【東京】北千住の魅力と北千住駅周辺にあるマンスリーマンションを紹介！

マンスリーマンションとは？

マンスリーマンションは、短期滞在向けの賃貸物件であり、契約期間が1ヵ月から利用できる点が特徴です。これは、仕事や学業、旅行などで一時的に住まいが必要な場合に非常に便利な選択肢です。以下に、マンスリーマンションの詳細な特徴、料金内訳、家賃相場、ターゲット層と利用ケースについて説明します。

契約期間1ヵ月から利用可能
マンスリーマンションは、契約期間が1ヵ月から利用できるため、短期間の滞在者にとって非常に柔軟で便利な住まいです。通常の賃貸物件は1年や2年の契約が一般的ですが、マンスリーマンションでは短期間の利用が可能です。これにより、出張や研修、一時的な移住など、様々なニーズに応えることができます。

生活に必要な家具や家電が完備
マンスリーマンションには、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な家具や家電が最初から備え付けられています。これにより、入居者は最低限の持ち物だけで新しい生活を始めることができます。引っ越しの際の大きな家具や家電の搬入出の手間を省くことができ、時間と労力を節約できます。

敷金や礼金が不要
一般的な賃貸物件では敷金や礼金が必要ですが、マンスリーマンションではこれらの費用が不要です。初期費用が抑えられるため、短期滞在を希望する人にとって経済的なメリットがあります。また、保証人を立てる必要がない物件も多く、契約手続きが簡便です。

ライフラインの契約が不要
マンスリーマンションでは、電気、水道、ガスなどのライフラインを個人で契約する必要がありません。物件側でこれらの契約が完了しているため、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。光熱費は家賃に含まれている場合が多く、別途支払いを心配する必要がありません。

多様な物件タイプ
最近では、様々なニーズに応えるために、多様なタイプのマンスリーマンションが提供されています。

• 女性専用マンスリーマンション: 女性の安全性やプライバシーを重視した物件で、安心して住むことができます。
• テレワーク向けマンスリーマンション: 高速インターネット回線や専用ワークスペースが備わっており、在宅勤務に最適な環境を提供します。
• デザイナーズマンスリーマンション: おしゃれで快適なデザインの物件で、生活の質を高めることができます。

料金内訳

マンスリーマンションの料金は、以下のような項目から構成されています。

• 清掃費: 入退去時に発生する清掃費用です。清掃費用は物件ごとに異なり、契約時に一括で支払う場合が多いです。
• 保証金: 物件によっては、退去時に返還される保証金が必要です。保証金の金額は物件ごとに異なります。
• 毎月の利用料: 家賃に相当する毎月の利用料です。契約期間に応じて支払います。
• 水道光熱費: 水道、電気、ガスなどの光熱費が含まれます。多くの場合、家賃に含まれているため、別途支払いの必要がありません。
• 管理費: 共用部分の維持管理にかかる費用です。管理費は物件ごとに異なり、家賃に含まれることもあります。

家賃相場（東京の場合）

東京でのマンスリーマンションの家賃相場は、以下の通りです。

• ワンルーム: 月額10万円～25万円程度
• 1K～1LDK: 月額20万円～40万円程度
• 2LDK以上: 月額30万円～80万円程度

これらの相場は、物件の立地や設備、広さによって大きく異なります。物件選びの際には、自分の予算や必要な条件を考慮して最適な物件を選ぶことが重要です。

※マンスリーマンションは、ホテルで長期滞在するよりもリーズナブルな選択肢です。ホテルの長期滞在では毎日の宿泊費がかかりますが、マンスリーマンションでは月額の利用料が設定されているため、長期滞在する場合にコストを抑えることができます。また、自炊ができるキッチンが備わっているため、食費を節約することも可能です。

マンスリーマンションのターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションは、その利便性と柔軟性から、多くの利用ケースに対応できる賃貸物件です。以下に、具体的なターゲット層と利用ケースを詳しく説明します。

出張や研修、単身赴任中の住居として利用するビジネスマン

ビジネスマンにとって、出張や研修、単身赴任中の住居は重要です。マンスリーマンションは、家具や家電が完備されているため、手ぶらで入居でき、すぐに生活を始めることができます。また、敷金や礼金が不要で、短期間の滞在でも経済的に利用できます。インターネット環境が整っている物件も多く、リモートワークにも対応可能です。

海外から一時帰国する際の住まい

海外に住んでいる日本人が一時帰国する際、実家に戻ることができない場合や家族と一緒に滞在する場所が必要な場合に、マンスリーマンションは非常に便利です。短期間の滞在でも、自宅のように快適に過ごせる環境が整っており、家具や家電も揃っているため、帰国のたびに利用するリピーターも少なくありません。

自宅をリフォームしている間の仮住まい

自宅をリフォームする際、工事期間中の仮住まいとしてマンスリーマンションを利用するケースが増えています。リフォーム中でも快適に過ごせる設備が整っているため、家族全員がストレスなく生活を続けることができます。リフォームが予定より延長した場合でも、柔軟に滞在期間を延長できる点も魅力です。

