東京都江東区の魅力と江東区にあるマンスリーマンションを紹介！

マンスリーマンションとは？

マンスリーマンションの特徴

マンスリーマンションとは、契約期間が1ヵ月から利用できる短期滞在向けの賃貸物件です。通常の賃貸物件とは異なり、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な家具や家電が最初から備え付けられているため、手ぶらで入居してすぐに生活を始めることができます。さらに、敷金や礼金が必要ないため、初期費用を抑えることができます。

また、ライフライン（電気、ガス、水道）を個人で契約する必要がないのも魅力の一つです。そのため、煩雑な手続きを避け、入居後すぐに快適な生活を送ることができます。最近では、女性専用のマンスリーマンションや、インターネット環境が整ったテレワーク向けの物件、デザイナーズマンスリーマンションなど、多様なニーズに応じた物件が増えています。

料金内訳

マンスリーマンションの料金は、以下のような内訳となります。

• 清掃費：退去時に部屋をクリーニングするための費用。
• 保証金：物件により異なりますが、敷金に相当する費用。
• 毎月の利用料：家賃に相当する費用。
• 水道光熱費：電気、ガス、水道の使用料。
• 管理費：建物の共用部分の維持管理費。

家賃相場（東京の場合）

• ワンルーム：月額10万円～25万円程度
• 1K～1LDK：月額20万円～40万円程度
• 2LDK以上：月額30万円～80万円程度

マンスリーマンションは、ホテルで長期滞在するよりもリーズナブルな選択肢です。特に、家具や家電が揃っており、ライフラインの手続きが不要な点が利便性を高めています。

マンスリーマンションのターゲット層と利用ケース

ターゲット層

マンスリーマンションの主なターゲット層は以下の通りです。

• ビジネスマン：出張や研修、単身赴任中の住居として利用。
• 海外からの一時帰国者：一時帰国の際の住まいとして利用。
• リフォーム中の仮住まい：自宅をリフォームしている間の一時的な住まいとして利用。
• 旅行者：ホテル代わりに利用し、旅行中の拠点として活用。
• 趣味や個人事業のスペース：趣味や個人事業のためのスペースとして利用。
• 社宅：企業が社員のために借りる社宅として利用。

利用ケース

• ビジネス利用：短期出張や研修の際に、ホテルよりもリラックスできる環境を提供します。また、単身赴任中の社員が自宅のように過ごせる空間を提供します。
• 一時帰国者：海外から一時帰国する際、実家が遠方にある場合や家族と一緒に過ごすスペースが必要な場合に便利です。
• リフォーム中の仮住まい：自宅のリフォームや改装中の一時的な住まいとして、快適に過ごせる環境を提供します。
• 旅行中の拠点：観光やビジネス旅行の際、ホテルよりも広く、キッチンなどの設備が整っているため、長期滞在にも適しています。
• 趣味や個人事業のスペース：趣味や個人事業のためのスペースとして利用することで、自宅とは異なる環境で作業に集中できます。
• 社宅：企業が社員のために提供する住まいとして、長期出張やプロジェクトの際に利用されます。

マンスリーマンションは、多様なニーズに応じた柔軟な住まいの提供を可能にしています。その利便性と経済性から、多くの人々に選ばれています。江東区でも、豊富な選択肢があり、自分に合ったマンスリーマンションを見つけることができます。

江東区の魅力

江東区は、東京都の東部に位置し、東に荒川、西に隅田川、南は東京湾に面し、南北には運河や内部河川が走る「水彩都市」として知られています。特に東京オリンピックに伴う再開発の影響で、近年人口が増加しており、ますます活気づいています。

交通アクセス

江東区内を走る鉄道路線は非常に多く、JR総武線・京葉線・武蔵野線、都営新宿線・大江戸線、東京メトロ東西線・半蔵門線・有楽町線、東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ、東京臨海高速鉄道りんかい線など、多彩な選択肢があります。これにより、都内各所へのアクセスが非常に便利です。

公園と自然

江東区は、公園面積が区面積に対して東京23区で第2位を占めるほど多くの公園があります。これにより、都市の利便性と自然の豊かさを両立させています。公園数自体も東京23区で第9位であり、家族連れやアウトドア好きにとって魅力的な環境です。

エリア別の特徴

• 深川エリア（森下、門前仲町、木場など）：このエリアは下町情緒が色濃く残り、区内にある商店街の約4分の3が集まっています。歴史と伝統が感じられる地域です。
• 城東エリア（亀戸、大島、南砂など）：亀戸天満宮などの歴史的なスポットと、再開発によるベッドタウンが共存するエリアです。新旧が混在し、独特の雰囲気を醸し出しています。
• 臨海エリア（新木場、豊洲、有明など）：臨海副都心として開発され、公園や国際展示場「東京ビッグサイト」、テレコムセンターなどの大型公共施設が立ち並びます。また、青海コンテナふ頭や若洲建材ふ頭など、物流の重要拠点もあります。お台場は人気の観光地としても有名です。

