【徹底解説】マンスリーマンションの1週間の費用は？

そもそもマンスリーマンションとは？

マンスリーマンションとは一体どんなマンションか気になりますよね。マンスリーマンションは短期間の滞在を前提とした賃貸マンション・アパートです。短期賃貸マンションとも呼ばれています。「マンスリー」は月々や月ごとを意味するので、1ヶ月以上住む方が多いです。例えば、長期出張の滞在や通常の住まい、大学受験の際の滞在と様々な用途で利用されています。一般的なマンションやアパートとの違いは、初期費用が不要なことです。テレビ・ベット・冷蔵庫・電子レンジ・洗濯機など生活に欠かせない家具家電は、必ず備え付けられています。さらにはトイレットペーパーやゴミ箱、ハンガーも用意されているので、引っ越した日から生活ができます。億劫な引っ越し作業をしなくていいので、ありがたいですよね。今回は、マンスリーマンションのメリット・デメリット、平均費用などをご紹介します。

マンスリーマンションのメリット・デメリットとは？

マンスリーマンションのメリットやデメリットは何があるでしょうか。
マンスリーマンションのメリット、デメリットどちらもいくつかあるのでご紹介します。

メリットは、滞在期間が不明確な場合でもとりあえず住んでみてから契約を延長できることです。
さらに、長期の滞在ではホテルよりもリーズナブルに暮らせる可能性があります。
また、ガス・電気・水道の開線やインターネットの開通の手続きが必要ありません。一般的なマンションやアパートでは、少なくともガス・電気・水道の開線は必要なので自分で手続きをしなくていいのは助かりますよね。

デメリットは、2年以上の長期滞在の場合一般的なマンションやアパートを借りて家具・家電を購入するほうが安いことです。
さらに、家具・家電は自分でお気に入りのものを選択できません。
また、入居前に内見できないところが多いです。短期間であっても自分が暮らすところなので、入居前の内見をしたい方もいるかもしれません。
メリット、デメリットどちらもありますが「マンスリーマンション暮らしが自分に合いそうだな」と思う方はぜひ調べて、利用してみてくださいね。

平均費用はいくらかかるの？

マンスリーマンションがどういったものかわかりましたが、費用はどのくらいかかるのか気になりますよね。
平均費用をご説明するので、よかったら参考にしてみてください。マンスリーマンションの初月の平均費用(賃料、契約手数料、鍵交換、水光熱費、清掃費、管理費、家具家電など)は、約17万円です。

一般的な賃貸住宅の場合、初月の平均費用は約56万円かかります。マンスリーマンションと一般的な賃貸住宅と比較すると、約3.2倍も違います。一般的な賃貸住宅は、家賃に加えて初期費用と言われる敷金・礼金・仲介手数料をそれぞれ家賃の1ヶ月分を支払い、家具・家電を購入するので高くなりがちです。

マンスリーマンションは地域や条件によって違いはありますが、一般的な賃貸住宅よりも賃料は高いです。しかし、一般的な賃貸住宅にかかる敷金・礼金・仲介手数料の支払い、家具・家電の購入をする必要がないので引っ越し費用は安い傾向があります。マンスリーマンションは、短期で単身赴任をする方など月単位で引っ越しをする方に向いています。
ここでご紹介したマンスリーマンションや一般的な賃貸住宅の費用はあくまで平均費用なので、地域や運営会社によって異なります。ご自身でしっかりと調べ、あらかじめシミュレーションしておきましょう。

ホテルと比較！1週間の費用はいくらかかるの？

（費用内訳）

マンスリーマンションとホテルでは、1週間暮らしたらどちらの方が安いでしょうか。

マンスリーマンションは平均費用が1ヶ月あたり約17万円なので、1週間あたり17万÷4週間=42500円。ホテルは1ヶ月あたり約21万円なので、1週間あたり21万÷4週間=52500円です。1週間で1万円違い、1ヶ月では4万円差が出てきてしまいます。
参考：https://unito.life/magazine/hotel_fee/

前述の通りマンスリーマンションは、家賃とその他の支払いのみで、初期費用と呼ばれる敷金・礼金・仲介手数料の支払いや家具・家電の購入は必要ありませんが、賃料が高めの設定です。ホテルの場合は、初期費用や家具・家電の購入の必要はありませんが、1日あたりの費用がマンスリーマンションよりかかります。

1日あたりかかる費用をマンスリーマンションとホテルを比較すると、マンスリーマンションは42500円÷7日=約6千円ですが、ホテルは52500円÷7日=7500円となっています。ホテルに宿泊する際は、ごみ捨てを含めた清掃費やベットメイキング代として支払う必要があるのでマンスリーマンションより高めです。

マンスリーマンションの場合は、ご自身で掃除やごみ捨てをしなければいけないので掃除やごみ捨てが面倒な方はホテルの宿泊をおすすめします。あくまでホテルの費用は平均費用なので、場所によってはマンスリーマンションと同じくらいの費用で宿泊できるところもあるかもしれません。しっかりとリサーチをして、ぜひご自身に合った方を選択しましょう。

都内の平均費用相場は？

都内のマンスリーマンションの平均費用相場はいくらか見ていきましょう。

マンスリーマンションにかかる平均費用相場は、約18万円です。やはり、日本の首都で好立地で利便性が高いため価格は高騰しています。東京都23区のマンスリーマンションの相場、上位3区は港区158000円、渋谷区156000円、中央区142000円です。港区は洗練された街並みで、セレブリティ溢れているので、ラグジュアリーな雰囲気を楽しみながら暮らせるでしょう。

ビジネスに関しても外資系を始め、多くの企業の本社が多いのでお仕事で訪れる機会が多い区でもあります。渋谷区は流行の最先端の街で、ベンチャー企業も多くスピーディーに生活したい方におすすめです。中央区は落ち着いた雰囲気の街で、東京の大人がよく訪れる銀座があります。オフィス街が多く、仕事に生きる人に向いています。

「東京はやっぱり費用が高いな、住むのは無理だな」と思った方いらっしゃいますよね。実は、東京にもリーズナブルかつ利便性の良い場所があります。それは足立区、練馬区、葛飾区です。相場は66000〜75000円となります。足立区は23区内で最もリーズナブルにお部屋を借りられる地域です。練馬区はワンルームが23区内で最もお安くなっています。

葛飾区はワンルームだけではなく、1Kや1DKがなんと10万円です。都内のマンスリーマンションも一般的な賃貸住宅より家賃が高めですが、運営会社やエリア・部屋の広さによって異なるので問い合わせてみてくださいね。

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