日本に一時帰国する場合は、民泊がおすすめ！費用例や契約の流れ、キャンセル、滞在期間の延長について解説

一時帰国時の住まいに民泊がおすすめの理由

家具家電付き

民泊では、家具や家電が完備されています。これにより、一時帰国者は荷物を最小限に抑えつつ、すぐに生活を始めることが可能です。特に、長期の海外滞在後の一時帰国では、新たに生活用品を購入する手間とコストを省けるのは大きな利点です。

キッチン、Wi-Fi完備

ほとんどの民泊施設では、自炊が可能なキッチンとWi-Fiが完備されています。これにより、外食費用の節約はもちろん、日本の食材を使った料理を楽しむことができます。また、Wi-Fiの利用により、仕事やプライベートでのオンライン活動もスムーズに行えます。

部屋が広い

一般的なホテルやビジネスホテルに比べ、民泊施設は広い部屋を提供していることが多いです。特に家族やグループでの一時帰国の際、広々としたスペースは快適な滞在を約束します。

料金が安い

民泊は料金が比較的安く設定されており、特に長期滞在の場合は週割りや30日以上の割引を提供する施設もあります。このような割引は、長期間の滞在に最適で、経済的な負担を軽減できます。

日本を感じる物件もある

民泊の中には、日本独特の文化やデザインを取り入れた物件も多く、日本らしい雰囲気を楽しむことができます。これは、海外生活を送っている方々にとって、日本の暮らしを再体験する貴重な機会となります。

民泊の費用例

宿泊料金

民泊の宿泊料金は物件や立地によって異なりますが、一般的には1日4,000円から9,000円の範囲が多いです。この料金はホテルに比べてリーズナブルで、特に長期滞在者には経済的な選択肢となります。

清掃料金

民泊では、清掃料金が別途必要となることがあり、これは1,000円から8,000円程度です。滞在期間の終了時に一度だけ支払う費用であり、次の利用者が快適に滞在できるよう清掃が行われます。

サービス料

民泊を予約する際には、予約料金の小計の約14%程度のサービス料がかかることが一般的です。この料金は、予約プラットフォームの運営費として設定されています。

保証金や地方税

一部の民泊では、保証金が必要となる場合があり、これは滞在中の損害に備えるためのものです。また、地方税が課されることもあります。これらの追加費用は物件や地域によって異なり、予約前に確認することが重要です。

これらの費用を合わせると、民泊は経済的かつ快適な滞在オプションとして非常に魅力的です。特に家具やキッチンが完備されている点、広いスペース、そして日本文化を感じられる物件の存在は、一時帰国時の滞在をより豊かなものにします。また、料金の面でも長期滞在に適した割引が適用されることが多く、コストパフォーマンスの高い選択肢と言えるでしょう。これらの理由から、民泊は一時帰国時の宿泊先として、特におすすめされる選択肢の一つです。

民泊の契約の流れ

宿泊予約

民泊の予約は、主にオンラインプラットフォームを通じて行われます。Airbnbなどのアプリは、様々なタイプの宿泊施設を簡単に検索、比較、予約することができます。利用者はアプリ内で希望の地域、期間、価格帯などを指定し、条件に合った民泊施設を選択します。

鍵の受け取りと宿泊

予約が確定した後、宿泊日に民泊施設の鍵を受け取ります。鍵の受け渡し方法は物件によって異なり、直接ホストから受け取る場合や、セキュリティボックスを使用する場合などがあります。このプロセスは、事前にホストとの間で調整されます。

宿泊前のキャンセルポリシー

キャンセルの可否

民泊の予約は、基本的にキャンセルが可能ですが、キャンセルポリシーは施設ごとに異なります。Airbnbには複数のキャンセルポリシーがあり、予約時にどのポリシーが適用されるかを確認することが重要です。

Airbnbの主なキャンセルポリシー

• 柔軟: 到着1日前までにキャンセルすれば全額返金されます。
• 普通: 到着5日前までにキャンセルすれば全額返金されます。
• やや厳格: チェックインの30日前までにキャンセルすれば全額返金されます。30日前から14日前までの間に確定した予約は、予約後48時間以内にキャンセルすれば全額返金されます。チェックイン7日前までにキャンセルすれば50%返金され、それ以降は返金されません。
• 厳格: 到着7日前までは50%返金され、それを過ぎると返金されません。ただし、予約後48時間以内に解約すれば全額返金されます（到着14日前まで適用）。

これらのキャンセルポリシーは、予約の柔軟性と保証をバランス良く提供しています。キャンセルが必要になる場合は、早めに手続きを行い、可能な限り返金を受けられるようにすることが重要です。

民泊の契約プロセスは、一時帰国者にとって非常に便利で柔軟なオプションを提供します。また、Airbnbのようなプラットフォームでは、キャンセルポリシーが明確に示されているため、予定の変更が必要になった際のリスクを事前に理解しておくことができます。これにより、安心して宿泊計画を立てることが可能になります。

滞在期間の延長について

延泊の可能性

民泊の滞在期間を延長することは一般的に可能ですが、宿泊先の予約状況によります。宿泊先に到着する前や滞在中に予約を延長したい場合、まずはホストに連絡して延長が可能かどうかを確認する必要があります。

延長手続きの方法

延長を希望する場合、ホストに直接メッセージを送り、予約期間の延長を依頼します。また、多くの民泊予約プラットフォームでは、オンラインで変更リクエストを送信することが可能です。ただし、他のゲストによる予約が入っている場合など、延長が受け入れられないこともあり得ます。

unitoの利用がおすすめの理由

簡単な契約プロセス

unitoはスマートフォンを通じて簡単に契約が可能で、海外からでも手軽に住まいを確保できます。アプリを利用することで、忙しい一時帰国者も迅速に対応できます。

家具家電の完備

unitoの物件は家具や家電が完備されており、すぐに生活を始めることができます。これにより、新たに生活用品を購入する必要がなく、便利かつ経済的です。

柔軟な滞在期間

unitoでは最短1ヶ月からの利用が可能で、一時帰国の期間に合わせて滞在を計画できます。これにより、短期間から長期間までのニーズに対応できます。

複数人の入居に対応

2人以上での入居が可能な物件もあり、家族や友人と共に滞在する際にも適しています。

まとめ

日本に一時帰国する場合、民泊は滞在先として非常におすすめです。民泊は、家具家電付きで快適な宿泊体験を提供し、キッチンやWi-Fiの完備など、自宅のような利便性が魅力です。料金面でも経済的で、特に長期滞在者にはさまざまな割引が適用されることがあります。unitoのようなサービスを利用すれば、契約手続きがより簡単になり、一時帰国をより快適に楽しむことが可能になります。これらの点から、一時帰国の際の宿泊先選びにおいて、民泊はコストを抑えつつ豊かな体験を提供する最適な選択肢と言えるでしょう。