【東京】新橋の魅力と新橋駅周辺にあるマンスリーマンションを紹介！

マンスリーマンションとは？

マンスリーマンションとは、短期間の滞在に対応した賃貸物件の一種で、契約期間は1ヵ月から利用可能です。これは、長期的な賃貸契約とは異なり、出張や研修、一時的な住居が必要な場合など、柔軟に利用できることが特徴です。

■特徴

マンスリーマンションの大きな特徴として、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な家具や家電があらかじめ備え付けられている点が挙げられます。そのため、引っ越しの際に大きな家具を運び込む手間が省け、到着したその日から快適な生活を始めることができます。

また、敷金や礼金が必要ないことも魅力の一つです。通常の賃貸物件では、契約時に高額な敷金や礼金が必要となりますが、マンスリーマンションではこれらの費用が不要なため、初期費用を抑えることができます。

さらに、ライフライン（電気、水道、ガス）を個人で契約する必要がありません。これにより、契約手続きの煩わしさから解放され、手軽に生活をスタートできるのです。最近では、女性専用やテレワーク向け、デザイナーズ物件など、様々なニーズに対応したマンスリーマンションが増えています。

■料金内訳

マンスリーマンションの料金には、清掃費、保証金、毎月の利用料、水道光熱費、管理費が含まれます。これにより、月々の支払いは明確で、予算管理がしやすい点もメリットです。

■家賃相場（東京の場合）

家賃相場は物件の広さや立地によって異なりますが、ワンルームの場合、月額10万円～25万円程度、1K～1LDKの場合は月額20万円～40万円程度、2LDK以上の場合は月額30万円～80万円程度が一般的です。これらの価格帯は、ホテルに長期滞在するよりもリーズナブルであるため、コストパフォーマンスの良さが評価されています。

マンスリーマンションのターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションの利用者は多岐にわたり、以下のようなターゲット層と利用ケースがあります。

■ビジネスマン

出張や研修、単身赴任中の住居として利用するビジネスマンが主なターゲットです。マンスリーマンションは、短期間の滞在でも快適に過ごせる設備が整っており、ホテルよりもプライバシーが確保されるため、多くのビジネスマンに選ばれています。

■海外から一時帰国する際の住まい

海外に住んでいる人が一時帰国する際の住まいとしても利用されています。家具や家電が備え付けられているため、短期間の滞在でも快適に過ごせます。

■仮住まい

自宅をリフォームしている間の仮住まいとして利用されるケースもあります。リフォーム期間中の一時的な住居として、手軽に利用できる点が魅力です。

■旅行者

ホテル代わりに旅行中に借りる人も増えています。特に長期滞在の場合、ホテルよりもコストを抑えられるため、旅行者にも人気があります。

■趣味や個人事業のスペース

趣味や個人事業のためのスペースとしても利用されています。例えば、アーティストが作品制作のために借りたり、ビジネスの拠点として利用するケースも見られます。

■社宅

企業が社員のために社宅として利用することもあります。特に出張や転勤が多い企業にとって、マンスリーマンションは柔軟な住居提供の手段となります。

このように、マンスリーマンションはさまざまなニーズに対応しており、多くの人にとって便利で快適な住まいの選択肢となっています。

新橋の魅力

新橋は東京都港区に位置し、ビジネス街として多くのサラリーマンに愛される街です。その中心である新橋駅は、JR東海道線、JR山手線、JR京浜東北線、JR横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線が乗り入れるターミナル駅で、交通の便が非常に優れています。主要なオフィス街や観光地へのアクセスも良好で、乗り換えなしで東京駅まで約4分、品川駅まで約7分、渋谷駅まで約14分、新宿駅まで約14分、池袋駅まで約21分で行くことができます。

新橋駅周辺には多くのオフィスビルが立ち並び、ビジネスマンの活動拠点として機能しています。また、駅の周辺には居酒屋やカラオケ店が集まる繁華街が広がり、仕事終わりのサラリーマンたちの憩いの場となっています。昼間はビジネスマンが多く行き交い、夜になると賑やかなナイトライフが楽しめるエリアです。

さらに、新橋駅周辺にはショッピングやグルメスポットも豊富です。さまざまな飲食店やカフェがあり、ランチタイムやディナータイムには多くの人で賑わいます。また、コンビニエンスストアも多数あり、日常生活に必要なものがすぐに手に入る便利な環境が整っています。

新橋付近にあるおすすめのマンスリーマンションを紹介

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分 | 1K(25.34㎡)
新橋駅まで電車で12分
URL：https://unito.life/property/2414

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅徒歩10分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩10分という抜群のアクセスを誇るHmlet銀座築地。


新橋駅徒歩4分 | 汐留駅徒歩5分 | 1K(20.19㎡)
URL：https://unito.life/property/6020

家具・家電付きのお部屋をご用意しております！新橋駅徒歩4分のため、移動もしやすい環境です。丁寧に清掃されたお部屋をご提供いたします、基本備品は60種類以上・固定Wifi・綺麗で過ごしやすいお部屋でございます。


unito 高輪別邸
品川駅徒歩6分 | 高輪ゲートウェイ駅徒歩6分 | 1LDK+S(44.02㎡)
URL：https://unito.life/property/161