ホテル代わりに旅行中借りる人

長期間の旅行や観光の際に、ホテルの代わりとしてマンスリーマンションを利用する人もいます。特に、家族や友人と一緒に旅行する場合、複数の部屋を借りる必要があるホテルよりも、一つのマンスリーマンションを借りた方が経済的であり、プライベートな空間を確保できます。自炊ができるキッチンも備わっているため、食費を抑えることも可能です。

趣味や個人事業のスペースとして借りる

趣味や個人事業を行うためのスペースとして、マンスリーマンションを利用する人もいます。例えば、音楽やアートの制作活動に集中したい場合や、静かな環境で執筆活動を行いたい場合に、短期間のスペースとして最適です。また、個人事業を始めたばかりの人がオフィス代わりに利用することもあります。インターネット環境が整っている物件も多いため、ビジネス活動にも支障がありません。

社宅としての利用

企業が社員のための社宅としてマンスリーマンションを利用するケースもあります。特に、新入社員や研修生のために一時的な住居を提供する場合に便利です。家具や家電が備わっているため、社員が引っ越し時に家具を揃える手間が省けます。また、敷金や礼金が不要なため、企業の経費削減にも寄与します。

北千住の魅力

位置と歴史

北千住は東京都足立区に位置するエリアですが、「北千住」という正式な地名は存在しません。隅田川の北側に位置する地域をまとめて「北千住」と呼ぶようになりました。北千住は、江戸時代からの歴史を持つ商業地であり、現代でもその歴史的な雰囲気を残しながら発展しています。住宅地も多く、静かで住みやすい環境が整っています。

交通アクセス

主要駅である北千住駅には、JR常磐線、東京メトロ千代田線、東京メトロ日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスなど、鉄道4社5路線が乗り入れています。乗り換えなしで上野駅まで10分、乗り換え1回で東京駅まで21分、池袋駅まで23分、新宿駅まで32分と、都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。また、埼玉県などから都内に向かう際の主要な乗り換えポイントとしても利用されています。

商業施設と商店街

北千住駅周辺には、「ルミネ北千住」や「北千住マルイ」といった大型のショッピング施設があります。これにより、買い物や食事、エンターテインメントがすべて駅周辺で完結できます。また、地元の商店街も多く、下町の雰囲気が残る飲み屋街も点在しており、地域の人々との交流を楽しむことができます。コンビニやスーパーも多く、日常の買い物に困ることはありません。

自然とレクリエーション

北千住は、都会でありながら自然も感じられるエリアです。隅田川や荒川が流れており、河川敷はジョギングや散歩、ピクニックに最適なスポットとなっています。また、地域の公園も多く、子供から大人まで楽しめる環境が整っています。

このように、北千住は利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的なエリアです。マンスリーマンションの利用を考えている方にとって、北千住は非常に適した場所と言えるでしょう。都心へのアクセスが良く、商業施設や自然環境も充実しているため、短期間でも快適な生活を送ることができます。

北千住駅周辺にあるマンスリーマンション紹介

北千住駅徒歩8分 | 千住大橋駅徒歩18分 | 牛田駅徒歩23分 | 1LDK(45.48㎡)
URL：https://unito.life/property/616

【1ヶ月以上の暮らしにおすすめ】家具・家電付きのお部屋をご用意しております！北千住駅徒歩8分のため、移動もしやすい環境です。丁寧に清掃されたお部屋をご提供いたします、基本備品は60種類以上・固定Wifi・綺麗で過ごしやすいお部屋でございます。※間取りや下記の設備・備品の項目が異なる場合がございます。この物件は全室禁煙部屋でのご案内となります。予めご了承ください。


北千住駅徒歩12分 | 1K(21㎡)
URL：https://unito.life/property/4533

【1ヶ月以上の暮らしにおすすめ】家具・家電付きのお部屋をご用意しております！北千住駅徒歩12分のため、移動もしやすい環境です。丁寧に清掃されたお部屋をご提供いたします、基本備品は60種類以上・固定Wifi・綺麗で過ごしやすいお部屋でございます。※間取りや下記の設備・備品の項目が異なる場合がございます。この物件は全室禁煙部屋でのご案内となります。予めご了承ください。


北千住駅徒歩14分 | 1K(20.3㎡)
URL：https://unito.life/property/4526

【1ヶ月以上の暮らしにおすすめ】家具・家電付きのお部屋をご用意しております！北千住駅徒歩14分のため、移動もしやすい環境です。丁寧に清掃されたお部屋をご提供いたします、基本備品は60種類以上・固定Wifi・綺麗で過ごしやすいお部屋でございます。※間取りや下記の設備・備品の項目が異なる場合がございます。この物件は全室禁煙部屋でのご案内となります。予めご了承ください。

