【マンスリーマンション】池袋の魅力と池袋駅周辺の物件を紹介！

マンスリーマンションとは？

特徴

マンスリーマンションとは、契約期間が1ヵ月から利用できる短期滞在向けの賃貸物件です。通常の賃貸物件とは異なり、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなど、生活に必要な家具や家電が最初から備え付けられているのが特徴です。これにより、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。

また、敷金や礼金が不要であることが多く、初期費用を大幅に抑えることができます。さらに、ライフライン（電気・ガス・水道）の契約が個人で必要なく、すでに整備されているため、手間を省くことができます。

最近では、女性専用マンスリーマンションやインターネット環境が整ったテレワーク向けのマンスリーマンション、デザイナーズマンスリーマンションなど、様々なニーズに応じた物件が増えています。

料金内訳

マンスリーマンションの料金には以下の費用が含まれます：

• 清掃費：物件の清掃にかかる費用。入居前や退去後にプロの清掃が入る。
• 保証金：物件を利用する際に預ける金額。問題がなければ退去時に返金される。
• 毎月の利用料：家賃に相当する費用。物件の立地や広さ、設備によって異なる。
• 水道光熱費：電気、ガス、水道の使用料が含まれる。
• 管理費：物件の共用部分の維持管理にかかる費用。

家賃相場（東京の場合）

東京におけるマンスリーマンションの家賃相場は以下の通りです：

• ワンルーム：月額10万円～25万円程度
• 1K～1LDK：月額20万円～40万円程度
• 2LDK以上：月額30万円～80万円程度

これらの価格は、物件の立地や設備、広さによって変動します。一般的に、マンスリーマンションはホテルで長期滞在するよりもリーズナブルな選択肢です。

ターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションは、以下のようなターゲット層に利用されています：

出張や研修、単身赴任中の住居として利用するビジネスマン

出張や研修、単身赴任中のビジネスマンにとって、マンスリーマンションは便利な選択肢です。短期間の滞在でも快適に過ごせるように、必要な設備が整っているため、ストレスなく仕事に集中できます。

海外から一時帰国する際の住まい

海外在住者が一時的に日本に帰国する際の住まいとしても、マンスリーマンションは人気です。短期間の滞在でも、ホテルよりも自宅に近い環境で過ごすことができます。

自宅をリフォームしている間の仮住まい

自宅をリフォームしている間の仮住まいとしても、マンスリーマンションは便利です。リフォームの期間中、快適な生活空間を提供してくれるため、ストレスなく過ごすことができます。

ホテル代わりに旅行中借りる人

旅行中の宿泊施設としても、マンスリーマンションは利用されています。特に長期の旅行や観光で滞在する場合、ホテルよりも経済的で快適な選択肢となります。

趣味や個人事業のスペースとして借りる

趣味の活動や個人事業のスペースとしても、マンスリーマンションは利用されています。自宅とは別にスペースが必要な場合や、静かな環境で作業したい場合に適しています。

社宅

企業が従業員のために借りる社宅としても利用されています。短期間の滞在が多い従業員にとって、マンスリーマンションは便利な選択肢です。

これらのターゲット層や利用ケースに応じて、マンスリーマンションは様々なニーズに対応しています。池袋のマンスリーマンションを利用することで、快適な滞在を実現できるでしょう。

池袋の魅力

池袋は、東京都豊島区に位置し、東京屈指の繁華街・歓楽街として知られています。渋谷、新宿と並ぶ3大副都心のひとつであり、豊島区における交通、商業、行政の中心的な地域です。池袋は多彩な文化や商業活動が交錯するエリアであり、多くの人々が訪れます。

交通の利便性

池袋駅はJR線、地下鉄、私鉄が乗り入れており、各地へのアクセスが非常に便利です。特に、山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線、副都心線、有楽町線など、多くの路線が利用できるため、通勤や通学、観光にも最適です。池袋駅周辺は、東京の主要なターミナル駅の一つとして、多くの人々が行き交う場所です。

再開発による治安改善

近年、池袋駅周辺では再開発が進められ、街の整備が行われてきました。新しい商業施設やオフィスビル、公共スペースが増え、街の景観や利便性が向上しています。この再開発により、治安も大きく改善され、安全に過ごせるエリアとなっています。

