【必見】東京の一人暮らしのおすすめエリアを徹底紹介

東京で一人暮らしを始める際の準備

東京で一人暮らしを始めるには、引っ越しの手続き、新生活の必需品の準備が必要です。

引っ越しの手続き

引っ越し手続きは次のように行います。

1. 部屋の条件を決定して、不動産会社に行く
2. できれば内見し、部屋を決める
3. 電力、ガス、インターネット契約をする
4. 引っ越し業者の予約
5. 荷物の梱包、足りないものを購入
6. 各種手続き
7. 引っ越し当日の荷物搬入、荷ほどき
8. 電気、水道、ガスを使用可能にする
9. ご近所への挨拶まわり

引っ越しの手続きは1〜2か月前から始めます。部屋だけでなく治安など周囲の環境を確認するには内見するのが理想です。

引っ越しが多い2〜4月は、希望の日時に引っ越し業者を予約できない可能性があるため、早目に引っ越しの日時を決めて予約しておくと良いでしょう。

引っ越したら、早めに当日使用する荷物をほどいて、電気、水道、ガスを使えるようにします。一人暮らしであることを知らせることにもなるため、心配な場合はご近所への挨拶まわりは不要です。

新生活の必需品の準備

新生活の支度で必要な家具、家電、日用品を揃えましょう。

最低限必要なのは寝具、照明、カーテン、冷蔵庫、トイレットペーパー、歯磨き、歯磨き粉、シャンプー、ボディソープ、タオル、ぞうきん、キッチン用洗剤とスポンジです。

これらは入居当日から使用するため、すぐに使えるようにダンボールに品名、すぐ開ける旨を記載しておくと、荷ほどきが楽です。

あった方が良いものは炊飯器、電子レンジ、炊事用品、食器類です。あまり調理をしないのであれば、最初から揃えず必要になったときに購入することも可能です。

また、なくても良いものとしてはテレビ、洗濯機、掃除機、ソファがあげられます。以前は一人暮らしの必需品とされていましたが、他のもので代用が可能になりました。

テレビはパソコン、洗濯はコインランドリー、掃除機はクリーンワイパーで代用できます。部屋の大きさによっては、ソファを置くと存在感が大きすぎる場合もあるため、生活が落ち着いてから検討すると良いでしょう。

実際に東京で一人暮らしを始める場所の探し方

東京で一人暮らしを始める際、どのように場所を探したら良いのか、解説します。ポイントは４つです。

家賃が予算内

家賃は毎月かかるため、確実に払えるように設定しましょう。東京では、一駅ずらすだけでも家賃相場が変わる場合もあるため、希望のエリア周辺の家賃相場まで事前に調べておきましょう。

通学・通勤のしやすさ

通学・通勤のしやすいエリア、路線に住むと良いでしょう。目的地に近いのが理想ですが、バス停や駅までのアクセスも重視すると、一人暮らしのストレスを減らせます。予算とアクセスのバランスの取れたエリアがおすすめです。

治安の良さ

安全に生活を送るため、治安の良さは重要です。治安の良さを知るためには、不動産会社に確認する以外に、犯罪発生率が他のエリアよりも低い場所を選択し、夜の人通りや街灯、保育園の数に注目すると良いでしょう。子育てがしやすいエリアは防犯に力を入れていることも多いです。

生活環境の良さ

一人暮らしでは、すべての家事を自分で行うため、生活圏内1km以内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあると便利です。地元に商店街があると、ぶらぶら散歩したり、お手軽なグルメを楽しめます。

一人暮らしにおすすめの治安が良いエリアTOP3

東京での一人暮らしにおすすめの治安の良いエリアTOP3を紹介します。警視庁が公表している「令和3年度　犯罪発生状況　区町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」の犯罪率を参考にしています。

文京区

犯罪率は0.34％と最も少ないのが文京区です。理由は、学校や図書館といった教育文化施設保護のため、パチンコ店、風俗店などの娯楽施設に制限があるため。地下鉄が発達しておりアクセスが良く、都心のわりに緑が多い環境も住みやすさに一役買っています。