契約までの流れ

マンスリーマンションの契約は、以下のステップを踏むことでスムーズに行うことができます。

エリアを決める

仕事や学校、交通の便など、自分の生活スタイルに合ったエリアを選びましょう。エリアが決まると、物件探しが効率的になります。

ポータルサイトで検索する

不動産のポータルサイトを利用して、希望のエリア内のマンスリーマンションを検索します。ポータルサイトでは、物件の条件（間取り、家賃、設備など）を指定して検索できるため、自分の条件に合った物件を見つけやすくなります。

物件の詳細情報を確認する

検索結果から気になる物件を見つけたら、その物件の詳細情報を確認します。間取り図や写真、設備、周辺環境などをチェックし、自分の希望に合っているかどうかを確認しましょう。また、家賃やその他の費用についても詳しく確認しておきます。

問い合わせ・見積もりを依頼

気に入った物件が見つかったら、不動産会社に問い合わせをして、見積もりを依頼します。問い合わせ時には、希望する入居期間や条件を具体的に伝えるとスムーズです。見積もりを受け取ったら、費用の詳細を確認し、納得できるかどうかを判断します。

本人確認書類を用意し、申し込む

契約を進めることを決めたら、本人確認書類（運転免許証やパスポートなど）を用意します。必要な書類は物件や不動産会社によって異なる場合があるため、事前に確認しておくことが大切です。書類が揃ったら、申し込み手続きを行います。

入金・契約

申し込みが受理されると、契約書が発行されます。契約内容をよく確認し、問題がなければ契約書に署名します。その後、初期費用（家賃、保証金、清掃費など）を指定の口座に入金します。入金が確認されると、契約が正式に成立します。

鍵を受け取り、入居

契約が成立したら、入居日に合わせて鍵を受け取ります。鍵の受け取り方法は、不動産会社の指示に従いましょう。鍵を受け取ったら、マンスリーマンションに入居し、新しい生活を始めます。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際には、以下のポイントに注意すると良いでしょう。

入居予定日の1ヶ月前には探し始める

希望する物件が見つかるまでには時間がかかることがあるため、入居予定日の1ヶ月前には物件探しを始めることをおすすめします。早めに探し始めることで、複数の物件を比較検討する余裕が生まれます。

費用・支払方法の確認

マンスリーマンションの費用には、家賃以外にも清掃費や保証金、水道光熱費、管理費などが含まれる場合があります。これらの費用を含めた総額を確認し、自分の予算に合っているかどうかをチェックしましょう。また、支払方法（クレジットカード、銀行振込など）も確認しておくと安心です。

内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

マンスリーマンションは内覧ができない物件が多いため、掲載されている写真や間取り図をしっかりと確認しましょう。写真から物件の状態や雰囲気を把握し、自分が快適に過ごせるかどうかを判断します。

立地や周辺環境の確認

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。最寄り駅やバス停までの距離、周辺にあるスーパーやコンビニ、病院などの施設の有無を確認しましょう。生活の利便性を考慮して、安心して暮らせる環境を選ぶことが大切です。

付いている家具・家電の確認

マンスリーマンションには、基本的な家具や家電が備わっていることが多いですが、具体的にどのような設備があるかを確認しておきましょう。自分の生活スタイルに必要なものが揃っているかどうかを確認し、不足しているものがあれば持参するかどうかを考えます。

北千住駅周辺のマンスリーマンションならunito

unitoのマンスリーマンションは、短期滞在でも快適な住環境を求める方に最適な物件を多数揃えています。

1ヶ月から利用可能

短期間の滞在が必要なビジネスマンや学生、旅行者、リフォーム中の仮住まいを探している方にとって、柔軟な契約期間は大きな魅力です。必要に応じて、契約期間の延長も簡単に行うことができます。

スマホで契約が完結

面倒な書類のやり取りや対面での手続きが不要なため、忙しい方でもスムーズに入居準備を進めることができます。オンラインでの手続きにより、時間や場所を選ばずに契約が可能です。

Wifi・光熱費込み

料金設定はWifiや光熱費がすべて込みとなっています。追加の料金を気にすることなく、安心して生活を始めることができます。

家具家電・生活備品完備

冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどの家具家電や生活に必要な備品も揃っているため、手ぶらで入居することが可能です。引っ越しの手間を省き、すぐに新しい生活を始めることができます。

リレントをすると清掃が入る

次の入居者が快適に利用できるよう、専門の清掃スタッフが物件をきれいに整えるため、安心して入居することができます。

まとめ

マンスリーマンションは、入居後すぐに快適に過ごせるため、短期間の滞在を必要とする多くの人々にとって便利な選択肢です。家具や家電が完備され、ライフラインの契約も不要で、すぐに生活を始めることができます。さらに、長期滞在の場合はホテルに比べて費用を安く抑えることができるため、経済的にも優れています。特に、北千住駅周辺は都心の主要駅へのアクセスが良く、利便性が非常に高いエリアです。人気のエリアであるため、北千住駅周辺でマンスリーマンションの利用を検討している場合は、希望する物件を早めに探し始めることをおすすめします。