快適に利用できるよう、専門の清掃スタッフが物件をきれいに整えるため、安心して入居することができます。

まとめ

マンスリーマンションは、入居後すぐに快適に過ごすことができ、長期の場合はホテルに滞在するよりも費用を安く抑えることができるため、非常に便利です。特に、交通の便が良く、日本有数の商業地・オフィス街・観光地が集まる東京都中央区は、ビジネスや観光での短期滞在に最適な場所です。中央区のマンスリーマンションを利用する際は、その高い利便性から人気が高いため、早めに予約を検討することをおすすめします。