【一時帰国】ウィークリーマンションのメリット・デメリット、ファミリー向けの部屋を選ぶ際のポイントを紹介

ウィークリーマンションとは？

ウィークリーマンションは、2018年の住宅宿泊事業法および旅館業法の改正を受けて、新たな宿泊サービスとして登場しました。これらの法改正により、賃貸物件を30日未満の短期間で貸し出すことが可能となり、ウィークリーマンション市場が拡大しました。この変更は、一時帰国者や短期出張者、観光客など、短期滞在ニーズを持つ人々に新たな選択肢を提供しています。

ウィークリーマンションは、その名の通り、通常1週間単位での利用が可能ですが、実際にはさらに柔軟性があり、最短1日から利用できる物件も存在します。これにより、利用者は自分のスケジュールやニーズに合わせて滞在期間を調整することができ、従来の長期契約が必要な賃貸物件や、1日単位でのホテル宿泊に比べ、より柔軟でコスト効率の高い選択が可能となります。

特に海外からの一時帰国者にとって、ウィークリーマンションは、家具や家電が完備されている点も大きなメリットです。荷物を最小限に抑え、すぐに生活を始めることができるため、帰国後の調整期間を短縮し、滞在をより快適にすることができます。

ウィークリーマンションのメリット

ウィークリーマンションの利用には、多くのメリットがあります。特に一時帰国者や短期出張者、観光客にとって、以下の点が特に有利と言えるでしょう。

入居手続きが簡単

ウィークリーマンションの最大の魅力の一つは、入居手続きの簡便さにあります。まず物件を探し、次に本人確認書類を用意して予約をします。一般的には、希望入居日の30日前から60日前に予約可能で、近年ではWebで予約できる物件も増えています。予約後は入金を行い、鍵を受け取って入居するだけという手軽さがあります。

電気やガス、水道などの契約手続き不要

通常の賃貸物件とは異なり、ウィークリーマンションでは電気やガス、水道といった公共サービスの契約手続きが不要です。これにより、特に海外から帰国する際に発生しやすい手続きの煩雑さが軽減されます。

敷金・礼金・仲介手数料なし

ウィークリーマンションの利用では、敷金や礼金、仲介手数料といった追加コストが発生しません。これにより、初期費用を大幅に抑えることができ、経済的な負担を軽減します。

ホテルや旅館より料金が安い：
ウィークリーマンションの料金は、一般的なホテルや旅館に比べて安価です。賃料は週4万円から6万円程度（水道光熱費含む）であり、追加の事務手数料や鍵交換代、清掃料が必要ですが、これらは一般に13,000円から30,000円前後です。ただし、インターネット使用料や保証料、管理費、食器や寝具のレンタル代が別途必要な場合もあるため、管理会社のポリシーを事前に確認することが重要です。

キッチン、家具家電、インターネット完備

ウィークリーマンションにはキッチンや家具家電、インターネットが完備されています。これにより、自炊が可能であり、特に子供がいる家族にとっては、外食に頼らずに済むという大きなメリットがあります。家庭的な環境を提供することで、一時帰国中の生活をより快適で落ち着いたものにすることができます。

ウィークリーマンションのデメリット

ウィークリーマンションは便利で柔軟な宿泊オプションを提供しますが、一方でいくつかのデメリットも存在します。これらの点を理解し、計画を立てる際に考慮することが重要です。

滞在期間が長い場合、高くつく

ウィークリーマンションは短期滞在にはコスト効率が良いものの、長期滞在になると費用がかさんでしまうことがあります。通常の賃貸物件や長期割引のある宿泊施設と比較すると、費用対効果が低くなる可能性があります。

入居前にキャンセルしたり、途中で解約する場合のキャンセル料や違約金：
予約後に計画が変更になった場合、キャンセル料や違約金が発生することがあります。特に、入居直前のキャンセルや途中解約では、高額な費用がかかることもあるため、契約時のキャンセルポリシーを事前に確認しておくことが重要です。

