渋谷区の魅力と渋谷区にあるマンスリーマンションを紹介！

マンスリーマンションとは？

特徴

マンスリーマンションとは、契約期間が1ヵ月から利用できる短期滞在向けの賃貸物件です。通常の賃貸物件とは異なり、入居時に必要な家具や家電が最初から備え付けられているため、手ぶらで入居できる利便性が特徴です。具体的には、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどが揃っており、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。

さらに、敷金や礼金が不要なことが多く、初期費用を抑えることができる点も魅力です。また、ライフライン（電気・ガス・水道）の契約を個人で行う必要がなく、手間が省けます。

最近では、女性専用のマンスリーマンションや、インターネット環境が整ったテレワーク向けの物件、デザイナーズマンスリーマンションなど、様々なニーズに対応した物件が増えています。

料金内訳

マンスリーマンションの料金には以下の費用が含まれます：

• 清掃費：物件の清掃にかかる費用。入居前や退去後にプロの清掃が入ります。
• 保証金：物件を利用する際に預ける金額。問題がなければ退去時に返金されます。
• 毎月の利用料：家賃に相当する費用。物件の立地や広さ、設備によって異なります。
• 水道光熱費：電気、ガス、水道の使用料が含まれます。
• 管理費：物件の共用部分の維持管理にかかる費用です。

家賃相場（東京の場合）

東京におけるマンスリーマンションの家賃相場は以下の通りです：

• ワンルーム：月額10万円～25万円程度
• 1K～1LDK：月額20万円～40万円程度
• 2LDK以上：月額30万円～80万円程度

これらの価格は、物件の立地や設備、広さによって変動します。一般的に、マンスリーマンションはホテルで長期滞在するよりもリーズナブルな選択肢です。

ターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションは、以下のようなターゲット層に利用されています：

• 出張や研修、単身赴任中の住居として利用するビジネスマン：短期間の滞在でも快適に過ごせるよう、必要な設備が整っているため、仕事に集中できます。
• 海外から一時帰国する際の住まい：海外在住者が一時的に日本に帰国する際の住まいとしても人気です。短期間の滞在でも自宅に近い環境で過ごすことができます。
• 自宅をリフォームしている間の仮住まい：リフォームの期間中、快適な生活空間を提供してくれるため、ストレスなく過ごすことができます。
• ホテル代わりに旅行中借りる人：特に長期の旅行や観光で滞在する場合、ホテルよりも経済的で快適な選択肢となります。
• 趣味や個人事業のスペースとして借りる：趣味の活動や個人事業のスペースとしても利用されています。自宅とは別にスペースが必要な場合や、静かな環境で作業したい場合に適しています。
• 社宅：企業が従業員のために借りる社宅としても利用されています。短期間の滞在が多い従業員にとって、マンスリーマンションは便利な選択肢です。

これらのターゲット層や利用ケースに応じて、マンスリーマンションは様々なニーズに対応しています。渋谷区のマンスリーマンションを利用することで、快適な滞在を実現できるでしょう。

渋谷区の魅力

渋谷区は、池袋、新宿と並ぶ東京の3大副都心のひとつであり、世界中から多くの人々が訪れる観光地でもあります。以下に、渋谷区の魅力を詳しく紹介します。

観光地としての魅力

渋谷は世界中から観光客が訪れるエリアであり、ファッション、エンターテインメント、グルメなど多彩な魅力が詰まっています。渋谷スクランブル交差点や渋谷センター街、道玄坂など、訪れるべきスポットが数多くあります。

ビジネスエリアとしての進化

近年、渋谷区では高層ビルの増加に伴い、オフィス機能の強化が進んでいます。新しいオフィスビルが次々と建設され、IT企業やスタートアップ企業が集まるビジネスエリアとしての地位を確立しています。ビジネスマンにとっても魅力的なエリアです。

渋谷駅の利便性

渋谷駅は、JR線、京王電鉄、東急電鉄、東京メトロが乗り入れる日本でも有数のターミナル駅です。多くの路線が利用できるため、都内各地へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学、観光においても絶好の立地です。

エリア別の特徴

北西エリア

渋谷センター街など商業施設が多く、賑やかなエリアです。駅から離れると高級住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気になります。買い物や食事、エンターテインメントを楽しむのに最適なエリアです。

北東エリア

原宿や表参道に近く、オフィスが多く集まるエリアです。若者文化の発信地である原宿や、高級ブランドが並ぶ表参道が近くにあり、トレンドに敏感な人々に人気のエリアです。

南西エリア

代官山や恵比寿に近く、事務所が集積しつつも住宅も多いエリアです。IT企業のオフィスが多く、クリエイティブな雰囲気が漂います。また、カフェやレストランが多く、おしゃれな街並みが広がっています。

南東エリア

事務所と住宅が混在するエリアです。静かな住宅街とオフィス街が共存し、バランスの取れた地域です。落ち着いた環境でありながらも、利便性の高い立地が魅力です。

unitoに掲載されている物件例

リレントレジデンス渋谷

URL：https://unito.life/property/95

渋谷駅徒歩３分、渋谷ストリームから徒歩2分
渋谷駅から徒歩3分に位置する『Re-rent Residence 渋谷（リレントレジデンス）』は、2021年6月オープンのサービスアパートメントです。キッチンや洗濯機といった設備が備え付けられているため、中長期でも快適にご滞在いただけます。



Dash Living Ebisu
URL：https://unito.life/property/1384

恵比寿駅 徒歩11分 | 広尾駅 徒歩12分 
ダッシュ リビング エビスは、コワーキング コミュニティ スペースと東京のスカイラインを一望する屋上テラスを備えたユニークなコリビング環境を提供し、すべてのゲストが楽しめるようになっています。