杉並区

文京区に次いで犯罪率が0.35％と低いのが杉並区です。治安が良いため、住宅が多くファミリー層にも人気のエリアとなります。自治体も防犯活動に力を入れており、街灯や防犯カメラを増設しているため、安心して生活できるのがポイント。商店街やスーパーも多く、交通の便も良いため、生活しやすいと言えます。

練馬区

第3位の練馬区も犯罪率0.38％で、治安が良いエリア。繁華街や歓楽街がない上、警察官OBや警備員で安全パトロール活動を行っているため、安心です。自然豊かで、都心へのアクセスも良好、閑静な住宅街のため、心地よく安心して暮らせます。

一人暮らしにおすすめの家賃が安いエリアTOP3

一人暮らしにおすすめの家賃が安いエリアはどこでしょうか。「LIFULL HOME'S東京の家賃相場」（2022年11月）を参考に解説します。

葛飾区

葛飾区の平均家賃相場は6.83万円で、ワンルームは6.15万円、1Kでは6.98万円、1DKで7.68万円が相場となっています。通学通勤が可能で、安い物件に住みたい方におすすめです。スーパーやドラッグストアが充実しており、生活に不便はありません。繁華街や主要駅付近は繁華街が多いため、少し離れた場所を選ぶと安心です。

足立区

足立区の家賃相場は平均6.95万円となっています。部屋ごとの相場は、ワンルームは6.35万円、1Kでは6.99万円、1DKで8.33万円です。駅近くにはスーパーなどがあり、物価も安いため、買い物には困りません。交番や警官のパトロールが強化されていますが、夜間賑わう場所を避けた物件を借りると安心です。

江戸川区

江戸川区では6.99万円が家賃相場平均となっています。ワンルームは6.72万円、1Kでは6.97万円、1DKで8.12万円程度が相場です。大型スーパーや商店街があり、物価も安いため若い世代からファミリー層に人気があります。繁華街や外国人街があるエリアは避けると安心して生活できるでしょう。

一人暮らしにおすすめの交通の便が良いエリアTOP3

一人暮らしで重視したいのはアクセスの良さ。東京の一人暮らしで、交通の便が良いエリアを解説します。

市ヶ谷

市ヶ谷駅はJR中央総武線、東京メトロ、東京メトロ有楽町線、都営地下鉄新宿線の4路線が使えるため、アクセス抜群です。主要駅までの時間も、新宿まで約6分、池袋まで約12分、渋谷まで約15分となっています。駅前でのショッピングにも不自由しませんが、家賃相場が高めとなっているため、家賃設定が高めの方におすすめです。

新宿御苑前

新宿御苑前駅は新宿まで約3分、池袋まで約15分、渋谷まで約11分と交通の便が良い街です。駅前にはコンビニ、ドラッグストア、飲食店が多く、買い物には困らないでしょう。自然豊かで、劇場やホールなど文化的な施設も多いため、休日も楽しめます。

中野

中野駅は新宿まで約4分、池袋まで約15分、渋谷まで約14分とアクセス良好な駅で、市ヶ谷、新宿御苑前と比較すると家賃相場が安いため、理想の物件を探しやすいでしょう。商業施設や飲食店が多いため、利便性も高く、緑豊かな環境で一人暮らしからファミリー層まで人気のエリアです。

アクセスの良さを重視すると家賃相場が高くなりがちのため、希望駅の周辺もチェックしてみると良いでしょう。

手軽に滞在先を探すなら「unito(ユニット）」

東京での一人暮らしにおすすめのエリアを紹介してきましたが、希望のエリアは家賃が高くて難しい場合もありますよね。賢く家賃を節約しながら、希望のエリアに住みたいときは、サービスアパートメントを利用してみてはいかがでしょうか。

サービスアパートメントとは家具や家電、キッチンが完備されている物件で、部屋の清掃サービスを行っているアパートもあります。

「unito（ユニット）」では、東京都心を中心にホテル・サービスアパートメントを多数掲載しているので、住みたい場所に近い物件がきっと見つかるでしょう。

「リレント機能」を使えば、部屋に住まなかった日数分の家賃が返金されるので、住んだ日数分だけ家賃を支払えばいいのも魅力です。

エリアを決めかねる方は、unitoを利用してさまざまなエリアに住んでみると、最も自分にマッチしたエリアが見つかるかもしれません。ぜひ一度unitoを覗いてみてください。