Value in hybrid operation of
rental and lodging.

Re-rent residence SHIBUYA
Scope
Branding
Development
Conversion, Design, Operation
Shibuya, Tokyo
2021.05

Value in hybrid operation of
rental and lodging.

逗子別邸
Scope
Branding
Development
Conversion, Design, Operation
Zushi, Kanagawa
2022.09

Value in hybrid operation of
rental and lodging.

Co-rent 代田橋
Scope
Branding
Development
Design, Operation
Shinjuku, Tokyo
2023.03

Value in hybrid operation of
rental and lodging.

Hotel Residence 大橋会館
Scope
Branding
Development
Design, Operation
Shibuya, Tokyo
2023.07

Value in hybrid operation of
rental and lodging.

I-rent 京急蒲田
Scope
Branding
Development
Design, Operation
Ota-ku, Tokyo
2023.07

Value in hybrid operation of
rental and lodging.

フォーレスト本郷 by unito
Scope
Branding
Development
Design, Operation
Bunkyo-ku, Tokyo
2023.04
全国のunito

unito in all over Japan

ホテル運営
13
287
レジデンス
34
135
別荘
14
15
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協業実績(一部紹介)
Cooperation Achievements
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  • mitsui.png
    n’estate

    神楽坂 / 池袋 / 横浜 / 福岡 / 錦糸町

    客室数

    全23室
    開業
    2022年9月29日神楽坂 / 池袋
    2024年1月31日横浜 / 福岡 / 錦糸町
    n'estate.png
  • keio.png
    Co-rent

    新宿

    客室数

    全1室
    開業
    2023年3月 新宿
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  • haseko.png
    Well-rent

    名古屋

    客室数
    全2室
    開業
    2023年5月 名古屋
    well_rent.png
  • syla.png
    unito residence

    京急蒲田・六郷土手

    客室数
    全10室
    開業
    2021年1月 京急蒲田 / 六郷土手
    unito_residence.png
  • tpkyu.png
    Re-rent Residence

    渋谷 / 池尻大橋 / 押上

    客室数
    全84室
    開業
    2023年7月 池尻大橋
    2022年3月 押上
    2021年6月 渋谷
    re_rent_residence.png
  • keikyu.png
    I-rent

    品川

    客室数
    全8室
    開業
    2023年2月 品川
    i_rent.png
  • meiwa.png
    unito residence

    大塚

    客室数
    全12室
    開業
    2023年11月 大塚
    unito_residence2.png
  • 119951001L 1
    NADESHIKO HOTEL

    渋谷

    客室数
    全19室
    開業
    2022年12月 渋谷
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不動産のバリューアップができる理由

Why you can increase the value of your real estate

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マーケティング
自社媒体プラットフォームと5万人超の会員基盤による高い自社集客力
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オペレーション構築
チェックインシステムから、サポート・予約管理まで省人化が可能なオペレーションシステム
Union

予約管理から清掃、
オンラインサポートまで完結

Union

unito-app

unito-app

本システムで予約管理から清掃、収支管理まで全てが完結します。

unito-work

unito-work

清掃員への発注、経費申請が可能です。

Union

無人でもホテルでも
スマートなチェックインが可能

Union

unito-stay

unito-stay

非対面でのチェックインを可能にします。

本人確認

unito-identification

無人物件でオンラインでご本人様確認が可能です。

Union

24H365日サポートのスペシャリストが
お客様をサポート

Union

外国人対応可能

unito-available

英語はもちろん、中国、スペイン、観光など多言語でのサポートが可能です。

24H365日対応

unito-support

深夜を問わず、お客様へのサポートが可能です。

開発
ブランド組成から物件の企画、設計、施工まで一気通貫で開発をします。
  • CASE 1
    遊休資産となった物件 | リノベーションし、別荘ホテルとして運営を開始