江東区周辺にあるおすすめのマンスリーマンションを紹介

門前仲町駅9分 | 1K(25.69㎡)
URL：https://unito.life/property/276

細やかな収納が多く、使い勝手の良い便利なお部屋です。
暖かみを感じるお部屋で快適な暮らしをしてみませんか？


「築地」駅徒歩4分 | 1K(25.34㎡)
URL：https://unito.life/property/2414

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅徒歩10分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩10分という抜群のアクセスを誇るHmlet銀座築地。


木場駅徒歩7分 | 1K(15.58㎡)
URL：https://unito.life/property/496

家具・家電付きのお部屋をご用意しております！木場駅徒歩7分のため、移動もしやすい環境です。丁寧に清掃されたお部屋をご提供いたします。

契約までの流れ

マンスリーマンションを契約するまでの流れは以下の通りです。スムーズに進めるために、各ステップをしっかり確認して進めましょう。

エリアを決める

自分が住みたいエリアをまず決めます。仕事場や学校へのアクセス、周辺の環境などを考慮しましょう。

ポータルサイトで検索する

物件情報を集めるために、不動産ポータルサイトで条件に合ったマンスリーマンションを検索します。複数のサイトを利用することで、より多くの選択肢を確認できます。

物件の詳細情報を確認する

気になる物件が見つかったら、詳細情報をしっかり確認します。部屋の間取り、設備、料金などをチェックしましょう。

問い合わせ・見積もりを依頼

詳細情報を確認したら、不動産会社に問い合わせをして見積もりを依頼します。見積もりを取ることで、具体的な費用を把握できます。

本人確認書類を用意し、申し込む

契約に必要な本人確認書類（身分証明書など）を用意し、正式に申し込みを行います。不動産会社によって必要書類が異なる場合があるので、事前に確認しておきましょう。

入金・契約

申し込みが完了したら、指定された金額を入金します。入金が確認されたら、契約が正式に成立します。

鍵を受け取り、入居

契約が成立したら、鍵を受け取り、入居します。入居後は物件の管理会社と連絡を取り合いながら、快適な生活を始めましょう。

このように、マンスリーマンションの契約までの流れは比較的簡単であり、煩雑な手続きを避けることができます。短期滞在や仮住まいとして非常に便利な選択肢です。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際には、以下のポイントを押さえておくと良いでしょう。

1. 入居予定日の1ヶ月前には探し始める

物件は人気があるため、希望する入居日よりも早めに探し始めることが重要です。特に、希望するエリアや条件に合った物件はすぐに埋まってしまうことが多いので、余裕を持ってリサーチを始めましょう。

2. 費用・支払方法の確認

マンスリーマンションの費用には、家賃だけでなく、清掃費や保証金、水道光熱費、管理費などが含まれます。契約前に総額を確認し、支払方法についても把握しておくことが大切です。支払方法によっては、クレジットカードが利用できる場合もあります。

3. 内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

多くのマンスリーマンションは内覧ができないため、写真や間取り図で物件の状態を確認する必要があります。物件の写真はできるだけ多く確認し、部屋の雰囲気や家具・家電の配置をチェックしましょう。

4. 立地や周辺環境の確認

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。最寄り駅からの距離や周辺の商業施設、病院、コンビニエンスストアの位置を確認し、生活の利便性を考慮して選びましょう。

5. 付いている家具・家電の確認

マンスリーマンションには、生活に必要な家具や家電が備え付けられていますが、物件によっては揃っている設備が異なる場合があります。自分が必要とする設備が揃っているかを確認し、不足している場合は持ち込みやレンタルを検討しましょう。

江東区のマンスリーマンションならunito(ユニット)

unitoは、江東区でマンスリーマンションを提供している企業の一つです。以下の特徴があり、利用者にとって利便性の高いサービスを提供しています。

1. 1ヶ月から利用可能

短期滞在から長期滞在まで、柔軟な契約期間で利用することができます。ビジネス出張や研修、一時的な仮住まいなど、さまざまなニーズに対応しています。

2. スマホで契約が完結

スマートフォンを使って簡単に契約が完了します。オンラインで手続きができるため、忙しいビジネスマンや遠方からの利用者にも便利です。

3. WiFi・光熱費込み

WiFiや光熱費が家賃に含まれているため、追加費用の心配がありません。インターネット環境が整っているため、テレワークにも最適です。

4. 家具家電・生活備品完備

必要な家具や家電、生活備品が揃っているため、手ぶらでの入居が可能です。引越しの手間を大幅に軽減できます。

5. リレントをすると清掃が入る

契約期間中にリレントをすると、プロの清掃が入ります。清潔な環境で快適に過ごすことができます。

まとめ

マンスリーマンションは、入居後すぐに快適に過ごすことができ、長期滞在の場合はホテルに比べて費用を抑えることができるため、多くのビジネスマンや旅行者に選ばれています。特に、再開発が進み、生活環境が整っている江東区では、利便性の高いマンスリーマンションが多く提供されています。

交通の便が良く、生活利便性の高い江東区でマンスリーマンションの利用を検討している場合、早めに探し始めることをお勧めします。人気の物件はすぐに埋まってしまうため、余裕を持ってリサーチを開始し、自分のニーズに合った最適な物件を見つけましょう。江東区の魅力を存分に楽しみながら、快適なマンスリー生活をお送りください。