シェアハウスには年齢制限がある！？その理由やおすすめのシェアハウスをご紹介！

はじめに

シェアハウスの人気が高まっている！

リモートワークの普及によって、仕事する場所を自由に選択できるようになりました。
在宅ワークが基本になり、職場からの距離にとらわれずに生活拠点を選べるようになった今、暮らし方のひとつとしてシェアハウスの人気が高まっています。

シェアハウスとは、リビングやキッチンなどの共有スペースと、寝室を兼ねた個人用スペースがひとつの物件に備わっている住まいです。
ひとつの物件に複数人が住んで共同生活を行うシェアハウスには、さまざまなメリットがあります。

シェアハウスのメリットは？

シェアハウスに住むメリットは下記のとおりです。

・生活費を抑えられる
・交友関係が広がる
・孤独感を感じにくい

シェアハウスは一般的な賃貸物件に比べて家賃が安い傾向にあります。
そのため、同じくらいの予算や立地条件で物件を探す場合は一般賃貸よりシェアハウスの方が条件がいいケースもあるのです。
また、シェアハウスには敷金・礼金がいらず、生活に必要な家具家電が備え付けてあるので、契約時や引っ越しに必要な初期費用を抑えられるのもメリットといえるでしょう。

性別や職業、国籍が異なる人が生活しているシェアハウスは、交友関係を広げられるのもメリットのひとつです。
普段の生活では関わらないような人と一緒に生活できるチャンスなので、異国文化に興味のある方や友だちを作りたい方におすすめといえます。

さらに、複数人で共同生活を行うシェアハウスは、入居者同士が協力して生活しなければなりません。
トラブルなく共同生活を送るためには、コミュニケーションやお互いを思いやる気持ちが必要なので、自然と入居者同士が仲良くなれます。

シェアハウスには年齢制限がある？

「シェアハウスには年齢制限がある」と聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。
実際、多くのシェアハウスで年齢制限が設けられています。
一般的な賃貸物件には年齢制限が設けられていないのに、どうしてシェアハウスには年齢制限が設けられているのでしょうか。
以下でシェアハウスに年齢制限が設けられている理由をみていきましょう。

シェアハウスに年齢制限が設けられる理由

シェアハウスに年齢制限が設けられている理由は主に3つです。

1.価値観の違いによるトラブルを避けるため

複数人でスペースを共有して生活するシェアハウスは、価値観の違いやライフスタイルの違いからトラブルが起きやすくなります。
例えば、大学生くらいの若い年代は入居者同士でわいわいパーティーを楽しみたいと思う一方、40代以上の世代は一定のプライベートを確保したいと思うかもしれません。
こうした価値観の異なる入居者が一緒に生活すると、どちらかがストレスを溜め込みやすくなってしまうのです。

シェアハウスが自分にとってストレスが溜まる、過ごしにくいと感じると入居者が退去してしまう可能性があります。
入居者が頻繁に退去するようではシェアハウスの評判も悪くなりますので、こうした事態を避けるためにもシェアハウスの運営会社が年齢制限を設けて、価値観が似ている入居者同士が生活できるようにしているのです。

2.シェアハウスの特徴や入居者のニーズに合わせるため

シェアハウスにはそれぞれ特色があり、狙っている入居者層も異なります。
例えば、バーベキューのできる広い庭や、パーティーを楽しめる広々としたリビングとバーカウンターなどの設備、古民家をリノベーションしたシェアハウスなど特徴はさまざまです。

先ほども説明しましたが、シェアハウスの特徴が自分の価値観やライフスタイルと合わない場合、入居後に他の入居者とトラブルになりかねません。
シェアハウスの特徴と、若い年代の人たちが集まってわいわい過ごしたいのか、ある程度の距離感をもって生活したいのかといった入居者のニーズとを合わせるために年齢制限を設けているといえるでしょう。

また、トラブルによって入居者が退去してしまうと、運営会社はまた新しい入居者を探す必要があります。
入居者が頻繁に退去すると家賃収入が安定しない、入居者募集の手間がかかるなどの点から、退去を防ぐ意味でも年齢制限を設けて退去者を極力出さないようにしているのです。

3.加齢や病気等によって家賃を支払えなくなるリスクを排除するため

シェアハウスに年齢制限が設けられているのは、加齢や病気によって入居者が家賃を支払えなくなるリスクを避けるためでもあります。
年齢が上がるにつれて、病気になるリスクはどうしても避けられません。
入居者を募集する立場からすると、病気などで家賃が支払えなくなるリスクが高い高齢者よりも、リスクが低い若い世代に入居してほしいと考えるのも納得できます。

シェアハウス利用者の平均年齢は？

平成29年に行われた国土交通省の調査によると、シェアハウスの入居者の平均年齢は「25歳以上30歳未満」の割合が43.9%と最も高く、次いで「30歳以上35歳未満」が30.9%、「20歳以上25歳未満」が12.2%と、20歳～35歳未満が全体の87%もの割合を占めているという結果に。

一方、「35歳以上40歳未満」の割合は1.6%、「40歳以上60歳未満」は4.9%とかなり低い割合になっているのが分かります。
この調査結果は、始めにも紹介したように年齢制限のあるシェアハウスが多いことにも関係しているといえるでしょう。

参考：国土交通省　平成29年シェアハウスの運営事業者に対する運営実態等調査

年齢制限なしのシェアハウスもある

年齢制限を設けているシェアハウスが多いのは確かですが、全てのシェアハウスに年齢制限が設けられているわけではありません。
年齢制限が設けられていないシェアハウスのひとつに、コンセプトシェアハウスがあります。

コンセプトシェアハウスは、共通の趣味や職業をもつ人が集まるシェアハウスです。
同じ趣味や職業であれば、年齢制限が設けられる理由となっている「価値観の違い」や「入居者のニーズ」を気にする必要が少なくなります。
共通しているものがある分、世代が異なっても仲良くなりやすいともいえるでしょう。

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シェアハウスに住んでみたいと思っても、どうやって物件を探せばいいのか分からない方もいるでしょう。
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ヨーロッパ×モダンな重厚感のある空間で、ゆっくりとプライベート時間を楽しめます。

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赤坂駅から徒歩6分の場所にあるシェアハウスです。
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まとめ

この記事では、シェアハウスに年齢制限がある理由について解説してきました。
シェアハウスには、価値観の違いや入居者ニーズの違いから入居者同士でトラブルを生まないために年齢制限が設けられています。
今後シェアハウスを利用する際は、年齢制限が設けられている理由を知った上で、自分に合うシェアハウスで充実した生活を楽しんでくださいね。