【マンスリーマンション】東京都内の物件を紹介！契約までの流れや選ぶ際のポイントとは

マンスリーマンションとは

マンスリーマンションは、短期間から利用可能な賃貸物件で、通常の賃貸アパートとは異なり、1ヶ月からの契約が可能です。これは特に出張、研修、単身赴任、または一時的な住居が必要な場合に適しています。マンスリーマンションの最大の特徴は、家具や家電が完備されていることで、入居者は持ち物を最小限に抑え、すぐに生活を始めることができます。

特徴と利点:

• 家具家電完備: テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、日常生活に必要なものがすべて備え付けられています。
• 無敷金・礼金: 通常の賃貸契約と異なり、敷金や礼金が不要で、初期費用を大幅に削減できます。
• ライフライン完備: 電気、水道、ガス、インターネットなどの契約が不要で、面倒な手続きを省略できます。
• 多様な物件タイプ: 最近では、女性専用の物件やテレワークに適した環境を提供する物件、デザイナーズマンスリーマンションなど、様々なニーズに応じた物件が増えています。

料金内訳:

• 基本料金: 家賃として、生活に必要な全てのサービスが含まれます。
• 光熱費: 水道光熱費が含まれていることが多く、追加料金の心配がありません。
• 清掃費・管理費: 定期的な清掃や建物の管理費用が含まれている場合があります。
• 保証金: 契約時に必要な保証金がありますが、これは退去時に条件を満たせば返金されます。

家賃相場:

東京におけるマンスリーマンションの家賃相場は、立地や物件のグレードによって大きく異なりますが、一般的には以下のような範囲です。

• ワンルーム: 月額10万円から25万円
• 1K～1LDK: 月額20万円から40万円
• 2LDK以上: 月額30万円から80万円

ターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションは、以下のような様々なケースで利用されています。

• ビジネス利用: 出張や研修、単身赴任などのために利用されることが多いです。
• 一時帰国: 海外在住者が一時帰国する際の一時的な住居として。
• リフォーム時の仮住まい: 自宅のリフォーム中に、生活の拠点として利用。
• 旅行の宿泊施設: ホテルの代わりに、より自宅のような環境で過ごしたい旅行者に。
• ホビーやビジネススペースとして: 趣味や個人事業のためのスペースとしても選ばれています。
• 社宅として: 企業が社員のために一時的な住居として利用する場合もあります。

マンスリーマンションはその柔軟性とコストパフォーマンスから、多くの都市部で人気を集めており、特に東京のような大都市で需要が高まっています。

契約までの流れ

マンスリーマンションの契約プロセスは簡潔で、迅速に進行するよう設計されています。以下は、契約までの典型的な手順です。

エリアを決める

東京都内で滞在したい地域を選定します。交通の便、周辺環境、アクセスの良さなどを考慮に入れることが重要です。

ポータルサイトで検索

様々な不動産ポータルサイトや専門のマンスリーマンション予約サイトを利用して、希望条件に合う物件を探します。

物件の詳細情報を確認

物件の詳細ページで、部屋のサイズ、家具の有無、利用可能な設備、レンタル料金などをチェックします。

問い合わせ・見積もりを依頼

物件に興味があれば、オンラインフォームや電話で直接問い合わせをして、見積もりを依頼します。

本人確認書類を用意し、申し込む

身分証明書などの本人確認書類を用意し、申し込みを行います。

入金・契約

契約書が確定した後、指定された金額（通常は1ヶ月分の家賃と保証金）を入金し、契約が成立します。

鍵を受け取り、入居

入居日に管理会社やオーナーから鍵を受け取り、マンスリーマンションに入居します。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際に考慮すべき重要なポイントは以下の通りです。

入居予定日の調整

入居希望日の約1ヶ月前から物件探しを開始するのが理想的です。これにより、希望に合った物件を見つけやすくなります。

費用と支払い方法の確認

全てのコストを確認し、隠れた追加料金がないか確認します。支払い方法も事前に把握しておくことが大切です。

内覧の代替手段

内覧不可の物件が多いため、提供される写真やビデオで部屋の間取りや内装を確認しましょう。

立地と周辺環境

物件の立地は日常の生活の便に直結します。公共交通機関へのアクセスや、近くにスーパーマーケットやコンビニがあるかも重要なポイントです。

家具・家電の確認

どの家具や家電が付いてくるのかを詳細に確認し、自分の生活スタイルに合っているかを見極めます。

これらのポイントを踏まえ、自分のニーズに最も適したマンスリーマンションを選択することができます。

東京都内のマンスリーマンションならunito(ユニット)

unitoは東京都内で利用できるマンスリーマンションの提供を行っており、以下の特徴を持っています：

• 利用期間の柔軟性：1ヶ月からの利用が可能で、短期から中長期までのニーズに対応。
• スマート契約：全ての契約手続きがスマートフォンを通じて完結するため、忙しいビジネスパーソンでも手軽に利用開始できます。
• 料金に含まれるサービス：wifiや光熱費が含まれているため、追加の料金を気にすることなく生活をスタートできます。
• 完備された家具家電：必要な生活備品が全て揃っているため、手ぶらで入居可能です。
• 定期的な清掃サービス：リレントを行うことで、定期的な清掃が入り、常に清潔な環境を保つことができます。

unitoに掲載されている物件例

リレントレジデンス渋谷

URL：https://unito.life/property/95

渋谷駅徒歩３分、渋谷ストリームから徒歩2分
渋谷駅から徒歩3分に位置する『Re-rent Residence 渋谷（リレントレジデンス）』は、2021年6月オープンのサービスアパートメントです。
キッチンや洗濯機といった設備が備え付けられているため、中長期でも快適にご滞在いただけます。

unito residence NAMBA Sakuragawa

URL：https://unito.life/property/9173

大阪府 | 桜川駅徒歩4分
Osaka Metro、JR、阪神線のマルチアクセスで、ビジネスから観光までさまざまな用途に沿って、便利にご利用いただける立地です。また、徒歩圏にはファッション・グルメ・カルチャーなど多彩な利便施設が集積しています。

unito residence 京都 高瀬川

URL：https://unito.life/property/13215

京都府 | 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩3分
四条河原町エリア、京都駅へ徒歩でアクセス可能です。また向かい側には鴨川があり、観光やビジネスにも最適な場所で京都の自然・文化を味わえます。14〜17平米の全11室から構成しており、第一弾のunito residence京都五条と同様に生活に必要な備品が揃っています。

まとめ

マンスリーマンションは、必要な家具や家電が備え付けられ、ライフラインが整っており、入居後すぐに快適な生活をスタートすることができます。このため、出張、研修、単身赴任、一時帰国など、様々なシチュエーションで活用されています。さらに、女性専用マンスリーマンションやテレワーク向け、デザイナーズマンスリーマンションなど、多様なニーズに応える物件が増えています。これらの情報を踏まえ、自分の生活スタイルやニーズに最適なマンスリーマンションを選ぶことが重要です。unitoを利用すれば、多様な選択肢の中から、あなたにぴったりのマンスリーマンションを見つける手助けをしてくれるでしょう。