    遊休資産となった物件をリノベーションし、新たな価値を付加したのち、別荘ホテルとして運営を開始。

    2階建ての戸建住宅。民泊としての利用はもちろん、CM撮影やスタジオ利用としても実績多数。

    フルリノベーションをしたこちらの物件は、オーナー不在時にスタジオやホテルとして、一般向けに貸出し。

    アクセス
    JR逗子駅 徒歩10分
    間取り
    4LDK(109.72平米)
    免許
    民泊
    実施プロセス
    用途変更・企画・デザイン・施工・管理・運営
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    Before
  • CASE 2
    運営中のホテルを ‘ホテルレジデンス’ に | ホテル利用と中期滞在を可能とする柔軟な形態の運用へ

    「フォーレスト本郷」は、文部科学省共済組合員とその被扶養者の福祉施設として設置。

    都心のセカンドハウスとして中期滞在ができるよう、ランドリーやラウンジの改修を実施。

    対面でのチェックインが不要なオンラインチェックインシステムも導入し、効率的なオペレーションを実現。

    ホテルとして宿泊はもちろん、“ホテルレジデンス”として、居住することも可能にし、閑散期の稼働率の底上げを可能に。

    アクセス
    南北線「東大前駅」徒歩5分
    部屋数
    63部屋
    専有面積
    16~37㎡
    実施プロセス
    企画・デザイン・管理・運営
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    Before
  • CASE 3
    築年数20年のマンション | 民泊用途をとり、宿泊と住むのはイブロット稼働を実現

    オープン時に、募集の6部屋に対して、約5倍の32件の問い合わせをいただいた人気物件。

    一般賃貸の空き部屋から順次民泊用途に切り替え、リノベーションを実施。

    入居者が外泊時に収納可能な収納付きベット・デスク、テーブル、ソファなどをオリジナルで制作。

    渋谷駅徒歩3分という好立地から、インバウンドの家族層を中心に宿泊が稼働し、利回りが向上。

    アクセス
    渋谷駅徒歩3分
    部屋数
    15室(内9室民泊)
    専有面積
    34~37㎡
    実施プロセス
    用途変更・企画・デザイン・管理・運営
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    Before
  • CASE 4
    研修施設をホテル・レストラン・サウナが入る複合施設に | 事前申し込み100組のホテルレジデンス

    カフェ・バー・レストラン、マルチスペース、シェアオフィス、サウナなどの機能が融合した複合施設に大規模リノベ―ション。

    10平米のコンパクトなお部屋も、収納付きベットやコリビングスペースを設置し、中期滞在も可能に。

    稼働率は90%以上、インバウンド比率は3割以上、1予約当たりの平均滞在日数は3泊と、効率的な売上最大化と運用を実現。

    プライベートサウナなどの特殊スペースの運営も実施。

    アクセス
    東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩5分
    部屋数
    61部屋
    専有面積
    10〜18 m2
    実施プロセス
    企画・デザイン・管理・運営
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    Before
  • CASE 5
    賃貸マンションシリーズ「PARK AXIS」に導入 | マンションの数フロアをサービスアパートメントに

    2年単位での賃貸借契約が主であった賃貸マンションに、1泊・1ヶ月単位での利用が可能なサービスアパートメントへ。

    既存マンションの部屋単位で用途変更を行い、宿泊者への販売を実現。

    九州 / 福岡での用途変更の対応・清掃・オペレーション設計も対応可能。

    高級賃貸マンションシリーズでも、さらにバリューアップを実現。

    アクセス
    池袋・横浜・福岡・錦糸町・神楽坂
    部屋数
    23部屋
    専有面積
    部屋によって異なる
    実施プロセス
    用途変更・FFE・管理・運営
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沿革
History
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受賞歴
Award
2024.03.13
FT ranking: High-Growth Companies Asia-Pacific 2024 | アジア太平洋地域における急成長企業ランキングにてトップ500にランクインしました
2023.06.27
一般社団法人シェアリングエコノミー協会幹事にUnito代表取締役・近藤佑太朗が就任
2022.04.08
グッドデザイン賞受賞物件の運営開始
2020.12.10
一般社団法人日本サブスクリプションビジネス振興会主催 サブスク大賞2020テモナ賞を受賞しました