自分に合うシェアハウスとは？種類・間取りについても解説！

自分にあったシェアハウスの選び方

自分に合ったシェアハウスを探すのを、難しく感じる方もいるでしょう。
なぜなら、シェアハウスにも種類があるからです。

あなたがシェアハウスに何を求めているかによって、物件の選び方が変わります。
まずは、どんなシェアハウスがあるのかを知りましょう。

シェアハウスの主な種類

シェアハウスにはさまざまな種類があります。
・コスパ重視のシェアハウス
・コンセプトのあるシェアハウス
・ドミトリー型のシェアハウス

〇コスパ重視のシェアハウス

コスパ重視のシェアハウスとは、1人暮らし用のお部屋を借りるより、家賃が少し安いで
す。

個別に部屋があり、共有場所のキッチンやリビングが広いのが特徴です。
一般的なシェアハウスのイメージは「コスパ重視のシェアハウス」が近いでしょう。

〇コンセプトのあるシェアハウス

シェアハウスの中には、コンセプトのあるシェアハウスもあります。

例えば、友達や仕事仲間を探すために、交流を前提としたシェアハウス。
または、仕事仲間を探すために同じ職業が集まるシェアハウスなど、さまざまです。

シェアハウス内で交流を増やすために、シアタールームやバーが併設されていることもあります。

〇ドミトリー型のシェアハウス

ドミトリー型のシェアハウスは、他のシェアハウスよりもリーズナブルなのが特徴です。

リーズナブルな理由としては、個室がなく、大部屋に設置されたベッドの上が自分のスペースになるからです。

ドミトリー型は占領できるスペースが少ないので、管理体制がしっかりしているシェアハウスをおすすめします。

シェアハウスの間取り

シェアハウスの間取りは3つのタイプがあります。
・一般的なシェアハウス
・ドミトリー
・メゾネット

〇一般的なシェアハウス

一般的な間取りのシェアハウスとは、住民の個室と共有スペースのある間取りです。
共有スペースとは・リビング・トイレ・お風呂など他の住民と利用するスペースのことです。

個室の位置は、建物によります。
同じ階に設置していたり、2階3階など他の階に設置されていたりします。

〇ドミトリー

ドミトリーとは、大部屋にベッドがいくつか設置されている間取りです。
先ほども説明しましたが、ベッドの上が、あなただけのスペースになります。

ベッドは2段になっていたり、カーテンで仕切られている場合も。
このようにシェアハウスによっては、ベッドのスペースを区切って、過ごしやすい工夫がされています。

〇メゾネット

メゾネットのシェアハウスとは、2階建てで形成されている間取りです。
建物はアパートのような外観だったり、戸建だったりします。

数人数でシェアハウスするので、大人数が得意でない方におすすめです。

シェアハウスに備わっている設備

シェアハウスには始めから、備わっている設備がいくつかあります。

・冷蔵庫
・洗濯機
・掃除機
・炊飯器
・電子レンジ
・キッチンツール
・テレビ
・食器
・ドライヤー
・ベッド
・カーテン
これらが備わっているので、大きな家電製品を買いそろえる必要がありません。
そのため、初期費用を抑えて、引っ越しが可能です。

シェアハウスの特徴

シェアハウスの特徴とは何でしょうか？
法律的にはシェアハウスの定義がありません。
ゲストハウスとルームシェアとの違いも、一緒に解説します。

シェアハウスの特徴

シェアハウスの特徴とは
・家具家電が備わっている
・プライベート空間がある
・他の住居人との共有スペースがある
・賃貸物件である

シェアハウスとは、同じ建物内で複数人と一緒に暮らす物件のことです。
しかし、シェアハウスの定義は、法律などで詳細に定められていません。

信頼性の高い定義を、国土交通省から紹介します。
「プライベートなスペースを持ちつつも、他人とトイレ、シャワールーム等の空間を共有しながら住まう賃貸物件」

つまりシェアハウスとは、自分だけのスペースと、他人と共有するスペースのある住居と記しています。
参照：「国土交通省『我が国の居住者をめぐる状況について』」

シェアハウスとゲストハウスの違い

ゲストハウスとは多くの場合、短期間の宿泊施設を示します。
シェアハウスは居住として利用できるので、1カ月から1年と長期間の滞在が可能です。
しかし、シェアハウスと同じく、ゲストハウスもはっきりとした法律的な定義が定まっていません。

「宿泊施設だからゲストハウス」ではない場合もあります。
シェアハウスとゲストハウスの線引きが曖昧です。
短期間の利用はゲストハウス、長期間の利用はシェアハウスを探すといいでしょう。

