【徹底比較】短期でのマンション暮らしに最適な場所ってどこ？

短期間で住めるマンションの種類って何がある？

短期間で住めるマンションには下記のような種類があります。それぞれのメリットやデメリットについては後ほど詳しく紹介するので、参考にしてみてください。

・マンスリーマンション
・ウイークリーマンション
・シェアハウス
・ホテル

それぞれの物件のメリット・デメリットって？

短期間だけ住める賃貸物件には、メリットもデメリットもあります。それぞれを知った上で、自分に合った物件を選びましょう。

〇マンスリーマンション

マンスリーマンションの「マンスリー」とは、読んで字のごとく「月々」や「月ごと」といった意味で、月ごとに借りられる物件のことです。

【メリット】

・敷金や礼金が不要

通常の賃貸物件の場合、敷金や礼金、仲介手数料などの初期費用がかかります。特に都心の物件であれば家賃自体も高いので、初期費用も高額になる傾向ですが、マンスリーマンションの場合はこれらの初期費用が基本的には不要です。

・家具や家電が備え付けられている

マンスリーマンションには、家具や家電、日用品など生活に必要なものがあらかじめ用意されていることが特徴です。生活するのに必要な家具や家電などは、最低限のものだけ揃えても、予想以上にお金がかかってしまうもの。これらの予算を抑えられるので、少ない予算で最小限の荷物だけで生活をスタートできるのがメリットです。

・入居の手続きが簡単

通常の賃貸物件は、入居にあたってたくさんの書類を用意する必要があり、審査も厳しい傾向があります。マンスリーマンションの場合、申込書類と身分証明書のみで入居できることが多く、手続きが簡単なのもメリットです。

・セキュリティが高い物件が多い

マンスリーマンションは通常の賃貸物件と比べ、短期間の間に入居者がどんどん変わるので、金属のカギではなく暗証番号による電子キーやカードキーなどを導入している物件が多い傾向があります。また、建物の入口もオートロック、防犯カメラが設置されていることがほとんどなので、安心して暮らせるでしょう。

・ライフラインの手続きが不要

通常の賃貸物件の場合、ガスや電気、水道などのライフラインの手続きを面倒に感じる人も多いのではないでしょうか。マンスリーマンションはライフラインがすでに整っていて、料金も固定の場合が多いので、手続きの手間をかけずに一定の料金で生活することができます。

【デメリット】

・長期間住む場合は割高になる

マンスリーマンションは家具や家電、日用品などが備え付けなのがメリットですが、だからこそ家賃が高めに設定されています。短期では初期費用がかからないので予算を抑えることができますが、あまり長期になると割高になる可能性があるので注意が必要です。

・前払いの物件が多い

マンスリーマンションの場合、滞在する期間分の料金をまとめて前払いする必要があります。家賃に加え、ガスや電気、水道などのライフラインにかかる料金、インターネット使用料などがプラスされることもあるので、トータルでは大きな負担になる場合も。
前払いできない場合は柔軟に対応してくれる不動産管理会社もあるので、予算的に厳しい場合はあらかじめ相談してみましょう。

・内見ができない

マンスリーマンションは基本的には内見ができません。入居してから「想像と違った」ということにならないように、不動産情報サイトの物件写真などをきちんとチェックしておきましょう。不明な点などは、不動産管理会社にあらかじめ確認してください。

・住民票が移せない

マンスリーマンションは正式な住居ではなく、あくまで一時的な仮住まいという扱いなので住民票を移すことができません。そのため、自治体のサービスを受けられなかったり、公的な通知書類などが届かなかったりするので、注意が必要です。

〇ウイークリーマンション

ウイークリーマンションは、「1週間単位」で借りられる物件のこと。最近は1日単位で借りられる物件もあるので、大きく「短期間滞在できる賃貸物件」という扱いになっています。

【メリット】

基本的には、マンスリーマンションと同様のメリットです。ウイークリーマンションの方がより短期間で借りられるので、予定に合わせてフレキシブルに利用できるでしょう。
1週間以内の短期であっても自炊できるので、健康的な食生活ができ、節約できることもメリットです。

【デメリット】

デメリットも、基本的にはマンスリーマンションと同様です。なお、マンスリーマンションにも言えることですが、室内の掃除や消耗品の補充、ゴミ出しなどは自分でする必要があります。
マンスリーマンションより短い期間だけ滞在するウイークリーマンションの場合、結果的にはホテルに滞在するよりも、お金や手間がかかってしまう可能性もあるでしょう。