木々のぬくもりを感じる、こだわりの家具・家電付きサービスアパートメント。
リビング、寝室の他に書斎、マッサージチェアスペースを備え、都心の生活を快適にお過ごしいただけます。

契約までの流れ

マンスリーマンションの契約は、以下の手順で進めることが一般的です。

①エリアを決める

まず、自分が住みたいエリアを決めます。仕事や学校の通いやすさ、生活の利便性などを考慮して、エリアを選びましょう。新橋の場合、ビジネス街に近く、交通の便も良いため、出張や研修に適したエリアと言えます。

②ポータルサイトで検索する

次に、不動産ポータルサイトやマンスリーマンションの専門サイトで物件を検索します。希望するエリアや条件を入力して、自分に合った物件を見つけましょう。新橋周辺のマンスリーマンションは多くのビジネスマンに人気があるため、早めに探し始めることをおすすめします。

③物件の詳細情報を確認する

気になる物件が見つかったら、詳細情報を確認します。間取りや設備、料金、写真などをしっかりチェックして、自分のニーズに合っているかを確認しましょう。特に、家具や家電の有無、インターネット環境などは重要なポイントです。

④問い合わせ・見積もりを依頼

物件の詳細情報を確認したら、問い合わせをして見積もりを依頼します。不明な点や追加で確認したいことがあれば、この段階で質問しましょう。問い合わせは電話やメールで行うことが一般的です。

⑤本人確認書類を用意し、申し込む

契約に必要な本人確認書類を用意します。一般的には、運転免許証やパスポートなどの身分証明書が必要です。書類が揃ったら、正式に申し込みを行います。

⑥入金・契約

申し込みが受理されたら、契約に必要な費用を入金します。入金方法や金額については、事前に確認しておきましょう。入金が確認されると、正式に契約が成立します。

⑦鍵を受け取り、入居

契約が成立したら、鍵を受け取ります。鍵の受け取り方法については、不動産会社と確認しておきましょう。鍵を受け取ったら、入居可能です。マンスリーマンションは、家具や家電が揃っているため、すぐに快適な生活を始めることができます。

このように、マンスリーマンションの契約は手軽で迅速に進めることができるため、短期間の滞在や急な住まいの確保にも対応できる便利な選択肢です。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際には、以下のポイントを押さえておくと安心です。

・入居予定日の1ヶ月前には探し始める

希望する物件が早期に埋まってしまうことがあるため、入居予定日の1ヶ月前には物件探しを始めることをおすすめします。特に新橋のようなビジネス街では、需要が高いため早めの行動が肝心です。

・費用・支払方法の確認

契約時の費用には、毎月の利用料、清掃費、保証金、水道光熱費、管理費などが含まれます。これらの費用を確認し、予算内で収まるかをチェックしましょう。また、支払方法も事前に確認しておくと安心です。

・内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

マンスリーマンションは内覧ができない物件が多いため、掲載されている写真や間取り図をしっかり確認しましょう。写真から物件の雰囲気や状態を判断し、自分の希望に合うかを見極めることが大切です。

・立地や周辺環境の確認

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。通勤や通学に便利な場所か、周囲に必要な生活施設が揃っているかをチェックしましょう。新橋駅周辺であれば、オフィスや飲食店、コンビニなどが多く利便性が高いです。

・付いている家具・家電の確認

マンスリーマンションには、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどの家具や家電が揃っていることが一般的です。しかし、必要なものが全て揃っているかを確認し、不足している場合は持ち込む準備をしましょう。

新橋駅周辺のマンスリーマンションならunito(ユニット)

新橋駅周辺でマンスリーマンションを探すなら、「unito」が便利です。unitoのマンスリーマンションは、以下のような特徴があります。

・1ヶ月から利用可能

短期間の滞在にも対応しており、1ヶ月から利用可能です。急な出張や研修にも柔軟に対応できます。

・スマホで契約が完結

契約手続きはスマホ一つで完結します。わざわざ現地に行く必要がなく、忙しいビジネスマンにも最適です。

・wifi・光熱費込み

wifiや光熱費が含まれているため、追加の契約や手続きが不要です。到着後すぐに快適な生活を始められます。

・家具家電・生活備品完備

必要な家具や家電、生活備品が完備されているため、荷物が少なくて済みます。身軽に引っ越しができます。

・リレントをすると清掃が入る

リレント（再貸出）をする際には、清掃が入るため、清潔な環境で生活を始めることができます。

まとめ

マンスリーマンションは、入居後すぐに快適に過ごすことができ、長期の場合はホテルに滞在するよりも費用を安く抑えることができます。特に新橋のようなビジネス街では、短期滞在にも最適です。

ビジネス街・サラリーマンの街である新橋は、都内各所へのアクセスが良い点が魅力です。新橋駅周辺でマンスリーマンションの利用を検討している場合は、早く埋まってしまう可能性があるため、早めに探し始めることをおすすめします。unitoのマンスリーマンションなら、1ヶ月から利用可能で、スマホで契約が完結するため、手軽に利用できる点も魅力です。