【マンスリーマンション】新宿区にある物件を紹介！

マンスリーマンションとは？

特徴

マンスリーマンションとは、契約期間が1ヵ月から利用できる短期滞在向けの賃貸物件のことです。一般的な賃貸物件とは異なり、生活に必要な家具や家電が最初から備え付けられているため、入居後すぐに生活を始めることができます。具体的には、冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどが揃っており、これらの設備を自分で用意する必要がありません。

さらに、マンスリーマンションでは敷金や礼金が必要ないことが多く、初期費用を抑えることができます。また、ライフライン（電気・ガス・水道・インターネットなど）の契約を個人で行う必要がないため、手続きの手間も省けます。

最近では、女性専用マンスリーマンションや、インターネット環境が整ったテレワーク向けのマンスリーマンション、デザイナーズマンスリーマンションなど、様々なニーズに対応した物件が増えてきています。

料金内訳

マンスリーマンションの料金には、以下の費用が含まれます：

• 清掃費：物件の清掃にかかる費用です。入居前や退去後の清掃が含まれます。
• 保証金：物件を利用する際に預ける金額です。問題がなければ退去時に返金されます。
• 毎月の利用料：家賃に相当する費用です。物件の立地や広さ、設備によって異なります。
• 水道光熱費：電気、ガス、水道の使用料が含まれます。
• 管理費：物件の共用部分の維持管理にかかる費用です。

家賃相場（東京の場合）

東京におけるマンスリーマンションの家賃相場は以下の通りです：

• ワンルーム：月額10万円～25万円程度
• 1K～1LDK：月額20万円～40万円程度
• 2LDK以上：月額30万円～80万円程度

これらの価格は、物件の立地や設備、広さによって変動します。一般的に、マンスリーマンションはホテルで長期滞在するよりもリーズナブルで、長期滞在者にとって経済的な選択肢となります。

ターゲット層と利用ケース

マンスリーマンションは、様々なターゲット層に対応しており、以下のような利用ケースがあります：

• ビジネスマン：出張や研修、単身赴任中の住居として利用されます。短期間での滞在が多いビジネスマンにとって、家具家電が揃っているマンスリーマンションは非常に便利です。
• 海外からの一時帰国：海外在住者が一時的に日本に帰国する際の住まいとして利用されます。短期間の滞在に適しているため、必要な時だけ利用することができます。
• 仮住まい：自宅をリフォームしている間の仮住まいとして利用されます。リフォーム中の一時的な住まいとして、生活に必要な設備が整っているマンスリーマンションは理想的です。
• 旅行者：ホテル代わりに旅行中に借りる人も多いです。特に、長期の旅行や観光で滞在する場合、ホテルよりも経済的です。
• 趣味や個人事業のスペース：趣味の活動や個人事業のスペースとして利用されることもあります。自宅とは別に作業スペースが必要な場合に便利です。
• 社宅：企業が従業員のために借りる社宅として利用されることもあります。短期間の滞在が多い従業員に適しています。

マンスリーマンションは、短期滞在者にとって非常に便利で経済的な選択肢となります。新宿区での滞在を考えている方は、ぜひこれらの特徴を参考にして、自分に合ったマンスリーマンションを見つけてください。

新宿区の魅力

渋谷、池袋と並ぶ3大副都心のひとつで、日本の商業経済の一大中心地
新宿区は、渋谷や池袋と並ぶ東京の3大副都心のひとつであり、日本の商業経済の中心地です。新宿駅を中心に多くの商業施設やオフィスビルが立ち並び、昼夜を問わず多くの人々で賑わっています。新宿はビジネスとエンターテインメントが融合したエリアで、常に新しいトレンドが生まれ続ける活気に満ちた街です。

海外から多くの人が訪れる世界でも有数のビジターズ産業の街でもある

新宿区は、日本国内だけでなく、海外からも多くの観光客が訪れる街です。観光地としての魅力だけでなく、ビジネスの拠点としても重要な役割を果たしており、国際的なビジターズ産業が発展しています。多言語対応の店舗や施設が多く、外国人観光客にも優しい環境が整っています。

1日300万人以上が利用するターミナル「新宿駅」があり、利便性が良い

新宿駅は、1日に300万人以上が利用する世界有数のターミナル駅です。JR線、地下鉄、私鉄が乗り入れており、東京都内や近郊へのアクセスが非常に便利です。新宿駅周辺には多くの商業施設や飲食店が集まり、買い物や食事に困ることはありません。

外国人住民も多く、国際色豊か

新宿区には多くの外国人住民が暮らしており、国際色豊かなエリアです。多国籍のレストランやショップが立ち並び、異文化が交錯する独特の雰囲気を楽しむことができます。異国の文化に触れながら、東京での生活を楽しむことができるエリアです。

