【徹底比較】マンスリーマンションとホテル、賃貸の違い！

※本記事はリリース時の情報です。

1. マンスリーマンションとは？

マンスリーマンションとは、1ヵ月から短期間で借りれるマンションのことです。
一般的なマンションの契約期間は2年と定められています。ですがマンスリーマンションなら短期間の利用でも借りることが可能です。

マンスリーマンションは、すぐ快適に住めるように家具や家電がそろっているので、1から買い足すより初期費用が安くなります。
出張や単身赴任中などの短期間で利用したい方にとって、マンスリーマンションはおすすめの物件です。

2. 賃貸よりも安い？

マンスリーマンションと賃貸で、住む際にかかる費用を比較してみました。結果、マンスリーマンションの方が支払料金を抑えられることが分かりました。マンスリーマンションと賃貸の、料金の仕組みが違うので比較してみましょう。

  1. 家賃を比較

家賃を比較すると、賃貸の方が安いです。東京港区にある、1Kの家賃の相場は約9.7万円。東京にあるマンスリーマンションの家賃の相場は約10万～15万円です。
エリアや借りる部屋のグレードによって値段は異なりますが、比較的マンスリーマンションの方が家賃が高いです。

  2. 初期費用を比較

賃貸物件を契約する際に必要な初期費用。敷金や礼金などでかかる初期費用は、一般的に入居前に大家さんに支払います。初期費用は賃貸と比較すると、マンスリーマンションの方が安いです。

賃貸を借りた場合、東京の初期費用の相場は家賃の約4.5倍～5倍です。それに比べて、マンスリーマンションの初期費用はかかりません。賃貸と比べて家賃が少し高くても、短期間の利用ならマンスリーマンションの方が費用が安くすみます。

  3. 水道光熱費を比較

水道光熱費は、賃貸もマンスリーマンションも大きな差はありませんでした。総務省によると、単身世帯の水道光熱費は約12,346円です。

マンスリーマンションの水道光熱費は、物件によって計算方法が異なります。1ヵ月約12,000円と固定で料金が決まっていたり、1日約800円と日割計算だったりします。家にいる時間が少ない方には割高に感じますね。しかし遠慮せずにエアコンで快適な温度をキープし、毎日のんびり入浴できるので、節約に気を遣う必要がありません。

出典：e-Stat政府統計の総合窓口「家計調査 家計支出編 2022年4～6月期」
https://www.e-stat.go.jp/

4. 家電・家具で比較

家電や家具は、毎日を快適に暮らすためには必要です。賃貸だと冷蔵庫や洗濯機など、1から揃える必要があるので出費がかさみます。

マンスリーマンションなら、住み始めたその日から家具や家電がそろっています。
* ベッド
* カーテン
* テレビ
* エアコン
* 冷蔵庫
* 電子レンジ
* 洗濯機
このように生活に必要な物が備え付けられているので、住居者が買いそろえる必要がありません。

3. ホテルよりも安い？

ホテルで暮らすより、マンスリーマンションで暮らす方が費用が安いです。東京都内にあるビジネスホテルの相場は、1泊約7,000円～12,000円です。

ビジネスホテル1泊8,000円とすると、31日間の利用で24万8千円になります。マンスリーマンションは1ヵ月の利用が、約10万～15万なのでホテルと比べると安いです。

ほとんどのビジネスホテルには洗濯機がないので、コインランドリー代も必要になります。コインランドリーの相場は、洗濯と乾燥で1回約800円かかります。800円でも回数が重なると、痛い出費ではないでしょうか。

マンスリーマンションは洗濯機が備え付けられているので、コインランドリー代は必要がありません。したがって、ホテルよりマンスリーマンションの方が、生活費も安くなります。

4. どんな人に向いてるの？

マンスリーマンションは短期間の利用を前提とした物件のため、以下のような方が向いています。
* 単身赴任
* 出張している方
* 研修を受ける方
* 家の工事で仮住まいが必要な方
* 少しの間、安く部屋を借りたい方

数カ月の利用が目的の方に、マンスリーマンションをおすすめします。アパートやマンションを借りるのと比べて、マンスリーマンションは初期費用が安いのも魅力の1つです。

またマンスリーマンションでは、部屋の内見を行わないので「部屋を見ずに即決したい」という方にも向いています。急ぎで部屋を借りたい場合にも便利ですね。

5. どうやって契約するの？

マンスリーマンションの契約から入居までの流れを説明します。

1.インターネットでマンスリーマンションの物件を探します。希望する部屋があれば、空室かどうかを確認。
2.お部屋を予約、もしくは提供している不動産へ問い合わせをします。
3.申込書が届きます。記載にしたがって記入し、必要な書類を用意して、返送用の封筒へ同封します。
4.返送します。
5.書類審査通過後に入金します。希望する日からマンスリーマンションへ入居できます。

