東急とunitoが合同で手掛ける多拠点向けサービスアパートメント「Re-rent Residence」、新たに押上にて、サブリース事業による形態で拡大展開
〜第1弾の渋谷では、情報公開時に部屋数の約5倍の問い合わせをいただいた人気シリーズ〜 住んだ分だけの家賃で暮らせる部屋を提供するプラットフォーム「unito」を運営する株式会社Unito（東京都千代田区、代表取締役：近藤佑太朗、以下ユニット）は、この度、東急株式会社（以下東急）とユニットの協同事業である多拠点生活向けサービスアパートメント「Re-rent Residence」の第2弾として、「Re-rent Residence 押上」（以下、本物件）1棟8部屋を2022年3月16日（水）に開業することをお知らせします。 「Re-rent Residence」は、第1弾である「Re-rent Residence 渋谷」が昨年6月に開業した際に、募集の6部屋に対して、約5倍の32件の問い合わせをいただいた人気シリーズです。新型コロナウィルスによる暮らしのニーズの変化を背景に、郊外や地方に拠点を持ちつつ、ビジネスの場として都心の拠点も必要としている方を中心に好評をいただいております。 本物件は、「Re-rent Residence」として初めて、物件オーナーから賃貸住宅・ホテルアセットを東急が借り上げ、物件オーナーに安定家賃保証、空室保証を提供するサブリース事業の形態で出店しております。本形態は、東急が保有する資産に限らず開業できるため、迅速かつ柔軟にRe-rent Residenceの戸数拡大を可能とし、より一層の拡大推進を見込んでおります。 今後もユニットは、東急との協業のもと、新たなサービスアパートメントであるRe-rent Residenceを東急線沿線および沿線外に展開・拡大することで、多様化する暮らしへのニーズに応える柔軟な住まいの形を広げていきます。 Re-rent Residence公式ページ：https://rerent-residence.com/
賃貸とホテルの二毛作経営を可能とする「リレント」について
「リレント（Re-rent）」は、ユニットが開発した日本初の料金システムです。入居者は、帰らない日の部屋を宿泊者に貸し出すことで、住んだ分だけの家賃で暮らすことができます。
物件の所有者は、入居者から賃貸収益を得られる他、入居者が帰らない日も、1日あたりのリレント費用（入居者が帰らない日数ごと家賃から差し引く費用）よりも、高く設定した宿泊費で、短期の宿泊者を集客することできます。賃貸とホテルの二毛作経営を可能にし、収益の増加を見込めるビジネスモデルです。
なお、入居者および宿泊者の集客、また、入居者および宿泊者のサポートなどの運営業務は、ユニットが行っております。
サービスリリースから約2年で累計宿泊数80,000泊を突破した「unito」について
ユニットは、2020年2月に住んだ分だけの家賃で暮らせる部屋「unito」を開始してから、約2年で累計宿泊数80,000泊を突破しております。
昨今、新型コロナウィルス蔓延による、働き方の変化に追いつくように、暮らしへのニーズも変化しつつあります。例えば、出社義務があった会社が、テレワークを導入するなどで、働き方が変化した方が、プライベートとワークの両方の機能を備える部屋を求めるようになる、また、通勤頻度の減少により、会社近くに住む必要がなくなるなど、実際に暮らしへのニーズが変化し、新しい住まいの形を求める方が増えています。
そのような方が、暮らしを自身に最適化するために、時々出社する際の都心の部屋として住んだ分だけの家賃で暮らせる「unito」をお選びいただいている状況です。
今後も、アフターコロナに向けてさらなるニーズの増加を見込んでおり、ユニットは、さらなる物件の開発および提携を計画しています。
「Re-rent Residence 押上」について
（1）施設概要
・所在地：東京都墨田区向島3丁目43-3
・アクセス：とうきょうスカイツリー駅徒歩3分、押上駅徒歩9分
・運営者：株式会社Unito
・部屋数：8部屋
・専有面積：20㎡／部屋
・家賃：113,000円～
・外泊時の割引額：3,000円/日 (上限45,000円/月)
・公式ホームページ：https://rerent-residence.com/
（2）リレントの仕組み
入居者は、外泊日の一定期間前までにアプリ上で申請をすると一定金額の家賃が減額されます。
※共益費3,000円／月、水光熱費+ Wi-Fi使用料12,000円／月を別途頂戴します。
※リレント可能日数は月15日以内です。入居者が外泊する際は運営スタッフが清掃を行いホテルとして、宿泊者を募集します。なお、宿泊者の利用がない場合でも、外泊数に応じて家賃が減額されます。
（3）「Re-rent Residence 押上」の特徴
再開発により注目を集める、押上・東京スカイツリーエリアのサービスアパートメントです。大型ショッピングモールやスーパーも近く、街の美しさと暮らしやすさを両立した好立地にあります。
お部屋は、生活に必要な家具・家電、Wi-Fiが完備された、木の温もりを感じるワンルーム。日本人アーティスト「Evis Beats」のレコードを聴きながら、ほっと一息つける空間です。また、成田・羽田空港へ直行の押上駅へは徒歩9分。出張や旅行にも便利です。
＜内装イメージ
不動産事業者様へ
ユニットは、今後も、新しい暮らし方のニーズについて、さらなる拡大を見込んでおり、住んだ分だけの家賃で暮らせる部屋「unito」の物件の拡大を計画しております。また、協業や提携など、枠組みに囚われず、様々な企業様と手を取り合って新しい暮らし文化を広げていきたいと考えております。ご興味をお持ちいただけた事業者様は、お気軽にお問い合わせください。
詳細・お問い合わせ先はこちら：https://corp.unito.life/for-owner
株式会社Unitoについて
「暮らしの最適化の追求」をミッションに掲げ、住んだ分だけの家賃で暮らせる部屋を探せるプラットフォーム「ユニット」にて提供しています。
なお、物件については、賃貸物件に囚われず、宿泊施設なども活用しております。今後も、既成概念に囚われないアイディアで、新たな暮らしを開発し、お届けしていきます。
会社概要
社名：株式会社Unito
HP：https://corp.unito.life/
所在地：東京都千代田区東神田1-7-10unito CHIYODA
事業開始日：2019年10月1日
代表者：代表取締役 近藤佑太朗
【取材・記事に関するお問い合わせ先】
株式会社Unito 広報担当:榊 E-mail : pr@unito.me
【その他のお問い合わせ先】
株式会社Unito 担当:佐藤 E-mail :info@unito.me