新宿御苑や明治神宮外苑、国立競技場などの名所も多い

新宿区には、新宿御苑や明治神宮外苑、国立競技場などの名所も数多く存在します。新宿御苑は、広大な敷地に四季折々の自然が楽しめる都会のオアシスで、散策やピクニックに最適です。明治神宮外苑は、スポーツやレジャー施設が充実しており、家族連れや観光客に人気のスポットです。また、国立競技場は、国際的なスポーツイベントが開催されることが多く、スポーツファンにはたまらない場所です。

エリア別の特徴

新宿駅周辺エリア
新宿駅周辺は、6,000㎡超の大型商業施設やホテル、飲食店、サービス業などが多数集まるエリアです。また、新宿御苑や寺社仏閣などの観光スポットも点在しており、買い物や観光に最適な場所です。

四谷エリア

四谷エリアは、近代的なビル街が広がる一方で、歴史的な史跡も多くあります。桜並木や堀の風景が美しく、都会の喧騒を忘れてゆったりとした時間を過ごすことができます。

神楽坂エリア

神楽坂エリアは、古くからの情緒を残す街並みが特徴です。石畳の小道や和風の建物が立ち並び、レトロな雰囲気が漂います。多くのグルメスポットやカフェがあり、散策するのが楽しいエリアです。

高田馬場・早稲田・大久保エリア

このエリアは、多くの大学が集まっており、学生の街として賑わっています。大久保通りには国際色豊かな商店が立ち並び、多文化共生の象徴的な場所です。異国の料理や文化に触れることができるエリアです。

落合エリア

落合エリアは、モダンな家並みが広がる住宅街です。静かで落ち着いた雰囲気があり、都心にありながらも穏やかな生活が送れるエリアです。

新宿区は、ビジネス、観光、居住の全てにおいて魅力的な要素が揃っており、様々なニーズに応えることができる地域です。この多様な魅力が、新宿区を選ぶ理由となることでしょう。

unitoに掲載されている物件例

unito residence SHINNAKANO（コンフォリア新中野）

URL：https://unito.life/property/8732


新中野駅徒歩2分
白を基調としたお部屋は家具家電完備で、すぐに滞在を始めることができます。

n'estate 神楽坂（パークアクシス神楽坂・早稲田通り）| PARK AXIS

URL：https://unito.life/property/416

神楽坂駅 徒歩5分
憧れの神楽坂エリアにある物件
石畳の路地に、老舗の料亭やレトロ風な数々の旅館など華やぎのある神楽坂は、暮らしの利便性も成熟した街で、周辺には生活利便が取り揃う商店街をはじめ、グルメスポット、趣のあるカフェ、雑貨ショップなど大きな横丁もあり魅力ある施設が点在しています。

unito residence WASEDA

URL：https://unito.life/property/5998

早稲田駅徒歩2分
早稲田駅から徒歩30秒の好立地！白基調の広々としたお部屋は日当たりも良く、大きな窓からは活気のある早稲田の街が見渡せます。



unito residence HIGASHI-SHINJUKU | コンフォリア東新宿

東新宿駅徒歩2分
約26㎡の1Kのお部屋。デスク、冷蔵庫、テレビ、洗濯機など家具家電完備のため中長期でも快適に滞在いただけます！住民票を置くことも可能♪さらにテラス、コワーキング、ジムを利用することができるので大変便利！◎

契約までの流れ

マンスリーマンションを契約する際の具体的なステップを以下にまとめました。

①エリアを決める

まず、滞在するエリアを決めましょう。仕事や学校の近く、利便性の高い場所、治安の良い地域など、ライフスタイルに合ったエリアを選ぶことが重要です。新宿区内には多くの魅力的なエリアがありますので、自分のニーズに合った場所を選びましょう。

②ポータルサイトで検索する

次に、不動産ポータルサイトでマンスリーマンションを検索します。キーワード「マンスリー マンション 新宿」で検索すると、多くの物件が表示されます。複数のサイトを比較し、条件に合った物件を見つけることが大切です。

③物件の詳細情報を確認する

気になる物件が見つかったら、詳細情報を確認しましょう。家賃、設備、周辺環境、交通アクセスなど、重要なポイントをチェックします。また、写真や間取り図を確認し、実際の住み心地をイメージしてみてください。

④問い合わせ・見積もりを依頼

物件の詳細情報を確認したら、不動産会社に問い合わせて、見積もりを依頼します。質問や不明点があれば、この時点で確認しておきましょう。例えば、インターネット環境や駐車場の有無など、生活に必要な設備についても尋ねておくと良いでしょう。