インターネットで部屋を探し、書類上で契約が可能です。マンスリーマンションを借りるのは、思ったより簡単にできます。

6. 簡単に滞在先を選ぶなら「unito(ユニット)」

より簡単に滞在先を選ぶなら、ホテルのサブスクサービス「unito(ユニット)」を検討してみてください。
unitoならお部屋の申し込みがネット上で完結します。
希望する部屋が見つかれば、必要事項を記入し、お支払いカード情報を登録します。わずか数分～1日で部屋が借りられるので、すぐに快適な住まいを手に入れられますね。

1.「unito(ユニット)」はどんな部屋があるの？

unitoが提供している部屋には利用者が快適に過ごせるように、暮らしに必要な家具・家電が設置されています。
* キッチン用品
* 洗濯乾燥機
* アイロン・アイロン台
* デスク・チェア
* ソファー
* ベッド
* Wi-Fi
* テレビ
* 浴室用品(シャンプー・ボディーソープ)
* 加湿器
* アメニティー


どの部屋を借りるかによって異なりますが、キッチンや洗濯機などがその日から利用が可能です。unitoはきれいなカプセルホテルからホテル、アパートの一室など幅広く用意されており、入居者の需要に合わせて選べます。


首都圏を中心にお部屋が提供されているので、お仕事や研修の都合に合わせて便利なエリアに住めますね。

2.「unito(ユニット)」は安い？

unitoは1ヵ月6万円ほどで借りられる、カプセルホテルの部屋もあります。
中には12万～25万で借りられる、おしゃれで設備が高性能なアパートも。
そして生活費を安くしたい方にとって、unitoをおすすめできる理由が2つあります。


unitoをおすすめする理由1つ目は、お部屋で発生する水道・光熱費は0円になることです。
家賃やマンスリーマンションだと、使った分だけ、もしくは固定額で水道・光熱費を支払う必要があります。
しかしunitoではお部屋の料金のみの支払いなので、暮らしにかかる費用が安いです。


unitoをおすすめする理由の2つ目は「リレント」機能です。
unitoの大きな特徴であるリレント機能は、人に部屋を貸し出すことができるシステムです。unitoは部屋を利用しなかった日数が多いほど、家賃が安くなっていく特徴があります。


例えば部屋を契約した住居人が、週末に家へ帰る方なら、その土日に部屋を貸し出すことが可能です。
帰宅した分、1,000円～8,000円ほど家賃を節約できます。
少しでも出費を抑えたい人にとって、リレント機能のシステムは嬉しいですよね。

7. unitoの利用例

実際にunitoを利用した際に、どのくらいの料金がかかるのか、3つの部屋の例を見てみましょう。

1.フロントデスク24時間無料！サウナを楽しめるカプセルホテル

「恵比寿駅 サウナリョウリュ」は恵比寿駅から徒歩2分、フィンランドサウナ付きの洗練されたカプセルホテルです。
1ヵ月の基本料金は71,300円。1日リレントをすると、2,300円の割引が受けられます。
週末は家族と過ごす方なら、1ヵ月に約8日リレントをする計算に。すると18,400円の節約になり、利用料金が52,900円になります。


【恵比寿駅 徒歩２分/ サウナロウリュ】フィンランドサウナ付きのホステル/男女別フロア

2.ウェルカムチョコが嬉しい！家具・家電がそろったナチュラルモダンルーム

「HAMACHO HOTEL TOKYO」は、浜町駅から徒歩5分の距離。チェックインをするとウェルカムチョコレートをもらえるという、チョコ好きには嬉しいサービスが。リレント時にはスーツケース2個分の荷物を預けられます。
基本料金は170,500円で、1日リレントをすると5,500円の節約ができます。8日のリレントで44,000円の節約ができ、利用料金が126,500円になります。


【月に10日〜15日滞在したい方におすすめ/浜町駅徒歩５分】｜緑に囲まれた居心地の良い個室ホテル｜ウェルカムチョコレートで幸せ気分（セミダブルルーム）

3.ジムあり全室キッチン付き！24時間サポートを受けられるサービスアパートメント

「シタディーン新宿東京（スタジオツイン）」は新宿御苑前駅から徒歩5分。1Kのアパートなので、まるで家に帰ったかのようにリラックスできますよ。リレント時には、スーツケース2個分の荷物を預けておでかけ可能です。

全室キッチン付| モダンな家具が魅力的| ジム完備｜スタジオツイン | 月10日からサービスアパートメント暮らし体験

8. まとめ：短期間利用にはマンスリーマンションがおすすめ

マンスリーマンションにかかる費用と、賃貸・ホテルの費用を比較しました。マンスリーマンションは短期間で利用するなら、賃貸とホテル暮らしより安く利用できます。
マンスリーマンションより安く、より利便性のある滞在先を選ぶなら「unito(ユニット)」の利用も検討してみてはいかがでしょうか。