遊休資産となった物件をリノベーションし、新たな価値を付加したのち、別荘ホテルとして運営を開始。

2階建ての戸建住宅。民泊としての利用はもちろん、CM撮影やスタジオ利用としても実績多数。

フルリノベーションをしたこちらの物件は、オーナー不在時にスタジオやホテルとして、一般向けに貸出し。

「フォーレスト本郷」は、文部科学省共済組合員とその被扶養者の福祉施設として設置。

都心のセカンドハウスとして中期滞在ができるよう、ランドリーやラウンジの改修を実施。

対面でのチェックインが不要なオンラインチェックインシステムも導入し、効率的なオペレーションを実現。

ホテルとして宿泊はもちろん、“ホテルレジデンス”として、居住することも可能にし、閑散期の稼働率の底上げを可能に。

オープン時に、募集の6部屋に対して、約5倍の32件の問い合わせをいただいた人気物件。

一般賃貸の空き部屋から順次民泊用途に切り替え、リノベーションを実施。

入居者が外泊時に収納可能な収納付きベット・デスク、テーブル、ソファなどをオリジナルで制作。

渋谷駅徒歩3分という好立地から、インバウンドの家族層を中心に宿泊が稼働し、利回りが向上。

カフェ・バー・レストラン、マルチスペース、シェアオフィス、サウナなどの機能が融合した複合施設に大規模リノベ―ション。

10平米のコンパクトなお部屋も、収納付きベットやコリビングスペースを設置し、中期滞在も可能に。

稼働率は90%以上、インバウンド比率は3割以上、1予約当たりの平均滞在日数は3泊と、効率的な売上最大化と運用を実現。

プライベートサウナなどの特殊スペースの運営も実施。

2年単位での賃貸借契約が主であった賃貸マンションに、1泊・1ヶ月単位での利用が可能なサービスアパートメントへ。

既存マンションの部屋単位で用途変更を行い、宿泊者への販売を実現。

九州 / 福岡での用途変更の対応・清掃・オペレーション設計も対応可能。

高級賃貸マンションシリーズでも、さらにバリューアップを実現。