必ずしも延泊できるとは限らない

ウィークリーマンションは予約状況によっては、滞在延長が難しい場合があります。特に繁忙期には次の入居者の予約が入っていることが多く、急な延泊希望に応じられないことがあります。

自分で清掃などを行う必要がある

ホテルや旅館と異なり、ウィークリーマンションでは日常の清掃やゴミ出しなどを自分で行う必要があります。長期滞在の場合、これが負担に感じられることもあります。

これらのデメリットを考慮し、ウィークリーマンションを選ぶ際には、滞在期間、キャンセルポリシー、延泊の可否、日常の管理業務について十分に検討することが推奨されます。これにより、予期せぬトラブルや追加費用を避け、滞在をより快適なものにすることができます。

ファミリー向けの部屋を選ぶ際のポイント

ファミリーでウィークリーマンションを利用する際には、以下のポイントを考慮して部屋選びをすることが重要です。これらの要素は、滞在の快適性と安全性を確保するために不可欠です。

人数に合わせた間取りを選ぶ

家族の人数に応じて適切な間取りの部屋を選ぶことが大切です。十分な寝室があるか、リビングスペースは広いかなど、家族全員が快適に過ごせるかを考慮しましょう。

家族分の設備が揃っているか

キッチン用品、寝具、タオルなど、家族全員分の必要な設備が揃っているかを確認します。特に小さな子供がいる場合、ベビーベッドや子供用の食器など、特別な設備が必要になることがあります。

周辺に公園やスーパーはあるか

子供を連れての滞在では、近くに公園や遊び場があると便利です。また、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニの有無もチェックしましょう。

公共交通機関などへのアクセスは問題ないか

移動の便利さを考慮して、公共交通機関へのアクセスが良い場所を選ぶことが望ましいです。特に、観光地や主要施設へのアクセスが容易な場所は、ファミリーでの滞在に適しています。

危険な家具はないか

子供の安全を確保するために、鋭い角がない家具や安全な家具配置を確認します。小さな子供がいる場合は、転倒や挟まれる危険がないか特に注意が必要です。

2階以上の物件の場合、エレベーターはあるか

特に荷物が多い場合や幼児がいる家族にとって、エレベーターの有無は重要です。2階以上の物件を選ぶ場合は、荷物の運搬や移動の便利さを考慮して、エレベーターがあるかを確認しましょう。

unito｜家族で日本に一時帰国する際の滞在先はunitoがオススメ

家族で日本に一時帰国する際の宿泊先として、unitoの利用を強くおすすめします。unitoは、以下のような特長を持ち、特にファミリーにとっての滞在に最適な条件を備えています。

スマホで簡単に契約できる

スマートフォンを利用して簡単に契約が完了します。これにより、海外からでも手軽に宿泊先を予約し、日本到着後すぐに滞在を開始できる利便性があります。

家具家電付き

すべての物件に家具や家電が完備されており、特に長期滞在に必要な生活用品を一から揃える必要がなく、快適な生活をすぐに始めることができます。

最短1ヶ月からの利用可能

最短1ヶ月から利用できるため、短期間の一時帰国にも対応可能です。また、必要に応じて滞在期間を延長することもできます。

2人以上の入居が可能な物件もあり

ファミリーに適した広さや設備を備えた物件が多数あり、家族全員が快適に過ごせる環境が整っています。

unitoおすすめ物件

パークアクシス池袋 | n'estate 池袋

池袋駅 徒歩6分

東京の副都心・池袋。
大型ショッピングエリアなど様々な商業施設が立ち並ぶ国内有数の繁華街。池袋駅前の巨大な壁のように高層ビルが建ち並ぶ様子は、まさに池袋副都心と呼ぶにふさわしい都会的な景観を呈しています。