エリア別の特徴

池袋にはいくつかのエリアがあり、それぞれに異なる特徴があります。

池袋駅周辺エリア

池袋駅周辺は、都内でも指折りの繁華街であり、複数のデパートやファッションビル、家電量販店が立ち並ぶ都内有数の商業エリアです。西武百貨店や東武百貨店、パルコ、ルミネなど、多くのショッピング施設が集まり、買い物や食事を楽しむのに最適です。

東池袋エリア

東池袋は、大手企業のオフィスが多く、ビジネス街としての顔を持っています。また、アミューズメントスポットやショッピング街も多数あり、池袋のランドマークである「サンシャイン60」もこのエリアに位置しています。サンシャインシティには、水族館やプラネタリウム、展望台などがあり、観光スポットとしても人気です。

西池袋エリア

西池袋は、東武百貨店やルミネ、エソラ池袋などの大型商業施設がある一方で、大学や住宅街も多く存在し、東池袋よりも落ち着いた印象があります。教育機関が多く、学生が多く見られるエリアです。また、目白駅にも近く、閑静な住宅街が広がっています。

南池袋エリア

南池袋は、目白駅に近いエリアで、閑静な住宅街が広がっています。一方で、金融関係のオフィスビルが多数あり、ビジネス街としての一面も持っています。また、南池袋には神社仏閣や緑地が多く、自然を感じながら落ち着いた生活を送ることができます。

池袋は、多様な魅力を持つエリアであり、商業施設やオフィス、住宅街がバランスよく存在しています。再開発による治安改善や交通の利便性から、多くの人々に愛される街となっています。池袋での生活や滞在を考えている方には、ぜひその多彩な魅力を感じていただきたいです。

unitoに掲載されている物件例

unito 池袋

URL：https://unito.life/property/729

池袋駅徒歩圏内
16㎡のワンルームデスク、冷蔵庫、テレビなど家具家電完備のため中長期でも快適に滞在いただけます！

unito residence WASEDA

URL：https://unito.life/property/5998

早稲田駅徒歩2分
早稲田駅から徒歩30秒の好立地！白基調の広々としたお部屋は日当たりも良く、大きな窓からは活気のある早稲田の街が見渡せます。



n'estate 池袋（パークアクシス池袋）
URL：https://unito.life/property/417

池袋駅 徒歩6分
東京の副都心・池袋。大型ショッピングエリアなど様々な商業施設が立ち並ぶ国内有数の繁華街。池袋駅前の巨大な壁のように高層ビルが建ち並ぶ様子は、まさに池袋副都心と呼ぶにふさわしい都会的な景観を呈しています。

契約までの流れ

マンスリーマンションを契約する際の具体的なステップを以下にまとめました。

①エリアを決める

まず、滞在するエリアを決めましょう。仕事や学校の近く、利便性の高い場所、治安の良い地域など、自分のライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが重要です。池袋には多くの魅力的なエリアがあり、それぞれ異なる特徴を持っていますので、自分のニーズに合った場所を選びましょう。

②ポータルサイトで検索する

次に、不動産ポータルサイトでマンスリーマンションを検索します。「マンスリーマンション 池袋」などのキーワードを入力すると、希望に合った物件が表示されます。複数のサイトを比較することで、より良い物件を見つけることができます。

③物件の詳細情報を確認する

気になる物件が見つかったら、詳細情報を確認します。家賃、設備、周辺環境、交通アクセスなど、重要なポイントをチェックしましょう。また、写真や間取り図を確認し、実際の住み心地をイメージしてみてください。

④問い合わせ・見積もりを依頼

物件の詳細情報を確認したら、不動産会社に問い合わせて、見積もりを依頼します。質問や不明点があれば、この時点で確認しておくと良いでしょう。インターネット環境や駐車場の有無など、生活に必要な設備についても尋ねておくことが重要です。

⑤本人確認書類を用意し、申し込む

契約には本人確認書類が必要です。運転免許証やパスポート、住民票など、必要な書類を揃えておきます。書類が揃ったら、正式に申し込みを行います。申し込み手続きは、オンラインで完結することが多いですが、不明点があれば不動産会社に確認しましょう。

