住んだ分の家賃で暮らせる、二拠点居住向け住居「unito residence 京都五条」2023年11月4日 オープン
魅力度ランキングで2位の「京都府」、家賃の壁をリレントで解決 株式会社Unito（本社：東京都千代田区、代表取締役：近藤佑太朗、以下「ユニット」）は、住んだ分の家賃で暮らせるホテルレジデンス「unito residence 京都五条（正式名称：unito residence KYOTO Gojo、読み：ユニット キョウトゴジョウ）」を開業します。 「unito residence KYOTO Gojo」の部屋ページ：https://unito.life/listing/13668
・都道府県の魅力度ランキングで2位の「京都府」、家賃の壁をリレントで解決
ブランド総合研究所が毎年実施する「地域ブランド調査」※1の「都道府県の魅力度ランキング」において、15年連続で2位に選ばれた「京都府」。2023年の調査では、「居住意欲度」の項目でも4位にランクインするなど、住みたい街としても人気を博しています。
また「街の住みここちランキング」※2では、47都道府県のうち7位に選ばれ、なかでも「生活利便性」や「交通利便性」の項目で高スコアを獲得した一方で、「物価・家賃」の項目では、全国平均以下のスコアと、「京都府」は住み心地の良さから住みたい街として不動の人気を博しながらも、これまでも家賃の高さが居住のネックになっていたことが読み取れます。
「unito residence KYOTO Gojo」では、帰らない日は家賃がかからない家賃システム「リレント」を採用することで、住んだ日数分だけの家賃で暮らすことを可能にし、憧れの京都での二拠点居住に最適な住まいを提供します。
※1：ブランド総合研究所「地域ブランド調査2023 都道府県の魅力度等調査結果」.https://news.tiiki.jp/articles/4854 .
※2：大東建託株式会社賃貸未来研究所「街の住みここち＆住みたい街ランキング2023」.
https://www.kentaku.co.jp/miraiken/market/pdf/research/sumicoco/release_sumicoco2023_todofuken_20230823.pdf.
帰らない日は家賃がかからない料金システム「リレント」
「unito residence KYOTO Gojo」の特徴である機能「リレント」は、入居者が外泊時に自分の部屋をホテルとして貸し出すことにより家賃が外泊数に応じて減額するシステムで、入居者は浮いた家賃でほかの場所での居住・宿泊が可能になります。
入居者が外泊する際は、自己所有物を鍵付き収納に保管後、運営スタッフが清掃を行った上で、部屋の貸し出しを実施するため、宿泊者は通常のホテル同様に宿泊ができます。
「unito residence KYOTO Gojo」について
京都市営烏丸線五条駅から、徒歩7分に位置する「unito residence KYOTO Gojo」は、住宅に囲まれながらも、交通至便で、京都の街の中心に位置する観光にも最適な立地です。
2名〜5名で利用できる全14室から構成しており、洗濯機やキッチンなどの生活家電やシャンプーやトイレットペーパーなどの生活備品も備え付けで、二拠点居住の拠点としてはもちろん、暮らすように泊まるグループ旅行の拠点としても最適です。
＜施設概要＞
・所在地：京都府京都市下京区学林町302-1
・アクセス：京都市営烏丸線五条駅 徒歩7分、JR東海道・山陽本線京都駅 徒歩12分
・運営者：株式会社Unito
・部屋数：全14部屋
・専有面積：16.55~29.90平米
＜主な設備＞
キッチン / 調理器具 / シルバー類 / ベット / デスク
生活に必要な家具・家電、さらには、シャンプーやトイレットペーパーなどの生活備品は備え付けで、リレントのタイミングで清掃と備品の補充を行わせていただきます。
＜部屋タイプ＞
Aタイプ（104、204、304）
定員：2名
平米数：19.63平米
URL：https://unito.life/listing/13664
Bタイプ（105、205、305）
定員：4名
平米数：25.11平米
URL：https://unito.life/listing/13665
Cタイプ（103、203、303）
定員：2名
部屋数：3室
平米数：16.55平米
URL：https://unito.life/listing/13666
Dタイプ（102、202）
定員：4名
平米数：24.25平米
URL：https://unito.life/listing/13667
Eタイプ（201）
定員：5名
平米数：29.90平米
URL：https://unito.life/listing/13668
Fタイプ（302）
定員：4名
部屋数：1室
平米数：21.73平米
URL：URL：https://unito.life/listing/13669
Gタイプ（301）
定員：5名
平米数：27.29平米
URL：https://unito.life/listing/13670
＜担当者コメント＞
ホテル開発、および、不動産開発事業者の方へ
「ホテルレジデンス」という業態では、居住と宿泊の二毛作による、賃貸、ホテルなどの施設の経営改善をサポートしています。観光客の多い休日はホテルとして積極的に運用、一方で、宿泊単価が比較的低く、空室のリスクが比較的高い平日は、安定的に運用するなど、エリアや施設タイプによって異なるニーズに合わせた運用が可能です。新しいビジネスモデルならではのご不明点、ご不安など、興味をお持ちいただけましたらお気軽にご相談ください。
ホテルレジデンス公式サイト：https://unito.life/hotel-residence
unito について
「unito」は、スマホで即日住めるセカンドハウスです。
家具・家電・日用消耗品、そして、Wi-Fiや水道・電気・ガスなどのインフラ完備、必要な着替えや仕事の荷物のみで住み始めることができます。また、お部屋探しから、内見、契約までワンストップでオンライン完結し、最短即日から入居可能です。
さらに、日本初の家賃システム「リレント」を採用しており、帰らない日は、部屋をホテルとして貸し出す（リレントする）ことで、その分の家賃を減額します。
新型コロナウィルスの影響により、都市部に集中していた居住需要が、郊外や地方に分散されつつある一方で、都市部での仕事やイベントがなくなることはなく、「時々住むための都心の家がほしい。だけど、都市部の家を1ヶ月借りると家賃が高い。」というジレンマが発生していると考えています。
「unito」は、そのジレンマを解消するシームレスな居住体験を提供し、次世代のライフスタイルに寄り添ってまいります。
株式会社Unitoについて
会社名：株式会社Unito
所在地：東京都千代田区東神田1-7-10 unito CHIYODA
代表者：近藤佑太朗
事業開始日：2019年10月1日
ＵＲＬ：https://unito.life/company
【 報道関係者お問い合わせ先 】
・株式会社Unito 広報担当：玉木
【その他のお問い合わせ先】
・株式会社Unito 担当 佐藤