○キッチン用品
包丁/おたま/フライ返し/キッチンバサミ/菜箸/箸 4膳/小スプーン 4つ/小フォーク 4つ/スプーン 4つ/フォーク 4つ/ワイングラス 4つ/マグカップ 4つ/グラス 4つ/大皿 4つ/中皿 4つ/小皿 4つ/水切り/鍋/フライパン/小フライパン/鍋の取っ手/まな板/ザル/ボール

○三井不動産のシェアオフィス 「ワークスタイリング」 の無料ご利用サービスについて 1か月以上のご利用者様は、三井不動産株式会社が提供するシェアオフィス 「ワークスタイリング」 の近隣拠点を無料で利用することができます。
お部屋以外の場所で、作業に集中できる環境の整った「個室」、取引先との打ち合わせに便利な「会議室」、予約なしでも利用できる「オープンワークスペース」など、 利用者の多様なワークスタイルの実現をサポートします。

パークアクシス神楽坂・早稲田通り | n'estate 神楽坂

憧れの神楽坂エリアにある物件
石畳の路地に、老舗の料亭やレトロ風な数々の旅館など華やぎのある神楽坂は、暮らしの利便性も成熟した街で、周辺には生活利便が取り揃う商店街をはじめ、グルメスポット、趣のあるカフェ、雑貨ショップなど大きな横丁もあり魅力ある施設が点在しています。

白を基調としたお部屋で日当たりも良く、快適に滞在いただけます。
部屋設備はSALONIA(サロニア)のドライヤー、ドラム式洗濯機などを充実！

○キッチン用品
フライパンセット/ワインコップ/ガラスコップ/マグカップ/うがい用コップ/大皿/小皿/小鉢/お椀/お茶碗/醤油皿/寿司桶/巻き簾/ラウンドボウルG(アカシア)/お玉/菜箸/フライ返し/トング/泡立て器/ピーラー/まな板/包丁/包丁研ぎ/フォーク/スプーン/ナイフ/箸/スポンジ置き/ボウル/ザル/計量カップ600cc/計スプーン/キッチンはかり/キッチンペーパーボックス/食器水切り/まな板スタンド

○三井不動産のシェアオフィス 「ワークスタイリング」 の無料ご利用サービスについて 1か月以上のご利用者様は、三井不動産株式会社が提供するシェアオフィス 「ワークスタイリング」 の近隣拠点を無料で利用することができます。
お部屋以外の場所で、作業に集中できる環境の整った「個室」、取引先との打ち合わせに便利な「会議室」、予約なしでも利用できる「オープンワークスペース」など、 利用者の多様なワークスタイルの実現をサポートします。

tefu yoyogiuehara by unito

代々木上原駅徒歩3分

※4名まで同額　５人目から１人あたり+3000円/泊が加算されます。

周辺にはユニークなレストランやカフェがいくつかあり、またスーパーマーケットまでも徒歩3分です。駅から徒歩わずか3分の好立地で、短期・長期どちらのご滞在にも最適です。

Shibuya Hill Top

渋谷駅7分

① 全室自セルフチェックイン／セルフチェックアウト
② 全室Wi-Fi完備
③ 全室独立空調
④ 全室換気
⑤ 全室フローリング
⑥ 全室調理器具完備
⑦ 全室除菌消毒液設置

エンタテインメントシティ「渋谷」に暮らす
安全性・清潔感・心地良い・好立地
全部屋家具・家電付・バストイレ別・フローリング

Garden Terrace Ginza East

＜7つの安心設備＞
① 全室自セルフチェックイン／セルフチェックアウト
② 全室Wi-Fi完備
③ 全室独立空調
④ 全室換気
⑤ 全室フローリング
⑥ 全室調理器具完備
⑦ 全室除菌消毒液設置

東京都心部の豪華な新しい家へようこそ！手頃な価格の長期ビジネス滞在に最適なこのアパートメントは、2019 年に完成した新しい建物にあります。
旅行者を念頭に置いて思慮深く設計されており、1 〜 4 人が快適に宿泊できます。

