【一人暮らし必見】東京のおすすめデザイナーズ賃貸3選

デザイナーズ賃貸って何？

「デザイナーズ賃貸」とは、建築家やデザイナーがコンセプトを設定し、つくった物件のこと。じつは「デザイナーズ賃貸」には明確な基準がありません。一般的にはコンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな物件が「デザイナーズ賃貸」と呼ばれる傾向がありますが、もちろんそれだけではなく、間取りなども含めて建築家やデザイナーのこだわりを感じられれる物件はすべて「デザイナーズ賃貸」と言えるでしょう。

デザイナーズ賃貸の魅力とは？

「デザイナーズ賃貸」という言葉の響きだけでおしゃれに感じますが、デザイナーズ賃貸には具体的にどのような魅力があるのでしょうか。

○とにかくおしゃれで個性的

デザイナーズ賃貸は内装だけでなく、外観にもこだわっている物件がたくさんあります。おしゃれな物件に住んでいる、というだけで気持ちが高まりますよね。そして、内装がおしゃれならシンプルな家具だけでも部屋自体がおしゃれに見えるので、スタイリッシュな空間で生活することができます。自宅に人が来る機会が多い方や、仕事場も兼用にしたい方などには、デザイナーズ賃貸は特におすすめです。

○開放感がある間取りが多い

デザイナーズ賃貸は天井が高く窓が大きいなど、開放感のある間取りになっている物件が多い傾向があります。空間に余裕があるので、圧迫感を感じないのがポイント。背の高い家具も置きやすいので、インテリアをより楽しめますよ。

○充実した設備がある

デザイナーズ賃貸は充実した設備があることも特徴。例えば広いクローゼットやロフト、システムキッチン、ガラス張りのバスルームなどがある物件も多く、最新の設備を堪能できます。

○管理が行き届いている

デザイナーズ賃貸は建物自体にもこだわりがあるので、共用部分の管理体制がしっかりしているのもポイント。オートロックや防犯カメラなども完備されていることが多く、セキュリティの面でも安心です。

○入居者の質が良い

さまざまな生活スタイルや価値観を持つ人が入居する賃貸物件は、隣や上下の階にどんな人が住んでいるのか、心配になりますよね。
デザイナーズ賃貸はその物件のデザインに惹かれて入居しているので、価値観が似ている人が集まっている可能性が高く、トラブルなどが起こる可能性が低いと考えられます。趣味が似ている人が集まっているので、交流も楽しめるかもしれませんよ。

デザイナーズ賃貸のデメリットって何？

おしゃれで快適なライフスタイルが実現できるデザイナーズ賃貸ですが、下記のようなデメリットもあります。

○家賃が高めに設定されている

デザイナーズ賃貸は内装のデザインや設備などに力を入れているので、物件自体にそれなりのコストがかかっています。そのため、家賃が相場より高い傾向があります。

○住みにくい物件もある

デザイナーズ賃貸の中には、見た目のおしゃれさを優先した間取りになっているものもあります。動線が不便だったり、収納が少なかったり、ベランダがない物件も多いので洗濯物を干すのに困ってしまうかもしれません。デザイナーズ賃貸を検討する際には、自分のライフスタイルに合っているかどうかシミュレーションしてみる必要があるでしょう。

○光熱費が高くなる場合がある

デザイナーズ賃貸は高い天井や大きな窓が特徴の物件も少なくありません。そのため快適な空間で生活できるのですが、だからこそ光熱費が高くなってしまうというのがデメリット。広い空間はエアコンが効きにくく、大きな窓があると外気の影響を受けやすいので、冷暖房の使い方に影響するからです。
また、デザイナーズ賃貸は間接照明を効果的に使ったインテリアも多いので、電気代がかかってしまいます。

東京で一人暮らし用のおすすめデザイナーズ物件3選

メリットもデメリットもありますが、デザイナーズ賃貸での一人暮らしは憧れるもの。では、どんな物件に住めば良いのでしょうか。
ここからは、東京での一人暮らしにおすすめのデザイナーズ物件を3軒紹介します。ぜひ、物件選びの参考にしてみてください。

①奥渋レジデンス

話題のカフェやバーが集まる奥渋エリアにある新築デザイナーズアパート。おしゃれな外観と、白を基調としたインテリアが特徴です。家具や家電、キッチンが備え付けられていて、キッチン用品も用意されているので、すぐに生活することができます。
月額料金は188,000円ですが、家具や家電を購入する必要がないので、初期費用を抑えて都会の真ん中でのおしゃれな暮らしを実現できますよ。

→詳しくはこちら
https://unito.life/listing/2771#smooth_facility

②シャンブル高田馬場

高田馬場駅の徒歩圏内にあるデザイナーズアパート。白で統一された清潔感のある部屋で、必要なものがコンパクトにまとまっています。家具や家電だけでなく、布団やタオルなどのリネンなどが用意されているのもポイント。
月額料金は146,000円。JR山手線、東京メトロ東西線・副都心線などが利用でき、都心各所へのアクセスが良いのも魅力です。

→詳しくはこちら
https://unito.life/listing/1594

手軽に滞在先を探すなら「unito(ユニット）」

おしゃれでスタイリッシュなデザイナーズ賃貸。せっかく東京で一人暮らしをするなら、ステキな物件に住みたいですよね。しかし、デザイナーズ賃貸は家賃が相場よりも高いことも多く、予算的に厳しい、という場合も。そんな時はサービスアパートメントを利用するのはいかがでしょうか？
サービスアパートメントとは家具や家電、キッチンなどが備え付けられている物件のこと。部屋の清掃サービスなども受けられる場合もあるんですよ。
ホテル暮らしユーザーを集客するプラットフォーム「unito(ユニット)」なら、都心を中心に約540件のホテルやサービスアパートメントがそろっていて、その中にはデザイナーズ物件もあります。
「unito(ユニット)」は月3日から利用可能で、お部屋に滞在していない日は返金される「リレント機能」があるので、住んだ分だけの家賃でOKというのもポイントです。

→「unito(ユニット)」について、詳しくはこちら！
https://unito.life/

 まとめ

東京のデザイナーズ賃貸で一人暮らしをするというのは憧れるけれど、家賃の高さがネックになります。住環境は大切ですが、あまり家賃の負担が大きいと大変ですよね。
unitoなら家具・家電つきで月5日から、滞在した日数分の家賃で住めるので、初期費用を抑えることもでき、デザイナーズ賃貸に住むハードルがグンと下がります。公式サイトには写真もたくさん掲載されているので、イメージに合った物件がきっと見つかりますよ。
デザイナーズ賃貸での一人暮らしをスタートさせたい方は、unitoを活用してみてはいかがでしょうか。