〇シェアハウス

シェアハウスとは、複数人でシェアして利用する賃貸物件のこと。キッチンやお風呂、トイレなどが共同で、住人同士が交流できるリビングなどがある場合もあります。

【メリット】

・初期費用を抑えられる

シェアハウスも敷金や礼金が不要な物件が多く、家具や家電が備え付けなので、初期費用を抑えることができます。複数人でシェアしているので、家賃を抑えられることもメリット。

・住人同士でコミュニケーションを図れる

特に一人暮らしの場合、寂しい気持ちになってしまうこともありますよね。シェアハウスなら、いつも誰かがいます。また、さまざまな生き方や考え方の人と生活することで、自分自身の視野を広げることができるでしょう。

【デメリット】

・プライバシーが守れない

シェアハウスには個室がありますが、共同生活をする場なので、完全にプライバシーが守られることはありません。住人同士の相性などもあるので、どんな人たちとどんな生活をするのかが重要になります。

〇ホテル

ビジネスホテルから高級ホテルまで幅広い選択肢のあるホテル。最近は、1週間や1か月など長期滞在向けのプランを打ち出しているホテルも増えています。

【メリット】

・短期であれば割安になる場合も

ホテルには家具や家電が備え付けられていて、清掃サービスなどホテルのサービスも受けられます。生活するにあたって何も準備する必要がないので、1週間程度であれば他の賃貸物件と比べて安くなる場合もあるでしょう。

・いつでも住み始めることができる

ホテルに滞在するのには、もちろん審査などはないので、好きな時に好きな場所に気軽に宿泊できるのがメリットです。

【デメリット】

・費用が高い

ホテル暮らしは、基本的には1泊あたりの宿泊費用×滞在した日数分の料金となるので、高くなる傾向があります。ホテルのグレードによってかかる費用も大きく変わってくるので、宿泊したいホテルと日数から検討しましょう。

・外食が多くなる

キッチン付きのホテルもありますが、基本的にはホテルで自炊はできないので、滞在中は外食が多くなってしまいます。食費が高くなることに加え、健康面でも心配ですよね。

短期での賃貸・マンションを利用するのに向いている人は？

短期での賃貸・マンションを利用するのは、下記のような人に向いています。

〇本拠点のある人

出張や入試、就職活動など短期間だけ賃貸物件を利用したい場合、本拠点となる住居があることがほとんどでしょう。しかし、短期間だけのために家具や家電などをもう1セットそろえるのは大変ですよね。短期滞在向けの賃貸物件の場合、初期費用を抑えらえるのがポイントです。

〇多拠点生活をしている人

働き方が多様化する中、多拠点生活をする人が増えています。さまざまな拠点を、好きなタイミングで移動するには、身軽な方が良いです。短期の賃貸向け物件なら、最低限の荷物だけで引っ越すことができるので、多拠点生活をする人に向いています。

〇一人暮らしのお試しをしたい人

一人暮らしをしたいけれど自分にできるのか心配、どのエリアが良いのかわからない、といった場合、お試し的に気軽に住むことができます。

長期での賃貸・マンションを利用するのに向いている人は？

長期での賃貸・マンションを利用するのに向いているのは、1カ所で数か月以上にわたり、長期間生活したい人です。短期の賃貸物件は初期費用は抑えられるものの、家賃は割高になるので、長期間滞在するのには向いていません。
長期間生活する場合は、通常の賃貸物件の方が良いでしょう。

短期でマンションを借りる際に注意しなくてはいけないこと

短期で住めるマンションなどの賃貸物件には、前述のとおりさまざまな種類があるので、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶことが重要です。場合により割高になることもあるので、住むエリアや住む期間など、あらゆる方向から検討しましょう。

短期間住めるマンションを都内で探すなら「unito(ユニット）」

出張や就・転職活動、多拠点生活の住居など、あらゆるシーンで便利な短期間住めるマンション。初期費用がかからないなど、たくさんのメリットがありますが、短期といえども物件選びは難しいですよね。
サブスク住居「unito(ユニット)」なら、都心を中心に約1,240件のホテルやサービスアパートメントに泊まり放題。自分にぴったりの物件がきっと見つかります。
また、月10日から利用でき、お部屋に滞在していない日は返金される「リレント機能」があるので滞在した日数分だけの家賃でOK。家賃の高い都心でも、予算を抑えて住むことができます。住民票が取得できる物件があるのもポイントです。

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まとめ

短期間住めるマンションなどの賃貸物件は都内にたくさんありますが、どれもメリットやデメリットがあるので、物件選びに迷ってしまう方も多いでしょう。
サブスク住居「unito」なら、都心を中心に約1,240件のホテルやサービスアパートメントを利用できるので、自分の生活に合った物件を、その都度利用することができます。月10日から、滞在した日数分だけ支払える仕組みもポイント。
unitoで、短期間の生活も存分に楽しんでみませんか。