東京都内にあるマンスリーマンションの中でも格安物件を紹介！利用する際の注意点とは

マンスリーマンションとは？

特徴

マンスリーマンションとは、契約期間が1ヵ月から利用できる短期滞在向けの賃貸物件のことです。これらの物件は、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な家具や家電が最初から備え付けられており、入居後すぐに生活を始めることができます。また、敷金や礼金が不要であることも特徴の一つです。ライフラインの契約が個人で必要なく、すでに完備されているため、手続きの手間も省けます。

料金内訳

マンスリーマンションの料金には以下の費用が含まれます：

• 清掃費
• 保証金
• 毎月の利用料
• 水道光熱費
• 管理費
• 家賃相場（東京の場合）

東京におけるマンスリーマンションの家賃相場は以下の通りです：

• ワンルーム：月額10万円～25万円程度
• 1K～1LDK：月額20万円～40万円程度
• 2LDK以上：月額30万円～80万円程度

ホテルで長期滞在する場合と比較して、マンスリーマンションはよりリーズナブルな選択肢となります。長期滞在を考える際には、これらの利点を活かしてマンスリーマンションを検討してみると良いでしょう。

unitoに掲載されている物件例

unito 池袋

URL：https://unito.life/property/729

池袋駅徒歩圏内
16㎡のワンルームデスク、冷蔵庫、テレビなど家具家電完備のため中長期でも快適に滞在いただけます。

unito residence NAMBA Sakuragawa

URL：https://unito.life/property/9173

大阪府 | 桜川駅徒歩4分
Osaka Metro、JR、阪神線のマルチアクセスで、ビジネスから観光までさまざまな用途に沿って、便利にご利用いただける立地です。また、徒歩圏にはファッション・グルメ・カルチャーなど多彩な利便施設が集積しています。

unito residence 京都 高瀬川

URL：https://unito.life/property/13215

京都府 | 京阪本線 / 清水五条駅 徒歩3分
四条河原町エリア、京都駅へ徒歩でアクセス可能です。また向かい側には鴨川があり、観光やビジネスにも最適な場所で京都の自然・文化を味わえます。14〜17平米の全11室から構成しており、第一弾のunito residence京都五条と同様に生活に必要な備品が揃っています。

契約までの流れ

①エリアを決める

まず、滞在するエリアを決めましょう。仕事や学校の近く、アクセスの良い場所、治安が良い地域など、ライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが重要です。

②ポータルサイトで検索する

次に、不動産ポータルサイトでマンスリーマンションを検索します。「東京 マンスリー マンション 格安」などのキーワードを入力して検索すると、希望に合った物件が見つかりやすくなります。複数のサイトを比較すると、より良い物件を見つける可能性が高まります。

③物件の詳細情報を確認する

気になる物件が見つかったら、詳細情報を確認します。家賃、設備、周辺環境、交通アクセスなど、重要なポイントをチェックしましょう。また、写真や間取り図を確認し、実際の住み心地をイメージしてみてください。

④問い合わせ・見積もりを依頼

詳細情報を確認したら、不動産会社に問い合わせて、見積もりを依頼します。質問や不明点があれば、この時点で確認しておきましょう。例えば、インターネット環境や駐車場の有無など、生活に必要な設備についても尋ねておくと良いでしょう。

⑤本人確認書類を用意し、申し込む

契約には本人確認書類が必要です。運転免許証やパスポート、住民票など、必要な書類を揃えておきます。書類が揃ったら、正式に申し込みを行います。申し込み手続きは、オンラインで完結することが多いですが、不明点があれば、不動産会社に確認しましょう。

⑥入金・契約

申し込みが完了したら、入金手続きと契約を行います。初期費用として、清掃費、保証金、初月の利用料などが必要となります。契約書の内容をよく確認し、署名を行います。契約書には、家賃の支払い方法や退去時の手続きなど、重要な情報が記載されているため、細部まで確認しましょう。

⑦鍵を受け取り、入居

契約が完了したら、鍵を受け取ります。鍵の受け取り方法や入居手続きについては、不動産会社の指示に従いましょう。鍵を受け取ったら、入居準備が整います。新しい生活を楽しむために、事前に必要な物品を確認し、準備を進めておきましょう。

格安マンスリーマンションを利用する際の注意点

格安マンスリーマンションを利用する際には、以下の点に注意が必要です。

・部屋の壁・床が薄く生活音が聞こえないか

格安物件では、部屋の壁や床が薄く、隣室や上階からの生活音が聞こえやすい場合があります。内覧ができない物件も多いため、事前に不動産会社に問い合わせ、音漏れの有無を確認しましょう。

・家具家電が破損した場合、大家負担か、借主負担か

家具や家電が破損した場合の対応について、契約書をよく確認しましょう。借主負担になる場合もあるため、事前に管理会社に問い合わせ、修理や交換のルールを把握しておくことが重要です。

・部屋や家具家電等の綺麗さ

格安物件では、部屋や家具家電の状態が写真と異なることがあります。事前にサイトに掲載されている写真だけでなく、不動産会社に問い合わせて、実際の状態を確認しましょう。

・入居予定日の1ヶ月前には探し始める

人気のある物件はすぐに埋まってしまうことが多いため、入居予定日の1ヶ月前には物件探しを始めると良いでしょう。早めに動くことで、希望の物件を確保しやすくなります。

・立地や周辺環境

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。駅からの距離、周辺の治安、スーパーやコンビニの有無など、生活に必要な施設が揃っているかを確認しましょう。特に、初めての地域に住む場合は、実際に現地を訪れてみると良いでしょう。

以上の注意点を踏まえて、格安マンスリーマンションを賢く利用しましょう。事前に十分な情報を収集し、安心して新しい生活を始められるように準備を整えてください。

東京都内の格安マンスリーマンションならunito(ユニット)

東京都内で格安のマンスリーマンションをお探しの方には、unitoがおすすめです。unitoは、1ヶ月から利用可能なマンスリーマンションを提供しており、以下の利点があります。

1ヶ月から利用可能

unitoの物件は、1ヶ月から利用することができます。短期滞在にも対応しており、柔軟な契約期間が魅力です。

スマホで契約が完結

unitoでは、契約手続きがスマホで完結します。煩雑な書類作業を省き、手軽に契約を進めることができます。オンラインでの契約手続きは、忙しい方にも便利です。

wifi・光熱費込み

unitoの物件には、wifiや光熱費が込みとなっています。追加費用を気にせず、快適に生活を始めることができます。インターネット環境が整っているため、テレワークやリモート学習にも最適です。

家具家電・生活備品完備

unitoのマンスリーマンションには、家具や家電、生活備品が完備されています。冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、必要なものが揃っているため、引っ越しの際に多くの荷物を持ち込む必要がありません。

リレントをすると清掃が入る

unitoでは、リレント（再契約）を行うと清掃が入るサービスを提供しています。定期的にプロの清掃が入ることで、常に清潔な環境で生活を続けることができます。

まとめ

東京都内で格安のマンスリーマンションを利用することで、費用を抑えながら快適な生活を送ることができます。特に、unitoのような利便性の高いサービスを活用することで、契約手続きや日常生活の手間を大幅に減らすことができます。

しかし、格安マンスリーマンションを利用する際には、第5章で紹介した注意点に気をつけることが重要です。部屋の状態や家具家電の品質、生活音の問題などを事前に確認し、安心して入居できるように準備を整えましょう。

これらのポイントを押さえて、東京都内での滞在をより快適で充実したものにしてください。