シェアハウスとルームシェアの違い

ルームシェアとは、1つの住居に、恋人や友人と一緒に住むことです。
数人で住むことが許可されている賃貸物件で、お部屋をシェアすることを示します。

お部屋や支払いは、一般的な賃貸物件と同じです。
そのため、自分たちでお部屋の配分や、支払いのルールを決められます。

シェアハウスのお部屋の構造は、他人と住むことを前提に作られています。
お部屋でのルールはあらかじめ決まっており、家賃は大家さんに決められた料金のお支払いです。

シェアハウスの魅力・暮らしとは

シェアハウスには、一般的な賃貸物件の暮らしでは手にいられない付加価値があるため、需要が高まっています。

実際にシェアハウスで暮らすと、どんなメリットがあるのでしょうか？
物件としての魅力と、暮らしの面で感じる魅力をご紹介します。

シェアハウス物件の魅力

シェアハウス物件そのものの魅力は、3つあります。
・費用を抑えて住める
・家具家電つき
・共有スペースが広い

〇費用を抑えて住める

シェアハウスの魅力は、費用を抑えて住めることです。
どこの費用かというと、初期費用と家賃が抑えられます。

シェアハウスを契約する際に、家賃1ヵ月分の敷金を支払う場合もあります。
しかし、一部のシェアハウスでは敷金礼金がない物件も。
代わりに、デポジット(保証金)が必要な場合もあります。

それでも家具家電つきで、ネットと水道光熱費込みの家賃です。
シェアハウスは家賃が1人暮らしの物件より、比較的リーズナブルです。
初期費用と、住んでからの費用を抑えて生活ができます。

〇家具家電つき

シェアハウスは、基本は家具家電つきです。
そのため、引っ越しの手間や費用があまりかかりません。

シェアハウスには生活に必要な、大型家電・家具がそろっています。
キャリーケースに荷物を詰めるだけで、引っ越しを完了することも可能です。

個室の部屋に、収納スペースやクローゼットが設置されている場合がほとんどです。
収納棚を購入しなくても、最低限の収納は確保できます。

〇共有スペースが広い

利用者が多いシェアハウスほど、共有スペースが広く設けられています。
シェアハウスの受け入れ人数に比例して、リビングやキッチンが広いです。

また、シェアハウスによっては設備が充実しています。
1人暮らし用のお部屋より、グレードのいいキッチンや洗面台を利用できる可能性が高いです。

自分のスペースを確保できる個室がありながら、すこしリッチな共有スぺ―スで過ごせるのは、シェアハウスならではの魅力です。

シェアハウスで暮らす魅力

シェアハウスで暮らす魅力は2つあります。
・掃除の手間が減る
・住居人と関われる

〇掃除の手間が減る

シェアハウスで暮らす魅力の1つは、掃除がラクになるということです。
他人が使用した場所を掃除するのは抵抗がありますよね。

企業が運営しているシェアハウスでは、トイレやお風呂の掃除は業者が行います。
掃除の手間が省けて、家事の時短に。
掃除の時間が減るだけで、自分の時間が増えます。

そのためにも、シェアハウス選びは重要です。
信頼できる企業が運営している、シェアハウスを選びましょう。

〇住居人と関われる

1人暮らしをしていると、ふと寂しくなる瞬間が訪れるケースもあります。
シェアハウスなら住居人とお喋りしたり、食事をともにできるので、寂しく感じにくいです。

生活の中で「おはよう」や「おかえりなさい」と声を掛け合うだけでも、安心感に繋がる場合があります。
コンセプトシェアハウスなら、似た思考を持つ者同士、語り合うことも可能でしょう。

このように住居人と関われるのは、シェアハウスならではの魅力です。

シェアハウスの需要が高まっている理由

シェアハウスは近年、需要が高まっています。
その理由の1つが、人気の恋愛リアリティ番組により、ポジティブなイメージがついたからです。

デザイナーズシェアハウスの登場で、おしゃれな内装のイメージがつきました。
また、キレイなキッチンなどの設備が利用できるとして、女性からの人気が増加しています。

コンセプトシェアハウスも、需要が高まっているシェアハウスの1つです。
シングルマザー専用のシェアハウスや、起業を目標にしている人たちが集まるシェアハウスなど。
さまざまなコンセプトがあります。

普通に過ごしているだけでは手にいられない、空間と仲間。
この2つの付加価値が、シェアハウスの需要を高めています。

シェアハウス暮らしを初期費用を抑えて実現！

一般的な物件とは違い、シェアハウスとは生活に付加価値を与えます。
リーズナブルと言われているシェアハウス。
初期費用を最大限に抑えて、シェアハウスを利用したいと思いませんか？

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unitoでは、お部屋のサブスクが可能。
物件の中には、都内を中心に、シェアハウスが多数掲載中です。

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unitoの物件は全て
・敷金礼金なし
・家具家電つき
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あなたもシェアハウス暮らしで充実した毎日を過ごそう

シェアハウスとは、プライベートな空間をもちつつ、他の住居人と暮らしをともにする物件です。

あなたに合ったシェアハウスを選べば、人生はより充実するでしょう。
安さ・出会い・内装など、さまざまな分野で特化したシェアハウス。
あなたが何を求めるかによって、物件の選ぶ基準が変わります。

シェアハウスは目的をもって利用する方が多いので、需要が高まっています。
コンセプトのあるシェアハウスに行けば、同じ志を持った仲間に出会えるかもしれません。シェアハウスで初期費用や家賃を安くすれば、自分に投資したり、貯金を増やすことも可能です。

シェアハウスを選ぶ際は、予算や間取りなど、いろんな条件があると思います。
都内のシェアハウス選びで、立地と予算などの条件を叶えたいときには、unitoの物件を覗いてみましょう。