⑤本人確認書類を用意し、申し込む

契約には本人確認書類が必要です。運転免許証やパスポート、住民票など、必要な書類を揃えておきます。書類が揃ったら、正式に申し込みを行います。申し込み手続きは、オンラインで完結することが多いですが、不明点があれば、不動産会社に確認しましょう。

⑥入金・契約

申し込みが完了したら、入金手続きと契約を行います。初期費用として、清掃費、保証金、初月の利用料などが必要となります。契約書の内容をよく確認し、署名を行います。契約書には、家賃の支払い方法や退去時の手続きなど、重要な情報が記載されているため、細部まで確認しましょう。

⑦鍵を受け取り、入居

契約が完了したら、鍵を受け取ります。鍵の受け取り方法や入居手続きについては、不動産会社の指示に従いましょう。鍵を受け取ったら、入居準備が整います。新しい生活を楽しむために、事前に必要な物品を確認し、準備を進めておきましょう。

マンスリーマンションを選ぶ際のポイント

マンスリーマンションを選ぶ際には、いくつかの重要なポイントに注意することが大切です。以下に、選ぶ際のポイントをまとめました。

入居予定日の1ヶ月前には探し始める

人気のある物件はすぐに埋まってしまうことが多いため、入居予定日の1ヶ月前には物件探しを始めると良いでしょう。早めに動くことで、希望の物件を確保しやすくなります。

費用・支払方法の確認

物件の家賃だけでなく、清掃費や保証金、水道光熱費、管理費などの追加費用も確認しておきましょう。総額でいくらかかるのかを把握し、支払方法についても確認しておくことが大切です。

内覧不可の物件が多いため、写真で間取りや内装を確認

内覧ができない物件が多いため、サイトに掲載されている写真や間取り図で物件の状態を確認しましょう。また、写真だけでなく、実際の物件の状態について不動産会社に問い合わせることも重要です。

立地や周辺環境の確認

物件の立地や周辺環境も重要なポイントです。駅からの距離、周辺の治安、スーパーやコンビニの有無など、生活に必要な施設が揃っているかを確認しましょう。特に、初めての地域に住む場合は、実際に現地を訪れてみると良いでしょう。

付いている家具・家電の確認

物件に付いている家具や家電の状態や種類を確認しておきましょう。生活に必要な設備が揃っているか、必要に応じて自分で用意するものがないかをチェックします。

これらのポイントを押さえて、快適で安心なマンスリーマンションを選びましょう。自分のライフスタイルに合った物件を見つけることで、新宿区での滞在をより充実させることができます。

新宿区のマンスリーマンションならunito(ユニット)

unitoは、新宿区でマンスリーマンションを探している方にぴったりの選択肢です。以下に、unitoのマンスリーマンションの特徴をご紹介します。

1ヶ月から利用可能

unitoのマンスリーマンションは、1ヶ月から利用できるため、短期滞在にも柔軟に対応します。1ヶ月だけの滞在から数ヶ月の長期滞在まで、様々なニーズに応えます。

スマホで契約が完結

unitoでは、契約手続きがスマホで完結します。オンラインで手続きができるため、忙しい方でも手軽に契約を進めることができます。煩雑な書類作業を省ける点も大きなメリットです。

wifi・光熱費込み

unitoの物件には、wifiや光熱費が含まれています。追加費用を気にせず、快適なインターネット環境を利用できるため、テレワークやリモート学習にも最適です。

家具家電・生活備品完備

unitoのマンスリーマンションには、家具や家電、生活備品が完備されています。冷蔵庫、テレビ、電子レンジ、洗濯機、ベッドなどが揃っているため、引っ越しの際に多くの荷物を持ち込む必要がありません。

リレントをすると清掃が入る

unitoでは、リレント（外泊をすると家賃が下がる）を行うと清掃が入るサービスを提供しています。定期的にプロの清掃が入ることで、常に清潔な環境で生活を続けることができます。

まとめ

マンスリーマンションは、生活に必要な家具や家電が付いており、入居後すぐに快適に過ごすことができます。また、長期滞在の場合はホテルに比べて費用を抑えることができるため、出張や研修、単身赴任、海外からの一時帰国など、様々な用途に利用されています。

特に新宿区は、多くの人が訪れる人気エリアであり、ビジネスや観光の拠点としても優れた立地です。新宿区のマンスリーマンションは需要が高いため、早めに探し始めることが重要です。unitoのような便利で快適なマンスリーマンションを利用することで、新宿での滞在をより充実したものにすることができます。

新宿区での滞在を計画している方は、ぜひunitoのマンスリーマンションを検討してみてください。便利な立地と充実した設備で、あなたの新宿での生活をサポートします。