⑥入金・契約

申し込みが完了したら、入金手続きと契約を行います。初期費用として、清掃費、保証金、初月の利用料などが必要です。契約書の内容をよく確認し、署名を行います。契約書には家賃の支払い方法や退去時の手続きなど、重要な情報が記載されていますので、細部まで確認しましょう。

⑦鍵を受け取り、入居

契約が完了したら、鍵を受け取ります。鍵の受け取り方法や入居手続きについては、不動産会社の指示に従いましょう。鍵を受け取ったら、入居準備が整います。新しい生活を楽しむために、事前に必要な物品を確認し、準備を進めておきましょう。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際には、以下のポイントに注意することが重要です。

入居予定日の1ヶ月前には探し始める

人気のある物件はすぐに埋まってしまうため、入居予定日の1ヶ月前には物件探しを始めると良いでしょう。早めに動くことで、希望の物件を確保しやすくなります。

費用・支払方法の確認

物件の家賃だけでなく、清掃費や保証金、水道光熱費、管理費などの追加費用も確認しておきましょう。総額でいくらかかるのかを把握し、支払方法についても確認することが大切です。

内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

内覧ができない物件が多いため、サイトに掲載されている写真や間取り図で物件の状態を確認しましょう。また、写真だけでなく、実際の物件の状態について不動産会社に問い合わせることも重要です。

立地や周辺環境の確認

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。駅からの距離、周辺の治安、スーパーやコンビニの有無など、生活に必要な施設が揃っているかを確認しましょう。特に、初めての地域に住む場合は、実際に現地を訪れてみると良いでしょう。

付いている家具・家電の確認

物件に付いている家具や家電の状態や種類を確認しておきましょう。生活に必要な設備が揃っているか、必要に応じて自分で用意するものがないかをチェックします。

これらのポイントを押さえて、快適で安心なマンスリーマンションを選びましょう。自分のライフスタイルに合った物件を見つけることで、池袋での滞在をより充実したものにすることができます。

池袋駅周辺のマンスリーマンションならunito(ユニット)

池袋駅周辺でマンスリーマンションを探している方には、unitoがおすすめです。unitoは、快適な滞在をサポートするために、以下の特徴を備えています。

1ヶ月から利用可能

unitoのマンスリーマンションは、1ヶ月から利用できるため、短期滞在にも柔軟に対応します。1ヶ月だけの滞在から数ヶ月の長期滞在まで、様々なニーズに応えます。

スマホで契約が完結

unitoでは、契約手続きがスマホで完結します。オンラインで手続きができるため、忙しい方でも手軽に契約を進めることができます。煩雑な書類作業を省ける点も大きなメリットです。

wifi・光熱費込み

unitoの物件には、wifiや光熱費が含まれています。追加費用を気にせず、快適なインターネット環境を利用できるため、テレワークやリモート学習にも最適です。

家具家電・生活備品完備

unitoのマンスリーマンションには、家具や家電、生活備品が完備されています。冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどが揃っているため、引っ越しの際に多くの荷物を持ち込む必要がありません。

リレントをすると清掃が入る

unitoでは、リレント（外泊をすると家賃が下がる）を行うと清掃が入るサービスを提供しています。定期的にプロの清掃が入ることで、常に清潔な環境で生活を続けることができます。

まとめ

マンスリーマンションは、生活に必要な家具や家電が付いており、入居後すぐに快適に過ごすことができます。また、長期滞在の場合はホテルに比べて費用を抑えることができるため、出張や研修、単身赴任、海外からの一時帰国など、様々な用途に利用されています。

特に池袋駅周辺は、大手企業や金融関係のオフィスが多く、ビジネスの拠点としても人気のエリアです。そのため、マンスリーマンションの需要も高く、早めに探し始めることが重要です。unitoのような便利で快適なマンスリーマンションを利用することで、池袋での滞在をより充実したものにすることができます。

池袋での滞在を計画している方は、ぜひunitoのマンスリーマンションを検討してみてください。便利な立地と充実した設備で、あなたの池袋での生活をサポートします。