契約までの流れ

マンスリーマンションを契約する際の具体的なステップを以下にまとめました。

①エリアを決める

まず、滞在するエリアを決めましょう。仕事や学校の近く、利便性の高い場所、治安の良い地域など、自分のライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが重要です。渋谷区内には多くの魅力的なエリアがあり、それぞれ異なる特徴を持っていますので、自分のニーズに合った場所を選びましょう。

②ポータルサイトで検索する

次に、不動産ポータルサイトでマンスリーマンションを検索します。「マンスリーマンション 渋谷」などのキーワードを入力すると、希望に合った物件が表示されます。複数のサイトを比較することで、より良い物件を見つけることができます。

③物件の詳細情報を確認する

気になる物件が見つかったら、詳細情報を確認します。家賃、設備、周辺環境、交通アクセスなど、重要なポイントをチェックしましょう。また、写真や間取り図を確認し、実際の住み心地をイメージしてみてください。

④問い合わせ・見積もりを依頼

物件の詳細情報を確認したら、不動産会社に問い合わせて、見積もりを依頼します。質問や不明点があれば、この時点で確認しておくと良いでしょう。インターネット環境や駐車場の有無など、生活に必要な設備についても尋ねておくことが重要です。

⑤本人確認書類を用意し、申し込む

契約には本人確認書類が必要です。運転免許証やパスポート、住民票など、必要な書類を揃えておきます。書類が揃ったら、正式に申し込みを行います。申し込み手続きは、オンラインで完結することが多いですが、不明点があれば不動産会社に確認しましょう。

⑥入金・契約

申し込みが完了したら、入金手続きと契約を行います。初期費用として、清掃費、保証金、初月の利用料などが必要です。契約書の内容をよく確認し、署名を行います。契約書には家賃の支払い方法や退去時の手続きなど、重要な情報が記載されていますので、細部まで確認しましょう。

⑦鍵を受け取り、入居

契約が完了したら、鍵を受け取ります。鍵の受け取り方法や入居手続きについては、不動産会社の指示に従いましょう。鍵を受け取ったら、入居準備が整います。新しい生活を楽しむために、事前に必要な物品を確認し、準備を進めておきましょう。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際には、以下のポイントに注意することが重要です。

入居予定日の1ヶ月前には探し始める

人気のある物件はすぐに埋まってしまうため、入居予定日の1ヶ月前には物件探しを始めると良いでしょう。早めに動くことで、希望の物件を確保しやすくなります。

費用・支払方法の確認

物件の家賃だけでなく、清掃費や保証金、水道光熱費、管理費などの追加費用も確認しておきましょう。総額でいくらかかるのかを把握し、支払方法についても確認することが大切です。

内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

内覧ができない物件が多いため、サイトに掲載されている写真や間取り図で物件の状態を確認しましょう。また、写真だけでなく、実際の物件の状態について不動産会社に問い合わせることも重要です。

立地や周辺環境の確認

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。駅からの距離、周辺の治安、スーパーやコンビニの有無など、生活に必要な施設が揃っているかを確認しましょう。特に、初めての地域に住む場合は、実際に現地を訪れてみると良いでしょう。

付いている家具・家電の確認

物件に付いている家具や家電の状態や種類を確認しておきましょう。生活に必要な設備が揃っているか、必要に応じて自分で用意するものがないかをチェックします。

これらのポイントを押さえて、快適で安心なマンスリーマンションを選びましょう。自分のライフスタイルに合った物件を見つけることで、渋谷区での滞在をより充実したものにすることができます。

渋谷区のマンスリーマンションならunito(ユニット)

渋谷区でマンスリーマンションを探している方には、unitoがおすすめです。unitoは、快適な滞在をサポートするために、以下の特徴を備えています。

1ヶ月から利用可能

unitoのマンスリーマンションは、1ヶ月から利用できるため、短期滞在にも柔軟に対応します。1ヶ月だけの滞在から数ヶ月の長期滞在まで、様々なニーズに応えます。

スマホで契約が完結

unitoでは、契約手続きがスマホで完結します。オンラインで手続きができるため、忙しい方でも手軽に契約を進めることができます。煩雑な書類作業を省ける点も大きなメリットです。

wifi・光熱費込み

unitoの物件には、wifiや光熱費が含まれています。追加費用を気にせず、快適なインターネット環境を利用できるため、テレワークやリモート学習にも最適です。

家具家電・生活備品完備

unitoのマンスリーマンションには、家具や家電、生活備品が完備されています。冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどが揃っているため、引っ越しの際に多くの荷物を持ち込む必要がありません。

リレントをすると清掃が入る

unitoでは、リレント（外泊すると割引される）を行うと清掃が入るサービスを提供しています。定期的にプロの清掃が入ることで、常に清潔な環境で生活を続けることができます。

まとめ

マンスリーマンションは、生活に必要な家具や家電が付いており、入居後すぐに快適に過ごすことができます。また、長期滞在の場合はホテルに比べて費用を抑えることができるため、出張や研修、単身赴任、海外からの一時帰国など、様々な用途に利用されています。

特に渋谷区は、IT企業や事務所が多く、世界中の人々が訪れるエリアであり、ビジネスや観光の拠点としても人気があります。そのため、渋谷区のマンスリーマンションの需要は高く、早めに探し始めることが重要です。unitoのような便利で快適なマンスリーマンションを利用することで、渋谷での滞在をより充実したものにすることができます。

渋谷区での滞在を計画している方は、ぜひunitoのマンスリーマンションを検討してみてください。便利な立地と充実した設備で、あなたの渋谷での生活をサポートします。