リレントレジデンス渋谷

渋谷駅から徒歩3分に位置する『Re-rent Residence 渋谷（リレントレジデンス）』は、2021年6月オープンのサービスアパートメントです。
キッチンや洗濯機といった設備が備え付けられているため、中長期でも快適にご滞在いただけます。
設備やアメニティについては､詳細をご覧ください｡

お部屋
*34,60平米*ダブルサイズベッド*40インチテレビ*ソファー、ローテーブル*4名掛けダイニングテーブル／チェアー
*ミニキッチン、冷蔵庫*基本的な調理器具*電子レンジ*独立洗面化粧台*ウォシュレット付きトイレ*バスルーム
洗濯機ヘアドライヤー*掃除機*バルコニー

unito 上落合 邸宅

中井駅 徒歩5分 | 落合駅 徒歩6分

※4名まで同額　５人目から１人あたり+3000円/泊が加算されます。

木々を多く取り入れたナチュラルな家具に、和のテイストを取り入れた洗練された内装。
大きな窓から自然光が差し込み明るいお部屋です。

unito 難波

JR難波駅とOCAT(バスターミナル)から徒歩3分。大阪での生活に快適な家具家電付きの1LDKアパートです。周辺には道頓堀やショッピングスポットが豊富。京都までは50分ほどでアクセス可能であり、息抜きをするにも最適です。

最大6人までお泊まりいただけるお部屋となっているため、お一人はもちろん、家族やパートナーなど複数人でのご滞在も可能となります。

キッチンには調理器具とダイニングテーブルを揃えております。お料理を楽しみたい時にも備え付けの設備ですぐに開始できるも便利です。難波の好立地のお部屋、unito 難波で素敵な暮らしをぜひご体験ください。

GUEST HOUSE OSAKA HAGINOCHAYA

大阪の中心部である新今宮駅、萩之茶屋駅の近くという最高のロケーションに宿泊施設 を2019年6月にopenしました。
こちらの宿泊施設は大阪市内でもとても交通の便が良い場所に位置しており、
また難波、道頓堀、心斎橋、梅田、USJ,大阪城といった観光名所にも徒歩圏内に位置しております。
さらに電車でUSJまで25分、梅田へ15分程で行くことができます。
どんな質問でも構いませんのでお気軽にお尋ねください。 お客様のご要望に添えるよう、最大限努力いたします。

週末のご旅行やビジネストリップまでどなたでも満足してご利用頂ける施設になっております。

ランドーホテル札幌スイーツ

札幌市交通局南北線大通駅 徒歩10分 | 札幌市交通局南北線すすきの駅 徒歩7分 | 千歳線札幌駅 徒歩25分

札幌市の札幌市中心部にあり、大通公園まで徒歩9分、北海道庁旧本庁舎まで1.2km、さっぽろテレビ塔まで徒歩18分です。このホテルではファミリールームを提供しています。

すべてのお部屋にはエアコン、電子レンジ、冷蔵庫、ポット、ホットタブ、ヘアドライヤー、デスクが備わります。
加えて専用バスルーム（ビデ、無料バスアメニティ付）と無料WiFiもご用意しております。

この宿泊施設のお部屋にはそれぞれシーティングエリアが備わります。

まとめ

本記事では、ウィークリーマンションのメリットとデメリットを詳しく解説し、一時帰国時の宿泊選択肢としての有用性を紹介しました。また、ファミリー向けの部屋を選ぶ際の重要なポイントも提示しました。これらの情報を基に、宿泊先の選定を行い、一時帰国をより快適で有意義なものにしましょう。特にunitoは、その利便性と快適性から、一時帰国する家族にとって理想的な宿泊オプションの一つです。部屋選びの際は、家族のニーズに合った条件で見つかるunitoをぜひ一度のぞいてみてはいかがでしょうか？